今天给各位分享买房读十年书的知识，其中也会对十年后买房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
买新房，孩子多久可以上学？
今年要买房给孩子读书买房读十年书的朋友注意了！
5月报名读书买房读十年书，需要在今年3月入户地段户口， 4月30号前拿到房产证，才能保证入学
而今年2月11日过年， 公积金加商贷混合贷过户要近3个月
2月份购房入户时间来不及，所以1月是最后的购房时间，请抓紧时间！
01
买学区房的好处
学区是由教育部门根据入学生源划分出来的一个 范围。在这个范围内的学生，就近入学，这种范围内的物业房产，叫做“学区房”。在学区范围内，可享受免试就近入学。
1、节约时间成本
在学区旁安家，孩子可免受在学校与家之间的奔波劳苦，节约大量时间。对于家有读幼儿园或小学低年级小孩，需接送的家长，也可避免因在上班高峰期送小孩上学而起大早赶晚集的尴尬。
2、感受书香氛围
学校不仅是学生接受教育的地方，还是一种氛 围、 一种文化的熏陶。学校旁的楼盘里，与这些高级知识分子为邻，自己和孩子的一言一行也在不经意间受到**。
‘孟母三迁’的故事，就充分说明了环境对孩子发展的重要性。
3、私藏“后花园”
校园环境整洁优美，鸟语花香，雕塑小品，亭台 楼阁让人仿佛置身于公园中。饭后去绿荫掩映的 校园小路上散散步，呼吸着夹杂了各种花香的清 新空气，尽情舒缓白天工作的压力。
4、治安环境无忧
为了保证学生下课期间的人生安全，学校附近的重点路段、易发案部位都成为公安部门重点巡逻的区域，以及交警设点。在这样的环境里生活， 自己及家人的安全也更有保障。
马云判断未来房价会便宜如白菜，是基于什么逻辑？
马云对于房价看空无非是出于以下原因买房读十年书：
首先买房读十年书，房地产市场在这些年发展得很快买房读十年书，可以说是极其迅速。在快速发展买房读十年书的同时房子的保有量也在不断增长。可以说但从房子的保有量来说，房子已经差不多够全国人居住买房读十年书了。
如果再持续开发下去，一定会达到饱和的一天。而在饱和的一天到来之后，也就没人买房子了。房子没人需要了，价格自然一落千丈。
其次，目前的房价对于一般的购房者来说还是有些高的。同时对于买得起的人来说，怎么涨都买得起，买不起的人来说怎么涨都是买不起的。如果持续涨下去买不起的人还是买不起，等买起的人不想买了。买不起的人又没能力了。房价也就到头了。
扩展资料
判断房价的变动，基本逻辑永远是供需，其他因素炒作、政策因素都是短期的，不可能决定长期价格的走向。任何一件物品包括房产，价格要上涨的前提都是供给小于需求。缺口越大，价格涨势越猛。
差距越小，涨势就会趋于平缓；供需平衡，价格会在公允价格上小幅波动。15年底开始的房价上涨周期，原因只有两个，一是计划经济时期房子供应不足，居住条件差，房屋短缺；而七八十年代由于没有计划生育，有一波生育高峰；极差的居住条件加上人口的激增，房屋上涨是非常正常的。
三十年房改，加上独生子女政策的推行，使得中国住房供应由短缺变成了过剩，而家庭组成也发生了很大的变化。现在的主流家庭结构由大家族变成了四二一的倒金字塔结构，爷爷奶奶姥姥姥爷到父母到孙辈，人口是越来越少的。
一般城市家庭来说，大都爷爷奶奶有房子，姥姥姥爷有房子，父母有房子，自己如果再买房子的话，仅按最少数目计算，这就是四套房子。更不用说父辈还有投资性房子，将来到了孙辈，手里有个三五套房子的真的太多了。所以马云说未来房价如白菜价并不是毫无道理的。
