今天给各位分享国外穷人买房吗的知识，其中也会对穷人能买房吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
在美国租房和买房之间的差距有多大
首先，在美国，房客租房的安全感要比在中国高。美国租房法规齐全、严格，租户受法律保护。通常，合同一年甚至几年一签，房子租给你，就是你的家，当然，“私改房子结构”是不允许的。许多美国人认为，买房子实际上是向银行租房子，贷款还清之前，房子是银行的，几个月不交月供，银行就会把房子收回。
此外，美国人办理租房手续也很简单方便。公寓小区在互联网上都有网站，点击搜索很容易。通过网站还可以看到社会第3方对该小区的服务硬件和软件的分值评价。分值高的自然就好。小区都设有不同规格的样板房，租房的人可以随便进去参观和选择。当租房人选定房型及地点后，预交第1个月的房租，只要按规定时间入住即可。
再者，美国是一个移民的国家，国民喜欢迁徙。美国很多人有一种认识，就是人的一生中如果不换几个单位，不搬几个地方，那是无能表现。美国人喜欢迁徙，也与美国完善的市场经济制度和充分的市场竞争有关。美国人就业从来就不是吊死在一棵树上。就像我们经常说的一句话，“此地不留爷，自有留爷处”。
正是具有喜欢迁徙的习性，很多美国人即使有经济能力一般都不买房。因为买了房，一旦要搬家，处理房子比较麻烦，租房退房就则方便多了。而中国人则不同，喜欢长期呆在一个城市，一个社区，一家单位，所以相比中国傲人的“自有住房拥有率”的数字，美国人只能是抑视，自叹弗如。
再次，在美国买房者既要每年缴纳房产税、房屋维修费，而且修剪园内花草还要出钱雇人。在美国德州一些城市的公寓的月租金，2室2厅的也就在500到1000美元。而且租房不要自己维修，不要自己修剪花草，不要缴纳房产税物业费等税费。如果自己买房，一年下来，这是一笔不小的开支。
最后，在租住公寓的人中，年人均收入低于美国政府规定的家庭，可以申请享受最高达70%的政府租金补贴。如果有私房无论如何也享受不到这个补贴。当然，美国穷人如果觉得这30%的租金都交不起，还有去处，那就是去政府提供的免费的公屋和一些慈善机构设置的避难所。正是因为，租房好处多多，很多人一辈子租房住，并不觉得不光彩。
从理论上说，现在美国房价、房租都在涨，且房贷利率又超低，美国人应该选择购房置业。但现实是，美国人购房意愿一降再降。究其原因主要还是，租房者权益受到法律保护、租房不需要缴纳各种额外支出、美国人喜欢迁徙，以及美国政府对低收入租户的“人性化”托底。这让人觉得租房比买房活得更轻松，买房也只是给银行缴纳房租而已。
为什么大多数外国人不愿意买房？
先说说美国人吧！
美国人大概有一半人拥有自己的住房。美国人不是不愿意买房，而是不愿意买多套房。原因有很多，一是美国人流动性比较大，很少在一个地方居住和工作一辈子的，买房子必要性不大；二是美国有房产税，持有房子的成本高；三是美国人没有想象的那么有钱，大多数都是今朝有酒今朝醉，全国只有41%的人存款超过500美元，首期都付不起；四是观念问题，西方人很少有人想买房留给后代，然后让孩子不用上班靠收房租生活，加上美国有遗产税，有钱人多买房意思不大；最后一条很重要，美国除了纽约和硅谷等个别地区，大多数地区的住宅供应是无限量的，房价上涨缓慢，缺乏买房赚钱的示范效应。
1.年轻人的观念不同，用房产、汽车来衡量一个人“成功”与否已经过时，越来越多的美国年轻人并没有买房多打算。
有研究指出，千禧世代（指1981年后出生的人，到千禧年达到成年）的年轻人，现在年龄大多在30-35岁之间，相较之前，购房指数越来越低。事实上，不仅是汽车，购买汽车、购买一切贵重物品的指数都有所降低。
为什么会出现这种情况？
有社会学家指出，这种现象的出现是因为年轻一代饱受金融危机的影响，他们害怕沉重的贷款负担。
信用卡常常是现代人的噩梦，不良信贷也成为年轻人担心的事情。但这不是最重要的原因。现在的年轻人与父辈的观念不同。
他们有一套自己的价值观：
成功人士不将财产用来买房，他们租房住，或者进行投资；
如果你想变的“成功”，要丰富自己的阅历，多去旅行、做一些极限运动、自己创业。
还有，年轻人不再那么需要稳定——他们更希望生活里有更多可支配的空间，保持经济的独立和生活的自主。
2.租房虽贵，购房成本更高
