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车位买好还是租好,长远看车位是买还是租
; 从长远看车位还是买好,因为买车位能够给予车辆更多的保护。露天停放的车辆要面临着风吹雨打日晒,还会有刮蹭划伤等风险。但是如果购买了地下停车位的话,那这些风险就可以避免,而且因为车库有专门的管理人员,车辆的安全也更有保障。
现在车位越来越紧张,相信很多人都有过找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了,找个车位停车都需要将小区绕一圈也可能找不到一个车位。当然如果自己买了车位,那么就不用担心没有车位了,在专业的物业管理之下,无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占,更不用担心停车不规范而影响自己的上班时间。
带车位的房子更容易转让出去,车子和房子作为标配,那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话,前者会更为容易一些,如果说是买卖的话,相信买房的人会更倾向于有车位的房子,既省心又省事。
但是买车位的缺点是费用太高,对于普通收入的住户来说,买车位的费用是一笔不小的开支。
注意事项:
1、一般车位出租都是短租形式。租期满后,如果需要租车位的人太多,物业往往会加价,并通过抽签等方式决定组给谁,因此能不能续租这是不确定的。
2、如果购房者是在物业处租的不可转让的车位还好,租期内都可以不用担心没有地方停车的问题,如果是租的可转让售卖的车位,那么车位就会面临着随时都有可能被转让售卖。
3、车位其实分为两种,一种是有物权的车位,另外一种是人防工程改造而成的车位,而人防工程的车位实际上的没有物权的,只是有使用权,不建议花钱购买人防工程的车位,因为不具有产权,没有法律效力。
买车位还是租车位 究竟哪个更划算?
买车位合适,优势如下:
1、车位属于稀缺资源,属增值品
车位和房子一样,都是占用土地资源的,所以,未来的车位肯定会越来越稀缺,从当前的停车位情况就可以看出,停车难的问题与买房难同样严重。所以,买停车位和买房子一样,都具备一定的价值增长潜力,转手之后获得增值收益。而且,据有关数据显示,车位的收益率在3%-5%之间。
2、买车位停放的车辆更安全
一般来说,地下车库的车位是用来买卖的,道路上的划线车位多用于出租。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒,冬凉夏热等对爱车造成的损耗,还会有刮蹭划伤等风险,如果造成道路堵塞或者挡住了其他车辆的行驶路线,还得时刻准备着去挪车。
买车位停车库的话,这些风险就可以避免,而且因为车库有专门的管理人员,车辆的安全也更有保障。
3、节省时间
在车位资源紧张的时代,每天都要面临着找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了,找个车位停车就得绕着小区走上好几圈,浪费了不少时间,或者是上班的时候,爱车的出口被其他车辆堵住,还得等待前车的主人把车开走才能行驶,耽误的时间可不是一点点。
买车位还是租车位!到底哪个更划算?
买车位划算。
买车位能够给予爱车更多的保护。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒租车位买车位,还会有刮蹭划伤等风险。但是大家如果购买了地下停车位的话租车位买车位,这些风险就可以避免租车位买车位,而且因为车库有专门的管理人员,车辆的安全也更有保障。
现在车位越来越紧张,相信很多朋友都有过找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了,找个车位停车需要将小区绕一圈也可能找不到一个车位。当然如果自己买了车位,那么就不用担心没有车位了,在专业的物业管理之下,无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占,更不用担心停车不规范影响自己的上班时间。
带车位的房子更容易转让,车子和房子作为标配,那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话,前者会更容易脱手一些,如果打包买卖的话,相信买房的人会更倾向于有车位的房子,省心省事。
注意事项租车位买车位:
1、一般车位出租都是短租模式。如果租期满后,需要租车位的人太多,物业往往会加价,并通过抽签等方式决定组给谁,因此能不能续租全靠天意。
2、如果购房者是在物业处租的不可转让的车位还好,租期内都可以高枕无忧,如果是租的可转让售卖的车位,那就会面临随时被人撵走的窘境。
买车位与租车位,在未来10年究竟哪个更划算?
买车位与租车位,在未来10年究竟哪个更划算?
一、如果单从十年内在车位上做合规费用来说,租车位更划算一些。
随着人们生活水平的提高,再加上私家车的价格也越来越便宜,因此,大多数家庭都会买车。那只是后人们就面临一个很现实的问题,需要给车找一个车位。一般情况下,有两个选择,一种是租车位,那种是买车位。毕竟随便停在路边,还有可能会被交警贴罚单。当然,有的小区车位比较贵,同样做社会也会比较贵,比如一个车位十万块钱,租一个车位,每月需要300多块钱,那么一年下来,租车为了钱也就只有4000块钱左右,而买车位的费用,可以有20多年。所以从这个角度上来说,租车位会划算一些。
二、如果小区里的车位比较紧张,还是应该尽量买一个车位。
当然,随着人们私家车的保有量越来越多,很多小区的停车位也比较紧张,有的时候甚至很难租到一个合适的车位,如果是这种情况,那就应该尽量买一个车位,以免到时候很难停车。
三、如果自己的经济条件比较好,又怕麻烦,就应该买一个属于自己的车位。
当然,有的家庭经济条件比较好,也不愿意去租车位,希望自己的车有一个固定的位置,而且买车费的钱都给自己来说并不算什么,这种情况下就应该选择买车位。总之,最好不要随便将自己的车停在马路上,一方面会影响到正常的交通,甚至会造成堵车,另一方面,也会有一切发展的风险,最近贴两张罚单,一个月的租车位的费用也就够了,而且还不用担心交警开罚单。
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