但是不是意味着现在不买房，等若干年后再买就是捡便宜捡实惠。其实也不是，因为现在的中国还在城市化进程之中，也就是说还有不少乡村人口会迁入到城市中来。把马云的话客观来解读的话，可以分为两个层面。
一个十大城市或者说是人口净流入城市的房价趋势，另一个是小城市或者说人口净流出城市的房价趋势。虽然现在城市中的房子是过剩的，但是只要有人口的净流入，也就能维持一定的供需平衡，那么想要房价如白菜价就是不可能的。所以在大城市上来说几乎不可能如马云所说房价如白菜价。
你认为读书重要还是早点存钱买房重要？
许多人为了进入重点大学而努力学习。结果，他们挣扎了很多年。回顾过去，他们发现那些提前退学并买房的人似乎生活得更舒适。参加一次好的高考，找到一份好工作，总比早早买房赚更多的钱要好。也许，这种观念已经深深扎根于人民心中。对于普通人来说，也许买套房意味着生活已经走向了小资产阶级。在短时间内，它确实比大学毕业的人更有营养。但我们忽略了一点，那就是，买房是一种短期投资，或投机。上大学和学习是一项长期投资。我相信每个人都知道谁最终会赚更多的钱。房子是有形资产，知识是无形资产，谁重要？
在过去十年中，许多购房者获得了相对较好的福利，而这一福利确实是死工资所无法比拟的。因此，人们中有一些观点认为，挣钱买房比读书好。这样的父母，只看到少数成功的例子，肆意宣传，甚至把他们的下一代当作真理。众所周知，如果下一代真的听了这样的父母的话，他们离开社会后等待他们的不是机会或高工资，而是无尽的体力劳动和无尽的加班。
尤其重要的是，读更多的书可以扩大一个人的视野和见解。今天，随着21世纪科学技术的飞速发展，没有教育和阅读的人注定无法幸福地生活。当今时代，知识更新加快，社会分工日益细化，新技术、新模式、新业态层出不穷。这不仅为青少年展示才华和竞技风格提供了广阔的舞台，也对青少年的能力和素质提出了新的更高的要求。任何创新都需要更多的知识来支持。
靠学习走向未来不是空谈，而是在不断磨砺中总结的成长经验。学习既是时代的要求，也是青少年自身发展的需要。在青春期成长的道路上总有许多困惑、烦恼和选择。我们应该牢记使命来学习。把学习提高到一个更高的水平，用更广阔的目标激励自己。通过学习，我们要用自己的智慧和才能，为中华民族的伟大复兴做出无愧于时代的贡献。
买房思维的4大误区，十年经验总结
作者 | 楼市团长
过去十年，我身边有很多朋友都问过我是否要买房，如何买房。这些朋友之中，有些已经实现了数千万的资产身价，当然，也有一些直到现在还在犹豫要不要买房，整天神神叨叨地问：今年适合买房吗？现在价格已经很高了。
可见，很多人在买房过程中存在种种纠结。从观念到行动，再到对于政策和利率的认识，我发现每多人的思维误区十分接近。今天我做了一个汇总，供大家参考，方便大家纠正自己的思维误区。
内容导读：
1.看不清楼市真相
2.资金不足却追求完美
3.执著过去的价格，忽略长远价值
4.纠结利率和害怕贷款
5.总结与展望
01
看不清楼市真相
一说到房地产，大部分人都会认为房地产是实体经济的对立面，认为发展房地产，会破坏实体经济。
曾经有一个农村人来到城市，他非常纳闷：我们农民和工人在农田、工厂里实实在在地干活，我们才是实体经济。你们这些白领躲在办公室里面打字能创造什么价值呢？
其实严肃的经济学里面根本不存在所谓的实体经济，虚拟经济，因为每个人都是产业链上的一个环节。农民他们永远想不明白，正是办公室里面的人在设计化肥广告，上传农产品信息到天猫，又或者审核农户的贷款条件，才保证了整个行业的发展。