在美国，大家并没有为购房存钱的习惯，因此让工薪阶层一下掏出十万并不是一件容易的事。
而且在美国，房子升值空间小，购房回报率很低。据统计，从1890年到2004年，住房资产的平均年回报率只有0.4%左右。当付了首付之后，就再也见不到这些钱了；所以要是你买了一套价值40万美元的房子，就等于和辛苦赚来的10万块说再见。
在美国，买房的交易费用还包括律师咨询费，产权保险费，搬场费，加起来大约能到房价的2%到3%。
房产税也是一比不小的支出，虽说抵押贷款的利息可以抵扣部分税款，但实际上这在你的退税项目中只是九牛一毛。各种和房产有关的税足够让孩子接受很好的教育。
3.更喜欢自由的生活方式
美国人自身性格开朗、个性鲜明，喜欢体验不同的生活环境，但是因为购房成本高，他们不喜欢被一所房子固定在一个地方。美国人的工作变动叶较大，一生中会搬很多次家。这与中国人恰好相反，由于文化差异，中国人更喜欢有一个固定的居所，房子是“家“的基础。
另外，因为员工流动性较大，因此企业希望通过住房在一定程度上限制员工的职业选择。企业鼓励员工在公司附近有房，方便工作与联系。因此住得离公司越近，得到工作机会的几率就越大，租房更符合流动性强的工作环境。
接下来说说澳洲的情况！
在澳洲呆久了的人会发现——澳洲80，90后绝大多数根本没有存钱意识。
因为他们没有压力！
本地人不存在太多必须要用钱解决的生存难题。这似乎是在本地人之间的一种社会氛围，如果用一个词来形容，我觉得那就是——轻松。
当然，政府的保障和各种福利也解决了他们的后顾之忧，就算哪一天你彻底没钱了，也有政府照顾着你。
对于这一代的澳洲人，钱很重要，不过他们更愿意用钱去做自己喜欢的事情。
身边的老外白领们。说句实话，按照中国人存钱的节奏来的话，少玩点，大家认真存钱几年也能做到贷款买房子，但是没有谁真愿意去做。兴趣点不在这个话题上。直到今天，一个买房子的同龄人都不认识。有的结婚，有的生了孩子，有的跟男女朋友同居N年了（De-facto），但是他们都在租房子。把多余的钱都花在各种自己喜欢的事情上，很多都花去世界各地旅游了。（当然也不仅限于本地人，任何移民二代，什么ABC,ABI,ABJ差不多也都这样）
Abby，甜妹子一枚，塔大在读生。住在Share House里，开着现代最便宜的那款GETZ，（8000澳币你值得拥有）。18岁被父母要求搬出去住，一个月父母只给200澳币补贴。对于买房，妹子表示听说中国人在悉尼炒房很厉害，不过她并不在意，自己从来没想过买房这件事情。因为现在她自己最想做的事情是存钱买辆马自达3。
很多澳洲青年即使很有钱还是会选择不买房子的，因为很多人买了房子就会影响到原本的生活质量了。
因为他们希望可以更多去仰望星空，想想诗和远方。
身为中国人的你，会买房，还是选择诗和远方呢？
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美国房价这么便宜，为什么没人买房？
首先，想买房但买不起房的美国人太多了。老美前吃后空，有的人半个多月就把一个月的工资用完了，怎么买得起房。我们租客中有一位在美国空军徵兵站工作的军人，单身年薪六万多美元，但从一开始交租就拖延。15日到期的房租（最迟20日）总要到下月1日交房租。不过，他每次都自觉遵租约随房租交100元罚款。连交数月後我们才知道，政府是每月1日发薪水，而这军爷每月到20日已囊中羞涩、所剩无己，所以只能月月交罚款。六万多年薪不算少了，但这种半月光的人怎么买得起房？
据华尔街日报日前对田纳西州租房/购房数据一个分析，租房费用比购房要多32%。也就是说，住一幢月租$1,500的房子，租比买的支出，每月要多付$480。
我给我们这些房客算过一笔帐，如果他们能买下租住我们的房子，每月交了贷款和相关费用，明显能比交租省下好几百美元。但是他们存不起钱付不了买房头款；或者是信用分太低，贷不到款。就只能租房不能买房。
这里值得一提的是，国内人对美国维持房地产的开销如地产税等往往谈虎色变，但从我们拥有的出租房来看，交掉所有维护费后，我们出租的收益还可以有8%到10%。当然，和国内大城市前几年房产放在那不出租，每年也能增值几十万元相比，美国投资出租房赚的是辛苦钱。
再来看买得起房的美国人为何不买房。
