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恒大全国楼盘七五折优惠，恒大为何这次优惠力度这么大？
前一段时间可能有一个消息刷爆了，我们的朋友圈，那就是恒大全国楼盘七五折优惠，而且还有许多的活动。在这次疫情之中，对房地产的打击可是很大的，房地产企业都有负债的情况。如果不能及时的偿还债务，那对自己的企业的影响也是挺大的。房地产企业面对着如此大的压力，他们唯一能做的就是把自己的楼盘销售出去。那很多人就会问了，恒大为何这次优惠力度这么大？下面让我来和大家分析分析原因吧！
七五折销售真的是一个比较大的优惠，我觉得如果你有购房的意愿，趁此机会，买上一套应该是不会亏本的。那为何他的优惠力度这么大呢？主要还是这次疫情的影响，我们都要知道，在外打工的人在年前都有了购房的意愿，但是这次疫情导致他们不能外出，他们也购不了房了。然后就在前段时间，恒大有了这么一个优惠制度。那也会让许多人选择购买恒大的房子，最主要的原因还是需要偿还的债务比较大。那么唯一做的只有把楼盘卖出去，即使少赚，也要还清债务。
当然，很多人都会说房价降价，也就意味着在不久的几个月，房价必然会升。他们要在以后的时间里把这次的亏损补回来。当然，恒大弄出这样一个优惠制度，最主要还是吸引更多的人来购买他的房子。再者说，由于疫情的影响，许多人都不能外出，那就更不能去购买房子了。他这样的制度，也是吸引更多人来，对其他房企也是一个冲击。
虽然说疫情爆发是一方面，更主要的还是吸引更多人来购买他的房子。疫情期间，许多工作岗位都是处于瘫痪状态，包括房地产销售。那你们觉得恒大有如此大的优惠的原因是什么呢？
恒大全国楼盘7.5折购房怎么弄的啊？ 要怎么选房？
于2月18日启动全国618个楼盘7.5折优惠活动。这也是恒大历史上力度最大的一次优惠让利。
全国618个楼盘7.5折优惠
根据恒大集团内部文件显示，住宅优惠活动分为两阶段：
2月18-29日期间，全国所有在售住宅（含公寓、写字楼）享受75折优惠；
3月1-3月31日期间，全国所有在售住宅（含公寓、写字楼）享受78折优惠；
恒大还根据楼宇去化率，付款方式等不同情况给出相应额外优惠：
单栋楼去化率80-90%，额外97折；去化率90%以上，额外94折；
一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折。
经过计算，在此次活动中，恒大在售楼盘优惠最低可达6.6折。
优惠力度如此惊人，让人很期待上海项目会不会也能享受7.5折呢？事实可能让你失望，经搜狐焦点多方确认，恒大上海三个在售项目不参与此次优惠活动。
恒大滨江华府在售大平层房源，主力户型为建筑面积约339㎡4房、432㎡5房和504㎡6房，房源共计104套，备案单价9.5-15.8万/㎡。
恒大江湾华庭目前在售建面约89㎡、101㎡、129㎡2-3房，带装修交付，均价89000元/㎡。目前低区房源较少，高区房源充足。
恒大御澜庭二期双拼别墅建面约216-250㎡，单价约38000-40000元/㎡；花园洋房建面约78-176㎡，单价约30000-33000元/㎡。具体一房一价，均带装修交付。
对于恒大的优惠政策，财经评论员严跃进表示：“2月16日恒大发布楼市促销相关政策，尤其是其提出了75折优惠力度，更是体现了降价促销去库存的导向。当然类似促销，也说明近期受肺炎影响下相关房企的营销心态，预计后续会有更多房企加入到此类促销的行列中。”
3天网上卖房580亿元
2月16日上午，恒大集团副总裁刘雪飞在恒大集团全面实施网上销售的新闻发布会上首次披露了网上销售的业绩情况。
“从2月13日开始，三天时间通过恒房通认购47500套，总价值约580亿元，全国600多个楼盘均有认购，其中最高的一个楼盘认购870套。”
2月13日，恒大集团宣布，即日起至2月29日，购房者只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》即可预定房源，并承诺购房者会以最低价购买到房产。此外，自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，购房者均可享有无理由退房权利。自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，购房者享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价。
恒大还表示，其网上售楼平台“恒房通”是近年销售业绩增加的重要助推器，最近三天新增用户300多万人，累计用户数超过1000万人。