不光看得见的产品是价值创造，其实提供信息，资金，技术同样也是价值创造。互联网就是虚拟经济吗？试想，如果没有天猫，自媒体直播撮合买卖双方的信息，会有多少农民的瓜果因为滞销而烂在地里。正是因为互联网这个撮合信息的平台，使得新疆的瓜果，义乌的小商品能够行销全球。
房地产就是虚拟经济吗？它冲击了实体经济？试想没有房地产，中国的工业制造早就产能过剩了，钢铁水泥，瓷砖家电行业如何生存？难道这些行业都是虚拟的？轻薄的人喜欢把经济一分为二，一曰虚拟经济，一曰实体经济，实际上经济并无虚拟与实体之分。
曾经有人说：求求政府认真发展实体经济吧，不要搞金融这些虚的东西了。其实他们没有想到，如果不是有金融，企业因为无法贷款早就倒闭了。哪怕改革开放也是靠引进资本搞起来的，就连我们用的微信、天猫购物以及其他种种技术便利等等都是资本家创造的。
回到房地产，普通人以为高层恨透了房地产，其实看看疫情过后，各个城市拼命卖地，并且土拍价格屡创新高就知道房地产是个捞钱的好东西了，捞钱谁不喜欢呢？
今年以来，全国50个大城市土地市场成交额合计达1.6万亿元，同比上涨12%；27个城市的卖地收入超过200亿元，49个城市超过百亿元，均刷新历史记录。开发商比我们更早看到后市的走势，不出180天，中国的楼市一定此起彼伏地上涨。
那么发展房地产，会挤压企业生存空间么？很多人说深圳房价贵啊，所以华为搬走了，其实任何一个城市的土地都是追求使用效率的。郊区一块土地本来种菜的，后来工厂来了，很明显，这土地用来搞工厂比种菜回报更高，所以农民要迁走。再发展几年，工厂陈旧了，很明显，把工厂搬走，用来做金融和技术研发中心更有效益。 不是房地产挤走了企业，而是一座城市的产业升级，逆淘汰了落后行业。 华为是把制造工厂搬离了深圳，但是它的研发依然留在深圳。这就是城市土地价值的最大化，而不是什么房地产罪恶。
现在深圳的土地就应该用来发展高端服务业，不然都是暴殄天物，浪费资源。大家可以试想一下，深圳现在如果不把这些土地用来搞金融和现代服务业，城市最中心的地方反而是一些鞋厂、玩具厂，模具厂，这个城市还有未来么？不是房地产挤走了企业，而是这个城市本来就不需要这种落后产业了，它产业升级了，土地让给了效率更高的金融和现代服务业。
同理，在中国其他一二线城市也是如此，某些核心地段，就是该用来做这座城市的CBD，这样才能最大化利用土地。
企业如此，人亦同理。总是有人说：中国一二线城市的房价很高啊，这样会挤走人才的，不利于长远发展。其实他们不知道，正是因为人才扎堆一二线城市的房价才贵，否则农村房价够低啊，怎么没人去呢？
因果倒置，然后得出的结论完全不同，浅薄的人总是看到表面的现象，对背后的真相一无所知。
网络上存在一种人，他总认为，世界会朝着对自己有利的方向变化。
没文凭，他就会论证读书没用。
没老婆，他会论证单身挺幸福。
赚不到钱，他就会论证其实人生不需要追求那么多欲望，穷日子也快乐。
没房子，他会论证房价要跌。
他是谁？他是这个世界最失败的人。因为他把自己的失败全部合理化了，一切都是社会的问题，而他自己从未想过改变。
有时我感叹，真理与谬误并非界限分明，因为大部分人只是从自己的角度认识这个世界，当你告诉他真相，等于击碎了他原来的认知，那样会引起他愤怒的。