首先是美国的流动性太强了。几年换个工作是稀松正常的事。我儿子去年刚毕业找到满意的工作，但已经开始动手要跳槽了。按美国地产业的通常算法，只有在买下房子住五年以上，买房才可能比租房合算。所以年轻人如果不是一辈子想在一个地方住下去，就不会想买房。
许多美国人的流动性可说是与生俱来的，除了美国山区中那些老派的农民山民始终依赖自己的家乡，其他的美国人基本没有非要在一个地方长住久待的感情。人老了退休了，长途搬迁到千里之处另一个几乎完全陌生的地方去养老，对许多美国人来说是件极其平常的事。
此外，与我们那些美国人的房客打交道时，我们得到一个很深的印象是，这些美国人不象我们中国人算得这么精，这么精确到个位数甚至小数点上。许多人只是大致框一个数字就算了。如果他们大致觉得租房省心，不必委屈自己每个月还要算着钱用，为留出还贷款的钱，上酒吧点酒也要算算口袋里还有多少钱，他们就不会刻意去省钱买房。
总的来说，这些土生土长的美国人用钱手太松，十岁小孩开学前购物，砸几百元买衣物是稀松平常的事，买几百元的圣诞装饰，眼睛都不眨一下。
上餐馆吃饭，我们几位房客点菜都是从头道开胃菜吃到收尾的甜点，一道也不拉下，就象和巴菲特一起吃晚饭一样。而小孩子开生日派对，十分铺张要买许多东西。尽性后，用过没用过的东西全扔掉，明年再买。
也就是说，这些美国人买得起房子，也不愿意委屈自己硬省下钱交房贷买房。当他们认为买房为他们带来的快乐，远不及潇洒用钱的快活时，买房对这些美国人来说，并不是一个很好的选择。
最后也是很重要的一点是，美国人已经经过房市起落的多次动荡，大家都很清楚房市有涨就有跌，不会是稳赚不赔的提款箱。所以也就不会有全民都想在房市里发财致富的投机行为。
宾州度假胜地这样一幢200多平方米的独幢房子，原房主付不出贷款被银行拍卖，2016年只要4.7万美元就买下了。
发达国家也有穷人，你知道那里的穷人是什么样的吗？
我们都知道美国作为超级大国，实打实的发达国家，那里人的生活状况一直都是大家非常好奇的，很多人都会有一个疑问，美国那么发达，那么美国有没有穷人呢？或者说美国的穷人都是什么样的呢？真的非常穷吗？和中国比又是怎么样呢？接下来我们就一个一个的来回答。
首先作为世界上大多数国家来说都存在穷人，毕竟国家大了、人口多了肯定就会诞生穷人，就像俄罗斯、德国这种发达国家，依然也会有穷人，只不过不同的国家对待穷人的福利和态度不同罢了。那么美国的穷人都是什么样的呢？据了解美国的穷人大多为上不起学的贫困家庭，由于在美国很多的工作岗位都要求大学毕业文凭，所以那些上不起学的人大多找不到工作，或者只能去做一些简单的工作，甚至是卖苦力等等，另外美国的穷人很多都是以家庭为主的，也就是说整个家庭都比较穷，那么这些人真的非常穷吗？
其实美国早就对贫困人群有了一个计算标准，四口之家一年收入低于2.2万美元的家庭就可以被定义为贫困户，如果夫妻俩的收入加起来低于1.4万美元的也可以被定义为贫困户，据了解美国现在有超过4600多万的贫困户，占到了美国总人口的六分之一左右。当然，美国政府也出台了很多政策来救济穷人，比如食物补贴、买房优惠等等，只要是满足条件的穷人都可以申请，所以在美国的穷人过得也不会太惨，平时的生活还是能保证的。但如果和其他较为落后的国家对比，那里的穷人基本上是没有任何补贴的，只能够自食其力过着衣衫褴褛的生活，比如非洲的一些国家。
看完确实有点佩服美国了，美国和中国一比，在穷人待遇方面，确实比中国要好，毕竟他们不会饿肚子，不用担心温饱问题。而我们中国很多贫困地区的穷人，大多生活在农村中，平时家里也没什么收入，只能依靠种田为生，有时候还会吃不起饭。
虽然我们中国也有很多的扶贫政策，但是要想让中国近7000多万的贫困户全部脱贫，还是需要时间的。另外中国现在虽然也有医保，但是还不能做到完全免费，有的时候只能够报销一部分，如果做到了免费医保，那么我相信穷人看病难的问题就能得到彻底的解决。
最后校长认为，美国的穷人生活过得还是可以的，毕竟他们能享受到政府相应的补贴，所以基本生活问题能够得到解决，在中国，曾经有人说，如果你月薪5000，就已经超越了大部分中国人，虽然只是一句玩笑，但也从侧面说明了中国人的人均收入还不够高，还要继续努力，校长也相信未来的中国会发展得更好！
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