恒大集团副总裁刘雪飞预测，假如网上认购转化70%，销售成交将达7万套，实现销售金额600亿，假如当中有一半是推荐购买的，届时将发放佣金3亿和奖励3.5亿给网上认购的买家。
恒大集团在此前宣布，在2月10日至2月29日期间，凡是注册过恒房通平台的用户自荐或者推荐的客户中如有成交，成交即可获得房屋成交总额1%的佣金奖励。而且，购房者通过恒房通自购房的话，存5000元可抵20000元，本人购买的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》 时，定金5000元转为房款，并享受房屋总价减20000元的额外优惠；推荐他人购买，可获得1%的佣金和10000元的奖励，并获返还全额定金；如有第三方购买，恒大将返还定金5000元，同时给予补偿金5000元。
2月3日，中国恒大（03333.HK）披露1月份运营数据，当月销售金额约为405.5亿元，同比下降约6%，合约销售面积约为449.8万平方米，合约销售均价为9016元/平方米。
恒大地产75折，已购房的业主该维权吗？
在新冠肺炎疫情最严重的时期，恒大率先做出了“营销革命”，重磅推出了“恒房通”这个软件。此外，恒大在疫情期间还推出了75折优惠，10000块钱就能够锁定房源，到期不买可以退还10000元。现如今，即使疫情的影响已经慢慢过去，恒大依旧在搞81折购房活动，恒房通软件售房最高佣金在3.5%。恒大地产75折促销，已经购房的业主应该不应该采取维权行动？趣评给出的答案是不应该。第一，任何商品都不会只涨不跌，包括房子在内，恒大与购买者没有签订不降价保证书，没有违反合同，购房者就没有理由维权；第二，更为重要的是，不论是75折购房，还是81折购房，都是营销手段而已，本质上还是先提价再打折，不会影响已经购房者的利益；第三，疫情影响还没有彻底消失，购房者需要谨慎，所谓75折、81折都是噱头而已，买房的永远没有卖房的精。
第一，恒大并没有做出不降价承诺，或与业主签订不降价合同。已经购房的业主去维权，纯粹属于无理取闹。试问，哪有一种商品只能涨价，不能够降价？房子本质上也是商品的一种，只不过很多国人在过去的10年里面，经历了房价暴涨，无法接受房价下跌而已。不仅仅是恒大，任何房地产公司都不会作出房子不降价的承诺。只要合同上没有规定不能降价这一条，恒大为了缓解资金压力，作出75折促销的活动，已经购房者根本就没有任何理由去维权。
第二，恒大所谓75折是营销噱头，并不是真的在原有价格上降低。房地产行业缴纳的各种税费，再加上买地、建筑、营销等成本，利润也就在10%上下。如果恒大真的打75折，岂不是亏被买卖？所谓的打折促销，不过是在涨价的基础上再打折。最终，购买者付出的成本不会比已经购买者低，甚至有可能更高。买过房的朋友，很多都曾经吃过所谓团购的亏。房产中介会宣传团购多便宜，但加上团购费以后，会真的便宜吗？也就是说，恒大的房子并没有降价？如此一来，已经购房的业主为何要维权？
第三，购买者要谨慎入市。在新冠肺炎疫情之下， 手中握有现金才是王道。当然，如果是要购买自住房，选择现在买进也没有多大关系。但如果是投资，趣评劝大家要谨慎。恒大的房子质量有目共睹，价格也不便宜。如此促销降价，说明其资金链非常紧张。其实，除了恒大以外，几乎所有的房地产公司都在搞打折促销。
欢迎大家讨论，你认为现在是买房的好时机吗？
恒大75折哪些城市参与？
广东东莞恒大玉明尼阿波利斯建筑。
在促销价格为每平方米15300元，一个超级折扣活动后宣布了75倍，平均上升到19200元，第一次涨价，折扣，实际后，恒大75折优惠活动到95倍，一个数字游戏，通过难以区分。
恒大集团今日发布全国各楼盘特大优惠通知，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅含公寓及写字楼，可享75折优惠。另外，在75折优惠上，恒大还在首付、按揭等环节，给出了不同程度的额外优惠。恒大内部人士表示，这为恒大全国联动促销史上给出的最低优惠措施。
恒大有啥内幕吗？买房需要注意什么？
唱衰恒大的说的话实在太浅陋、目的性太强了……
恒大负债不假，但人家也在努力求生，销售回笼资金，这不是任何一个商家在资金流转障碍时都会选择的吗？只是开发商的积压商品是“房”而已。
买房唯一需要注意的，就是你自己看好质量，联系上内部员工，通过内荐购买不要被置业顾问或者中介宰了就行。当然了，人都得看房，如何确定好质量，是你需要注重的事，可以带着懂行的亲戚，可以利用卖家具人的验房技能，他们讨好你，帮忙简单看下房也不会收费的。至于内荐，必须得在看房之前联系上员工才算，不然第一次去了就登记了，就算自来客或者中介推介的。
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