就像一个人说房价贵就是这个社会出了毛病一样，其实不是房价贵，主要是因为他太穷，买不起而已。但是如果你说他穷，他是会生气的。重点大学难考，是因为它的录取分数过高，充满泡沫么？不是，是学渣的分数太低，够不着。
深圳、杭州、成都等城市房价贵吗？一点都不贵，只要新盘有点机会赚钱，便有数万人参与摇号，还有很多人还买得起啊！购买力看不到衰竭的迹象。
02
资金不足却追求完美
在去年深圳大涨之前，我就劝身边的朋友和会员该买尽早买，否则又将错过行情，痛彻心扉。我依稀记得有个读者咨询过我，当时他问“这个房子十年楼龄了，有点旧，我买来住几年以后还会涨吗”。
说实在的，我不太愿意给建议他，因为他是一个扭扭捏捏，非常纠结的人。我当时直接回了一句：想住新房吗？加钱。
有一种人买房的时候总是希望一切完美，不是嫌楼层低，就是嫌楼龄老，又或者户型不通透，总之，一点毛病没有他才会买。这一种人只有一种结局：错过行情。
完美的房子，价格也需要完美，这种房子会贵到飞起，因为价格太高了，后期它反而是慢涨的，收益非常有限。
其实买房投资，买的不是完美，而是性价比。
当一套房价格合适了，就应该大胆买入，没有不值得买的房，只有不值得买的价格。说到这里，不得不说我平时买房的一个决策模型。大家知道影响一个人买房收益几个因素的权重该如何排列的吗？
时机＞地段＞产品
时机来了，垃圾都涨，大家可以想想过去十几年，每逢一座城市的大涨之年到来，别说新房，次新房，就连老破旧这种烂货也涨上天。为什么呢？因为次新房从2万涨到4万，旁边的老破旧不可能依然维持6000元一方的，它一定也会跟着翻倍，始终与次新房保持合理的价差。其实大家看看上海、深圳动辄7万，8万的老破旧知道了，它们过去十几年可以说是亦步亦趋，跟着上涨啊！
记住，只要时机对了，烂货也会飞起。当然，我不是鼓励大家都去买老破旧，因为这个品种不是新手入门的选择，买老破旧需要有高手指导，这样才能买到不错的楼盘。
每次买房的时候，我都告诉自己：只要时机和地段没买错，产品上的瑕疵不必过于计较。楼龄旧有没有影响呢？户型不通透有没有影响呢？当然有，假设这些减2分，但是时机对，地段好，可以加10分，两者相衡，总得分8分，最终还是赚。
过去十几年，我也买了不少有缺陷的房子，例如户型不放正，临街，又或者低楼层等等。记得我以前在广州有一套房，正常楼层卖2.5万每平方，有个低楼层的居然卖1.9万，我当时叫朋友去买，结果他没看上。后来，我自己就买下来了，后来它翻倍涨了，正常楼层的涨到了4.9万，而我这个涨4万，一样赚。
再重复一次，时机和地段对了，房子只要没有硬伤，即使有一点点缺陷，它一样值得买。 这个其实有点像婚姻，长得不好看的女生就不行吗？不是，只要人对了，婚姻一样幸福的。
那么我去年那个读者后来买了深圳没有呢？他不听劝，现在还在纠结，但是房价已经涨了30%了，他没有资格挑剔了，因为首付已经不够了，现在他恨不得拿刀扎大腿。
03
执著过去的价格，忽略长远价值
经常有朋友会问我：某某板块还值得买吗？现在价格很高了。例如深圳南山，上海虹桥或浦东，又或者成都限购区。
其实一个板块是否值得买不在于它过去涨了多少，而在于它以后还会不会涨。如果它以后还有上涨潜力，那么现在的价格就是低点，优质资产从来都是存在溢价的，腾讯和茅台的股票那么贵了，丝毫不影响它继续上涨。
我买房不太计较房子当前价格的高低，而比较喜欢看上涨潜力，我曾经与人分享过这样心得：过去没有怎么涨过的板块你嫌它没有潜力不敢买，过去涨了很多的板块你又嫌它涨了很多，那你还买什么房？
