本篇文章给大家谈谈买车位还是,以及车位是买还是不买好对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
买车位还是租车位!到底哪个更划算?
买车位划算。
买车位能够给予爱车更多的保护。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒,还会有刮蹭划伤等风险。但是大家如果购买了地下停车位的话,这些风险就可以避免,而且因为车库有专门的管理人员,车辆的安全也更有保障。
现在车位越来越紧张,相信很多朋友都有过找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了,找个车位停车需要将小区绕一圈也可能找不到一个车位。当然如果自己买了车位,那么就不用担心没有车位了,在专业的物业管理之下,无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占,更不用担心停车不规范影响自己的上班时间。
带车位的房子更容易转让,车子和房子作为标配,那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话,前者会更容易脱手一些,如果打包买卖的话,相信买房的人会更倾向于有车位的房子,省心省事。
注意事项:
1、一般车位出租都是短租模式。如果租期满后,需要租车位的人太多,物业往往会加价,并通过抽签等方式决定组给谁,因此能不能续租全靠天意。
2、如果购房者是在物业处租的不可转让的车位还好,租期内都可以高枕无忧,如果是租的可转让售卖的车位,那就会面临随时被人撵走的窘境。
长远看车位是买还是租?
长远看车位如下:
从长远的角度来看,车位还是买。因为从时间长远角度来看,汽车的保有量每年都在不断上涨,租车位也要时刻担心车位随时就停租了被收回。如果恰好碰上了租也租不到,停也没地停,停路边吧,又要承担被贴条,被扣分,被罚款的后果,所以还不如买车位。
而且,如果地段选择好,车位还能涨价,后期还能通过出售车位进行变现,也是一种变相的投资方法。
车位的特点:
在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。
立体车位的诞生,许多人员流动大、商业往来频繁的地方都会设有地上、地下的立体停车场以节省空间。在城市规划的公路两旁或开阔处一般都会划出停车位以为司机停车提供便利,但是在城市中如果在没有划出停车位的地方停车,则可以视为违章停车,执法部门可以予以进行罚款。
车位买好还是租好,长远看车位是买还是租
; 从长远看车位还是买好,因为买车位能够给予车辆更多的保护。露天停放的车辆要面临着风吹雨打日晒,还会有刮蹭划伤等风险。但是如果购买了地下停车位的话,那这些风险就可以避免,而且因为车库有专门的管理人员,车辆的安全也更有保障。
现在车位越来越紧张,相信很多人都有过找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了,找个车位停车都需要将小区绕一圈也可能找不到一个车位。当然如果自己买了车位,那么就不用担心没有车位了,在专业的物业管理之下,无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占,更不用担心停车不规范而影响自己的上班时间。
带车位的房子更容易转让出去,车子和房子作为标配,那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话,前者会更为容易一些,如果说是买卖的话,相信买房的人会更倾向于有车位的房子,既省心又省事。
但是买车位的缺点是费用太高,对于普通收入的住户来说,买车位的费用是一笔不小的开支。
注意事项:
1、一般车位出租都是短租形式。租期满后,如果需要租车位的人太多,物业往往会加价,并通过抽签等方式决定组给谁,因此能不能续租这是不确定的。
2、如果购房者是在物业处租的不可转让的车位还好,租期内都可以不用担心没有地方停车的问题,如果是租的可转让售卖的车位,那么车位就会面临着随时都有可能被转让售卖。
3、车位其实分为两种,一种是有物权的车位,另外一种是人防工程改造而成的车位,而人防工程的车位实际上的没有物权的,只是有使用权,不建议花钱购买人防工程的车位,因为不具有产权,没有法律效力。
买车位还是租车位 究竟哪个更划算?
买车位合适,优势如下:
1、车位属于稀缺资源,属增值品
车位和房子一样,都是占用土地资源的,所以,未来的车位肯定会越来越稀缺,从当前的停车位情况就可以看出,停车难的问题与买房难同样严重。所以,买停车位和买房子一样,都具备一定的价值增长潜力,转手之后获得增值收益。而且,据有关数据显示,车位的收益率在3%-5%之间。
2、买车位停放的车辆更安全
一般来说,地下车库的车位是用来买卖的,道路上的划线车位多用于出租。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒,冬凉夏热等对爱车造成的损耗,还会有刮蹭划伤等风险,如果造成道路堵塞或者挡住了其他车辆的行驶路线,还得时刻准备着去挪车。
买车位停车库的话,这些风险就可以避免,而且因为车库有专门的管理人员,车辆的安全也更有保障。
3、节省时间
在车位资源紧张的时代,每天都要面临着找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了,找个车位停车就得绕着小区走上好几圈,浪费了不少时间,或者是上班的时候,爱车的出口被其他车辆堵住,还得等待前车的主人把车开走才能行驶,耽误的时间可不是一点点。
车位买好还是租好
要结合所在小区的情况而定。
主要有以下几种情况:
1、看小区地段
假如买车位还是你要买的房子是在热门的市中心区域、或豪华地段买车位还是,那就建议你还是咬咬牙,凑钱把车位买了为好。因为在市中心的地段人口多、车也多,但是停车位必然是供不应求的,如果你在这些地段买房子的时候不去考虑买车位的问题,那到了后期车没有停车位将会是一件非常闹心的事情,这种情况你是否觉得买了车位会更划算呢?
2、看车位配比的高低
有的小区不大,车位划分的也很少,这个时候就要特别注意了。如果那些先买房子的业主都买了车位了,到后面车位肯定会紧张,你如果不买车位,到以后可能连租车位你都租不到。假如总户数和总车位比例低于1:1,那么车位可能就比较稀缺,毕竟现在家家户户都有车,物以稀为贵,出于长期考虑,你也可以选择买车位。
3、从便利性上看
通常,买了车位的情况下,不论你回家多晚,这个车位始终都是你的,不用到家再到处找车位,你能很方便就在自己的停车位上停好车。从时间长远来看,汽车的保有量每年都在不断上涨,租车位也要时刻担心车位随时就停租了被收回。如果恰好碰上了租也租不到,停也没地停,停路边吧,又要承担被贴条,被扣分,被罚款的后果,真是让人苦不堪言呀。
关于买车位还是和车位是买还是不买好的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。