对于我自己而言，我只需一个确定性，概率和赔率，我宁愿要概率，确定能赚钱就行了，哪怕赔率低，赚得不多。所以那些曾经涨过的板块我都会非常喜欢，因为它的价值已经被市场验证，我只需要顺着市场方向就能赚钱。从投资哲学层面来讲，优质资产将来会有更多人发现它的价值，它的价格受幂律函数的影响，会高到绝大部分人买不到的程度。
逆市场方向投资冷门板块有两种结果：暴击和击爆。也就是，要不你赌对了大赚，要不你被市场教训，出现亏损。
我们说选择市场时机的时候要反人性，别人恐惧的时候，你敢于进场，但是选择投资项目的时候却要顺从人性。巴菲特说，宁愿花一个比较贵的价钱买好公司股票，也不要贪便宜买烂公司的股票。
回到楼市，买房就要买有上涨潜力的板块，即使价格不便宜，也值得入手，因为它有未来。
04
纠结利率和害怕贷款
最近有一名成都的读者告诉我，她曾经非常后悔买房。回想起她自己2016年买房的感受，当时签下名字的时候，她心里居然不是高兴愉悦的，而是心酸，感觉前途一片暗淡。她在回程的车子差点就哭了，她当时感觉自己这辈子要完了，背上了一个30年的房贷，而还没嫁人。
她现在回头想想如果当时不是妈妈在电话里决心要买，按现在的房价已经高攀不上了。并且，由于买了房，加上工作还算稳定，后来追求她的男生条件都不错，第二年就结婚了。因为她自己也有房，所以婚姻对等，不用低声下气，关系一直很和谐。
有关贷款和利率过去我已经讲了很多了，归纳起来就像上面的事例一样，也就是房价涨起来远远不止你交的这一点点利息。贷款买房等于跟银行合伙抢占城市资源，只要是银行的钱，低于8%年利率有多少拿多少。
总是有人说：借银行的钱也要还啊！他们说得好像借朋友的钱不用还一样。其实无论找谁借钱，只要你的投资收益能够覆盖利息成本，就是划得来的。
那么买房能不能实现这个目的呢？以等额本息为例，100万的房产贷款30年，最终连本带利你要还200万给银行，这个利息成本很高吗？难道你买的房子30年都涨不了一倍？别说30年了，短则三五年， 长则五七年就涨一倍了。
面对国家这种松一年紧三年，松松紧紧又三年的印钞（财富转移）规律，一个合格的羊毛党应该怎么做？
贷款买房啊！尽量借大额、低息，长期的资金去买更多的资产啊！
因为财富转移（抢劫）的是没有资产的人，钞票是一定会稀释的。只是不同时期表现出来的时间点和周期长度有一点出入而已，无非就是早2年和晚2年的区别。因此贷款买房是一种金融特权，所以国家规定任何人只能有两个按揭贷款同时在供，第三套停止贷款，羊毛也不是那么好薅的。
于是，后面催生了很多玩法，例如并发贷款，三成首付同时买两套；接力贷，以父母的名义三成首付，子女来还月供；经营贷，过桥全款买房再抵押办经营贷，三成首付资格无限量供应…
越穷越怕用杠杆，越怕用杠杆越穷，这个就是贫穷的循环，观念的束缚是人生发展最大的局限。
05
总结与展望
关于怎么赚钱，太史公在《货殖列传》早就用十二个字写清楚了：“无财作力，少有斗智，既饶争时，此大经也”
这三句话道出我们人生每个阶段该干的事儿。第一阶段「无财作力」说的是，当你一无所有时候，需要靠出卖力气来赚钱积累资本。在这个过程中，提高收入和存钱是最主要的。
为啥这时候投资理财不是最重要的呢？因为你没有资本积累，也就是「无财」，没钱的时候下把太多精力花在投资理财上并不值得，口袋里压根没几个大子儿还花大量精力在理财上不是有毛病么。这时候性价比最高的是找一份高薪工作。当你有了源头活水，积累了第一桶金就可以进入第二阶段了。
第二阶段「少有斗智」的重点在「少有」，「少有」是「斗智」先决条件。
二十多岁「无财」时候需要拼命工作赚钱积累资金和资源，三十岁「少有」积累以后就要进入用头脑赚钱的阶段。你已经有一定积蓄，收入也比较稳定，这时候就不能一味靠出卖时间和体力赚钱了。
要利用积累的资源继续想办法提高自己的收入扩大现金流来源，还要用之前攒的钱开始学着撬动资产。这时候该做的是根据手上的现金流做好资产配置，通过资产膨胀来让自己的钱增值。
在没有把资产包做大到一定程度的时候，尽量别把钱花在各种无用的炫耀性消费上。等到积累一些资产和存款以后，你也快40岁了，这时候就可以进入第三阶段。
第三阶段「既饶争时」的重点在「争时」。「既饶」的意思是经过多年的打拼和积累，你已经有不少资本和资产了。「争时」成为你能不能继续上一个台阶的关键因素，这时候你需要等。等什么呢？
等一个时机或者周期的到来。
买好资产之后， 你唯一需要做的就是：等待。回想我们过去这么多年，绝大部分家庭的最大的一笔资产收入估计就是房产了。暴涨不常有，但是人生经历一两次就足以改变命运。
很多人都说机会很多，一辈子很长。这句话是对的，但是现实的情况这句话往往是自我安慰用的。因为人的一生中真正的机会是稍纵即逝的。就跟打德州一样，一个晚上拿一副好牌，两副好牌已经很难了。如果你不能够抓住这一幅、两副牌的机会，你这个晚上大概率是输的。
大多数的人生，都是通过一次机会、两次机会来实现逆袭和超越的。所以真正的机会来的时候，如果抓不住，你的人生，大抵是比较悲催的。这个是现实，所以在拥有好牌的时候，你必须要有下足够的筹码的决心进去，才能赚到真正意义的大钱。
如何在毕业十年后攒够钱买房？
那就要看你是想在哪里买房子了，如果是在一线城市，比如北京、上海这种类型的大都市，不是我打击你，如果用正常的挣钱方式来挣钱，有可能你一辈子也未必能攒够钱买房子。
大都市里，有的房子一平方十几万、二十几万，那可都不是开玩笑的，一栋房子就算一百平方，那多有一两千万了，那可不是小数目，不要说你毕业十年买房子了。有的人在此穷其一生也买不了房子。
如果你想在这种地方买房子，除非你命格无双，有像陈二狗那样狗屎运，不然就只能给人家包养了，除此之外，可能真的没办法了。毕竟在这种地方，你就是中了五百万也未必买得起房子的，不是我打击你，是事实。
如果是在二三线城市的话，说实话，十年要存够首付的钱可能容易点，努力工作，好好攒钱，应该是没问题的！如果是要整个房子买下来的话，我想可能有点吃力，你也要有一份好的工作让你努力，不然就只能靠死抠了！
我自己就是住三线城市的，除了靠农村点，不然房价也都是不便宜的哦，我们这里最高的，一万六七一平方，一百平方就是一百六七十万了。一般你也要在这个地方工作才会在这里买房子的对吧？一个月就算收入七八千，也不是那么容易买的哦。可能自建房还便宜点，只要有地！
如果是在四线城市，你干脆也别买房子了，自己找个地方建一个房子吧！你买的房子可能也不会好到哪里去，毕竟四线城市，跟农村差距不了多少，你找个地方建一栋还比较好！比买房子划算！而且十年左右就能攒够钱建了。
重庆买房读书的政策是怎么样的？
在重庆读书需要买房落户口，采用三对口原则就近划片区入读。
就是说一旦买了房子，住进来之后可以落户口，后期不管是哪个楼盘都可以划片区读公立学校（九年义务制教育免学费），高中的话需要参加中考。
当然，重庆还有一些民办学校，不需要户口也可以读
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