本篇文章给大家谈谈月亮湾买车位好吗，以及月亮湾停车费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
车位有没有必要买
地下车位有没有必要买月亮湾买车位好吗，主要看以下这两种情况月亮湾买车位好吗：
一、地下车位有房产证。如果地下车位有房产证，那么该车位就不是人防改建月亮湾买车位好吗的，有产权保障，那么就有必要买一个。因为有产权证就可上市交易，其实也是一种投资，从长远看，一家一户不可能只买一辆车月亮湾买车位好吗的。
二、地下车位没有房产证。如果地下车位没有房产证，那么该车位就很可能是人防工程改建的车位，没有产权保障，换言之，您只有使用权，没有所有权。这样的车位买了就不能卖。您花6万买一个不能卖的车位，还不如租。因为6万一年按照我国定期存款利率算，存银行一年利息2100元左右，租一个车位每个月按200算一年才2400。现在通胀这么厉害，买了不能上市的车位有可能是赔钱的。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
买车位值不值，车位要不要买？
; 首先谈前一个问题值不值。
不看地段，不看租车费用，也不看小区车位配比，也不用去算地下建安车本，我给大家说一个非常粗暴的方法：只要是非别墅社区，先把小区车位价格在小区车辆平均价格做一个比对，如果车位价格在车辆均价50%左右，那就是便宜，60%，也还是能接受，如果超过了70%，那开发商/前车位买家的定价就有点黑。
当然，50%、60%、70%这个数字我是以成都为例，在不同的城市可能会有一定差异，云南的一个县城和北上广这些大城市想比由于城市发展程度不一样、汽车普及率也不一样、消费观念不一样，具体数字肯定是不一样的，大家有兴趣可以自己观察总结一下。
比方说，成都低端小区的汽车价位一般在8-15w，估车辆均值为12w，那车位价格就应该是6w便宜，7w合适，8w5就贵了。而实际上这种低端或者老旧小区的车位价格一般都在5-8w，很难超过10w，有的老小区虽然车位非常非常紧张，但实际车位售价并不高，原因就在于能开更贵汽车能承受更高车位价格能住更好房子的人会选择搬离这里，留在这种小区的人即使停车难也会选择租车位、抢车位或者违章乱停。
同理，中端小区车辆均值取20w，那车位均值就应该在10-14w，高档小区车辆均值30w，车位均值15-21w，只要是属于普通住宅范畴，那在这个范围区间的车位价格都是合理的。
车停路边风吹雨淋还要防擦挂防交警贴条，所以车位肯定有它的使用价值，但我们也不能简单以车位的租价来算这个价值，绝大多数小区车位租金和售价都是不成比例的(更何况物业管理条例还规定了车位租金的上限)，如果纯自用需求，能长期租车位肯定比买车位划算，很可能连存定期的利息都用不完，但车位这个玩意不仅包含了使用价值，还有领土价值、固定资产价值、心理价值和投资价值交叉存在，具体说起来太复杂，但一定程度还是会受车位租金制约的。
至于别墅或者某些特别高端的低密类物业，他们的车位价值又是另一套算法，甚至可能比高密度高层社区还要便宜，原因就在于这些小区的控规指标就客观导致了车位不会出现供不应求的现象，大部分别墅还买房送1-2个车位呢，当然，别墅的车库其实是羊毛出在羊身上，建面价格早就把车位价格算进去了的。
再谈第二个问题，车位要不要买？
这个问题又得分两种情况来谈，自用或投资。
先谈自用吧，还是那个算法，还是以成都为例，用自己开的汽车价格来算，50%或以下就买，60%咬咬牙也可以买，70%或以上，你不妨再考虑一下。说白了，有那个经济实力就买，钱够不上就租车位或者停路上。
先以我自己举个栗子，位置在成都西南2.5环，但是由于建筑形态是8层小高层，勉强也算得上是洋房，不过房子面积不大业主大多是刚需客户，所以综合可以归类为中档社区。
据我自己观察，我们小区的汽车大多在12w-30w这个区间，豪车有一些，但是比例很少，所以车辆均值应该不到18w。开发商车位售价12-15w(分大小)，65%左右的数字算得上是合理，稍稍偏贵。但我还是不会买车位，为什么？原因很简单，我家小白12w，我只能承受6-8w的车位价格，所以我们小区的车位应该是被开20w以上汽车的业主买走的，而实际情况就是我们小区根本不缺车位，地下室差不多有一半的车位空着，很多像我一样的_丝业主都选择把车停在道路边，我自己则是选择花200元月租租车位，对我而言，如果车位和汽车本身价格差不多甚至还要贵，那就不值了，过不了自己心理这道坎。。。
再以我前老板举个栗子，他家房子离我家不远，高层为主的高端小区，业主开豪车的居多，估算车辆均价在40w左右，当时他们小区车位最初售价20w-25w，很明显，50%的价格很便宜。然后他家两辆车一辆车45w，一辆车80w，也都50%以下，所以呢，他一下子买了两个大车位50w，他是完全考虑自用的，虽然这四五年下来单个车位增值到了差不多30w，单明显他也不在乎这一点钱，好吧，谁让人家是老板呢。
再说回投资。我先说结论吧，车位属于低门槛投资品，而且不能使用资金杠杆，除非车位价格明显低于50%，否则就不要买。然后，一定要在开发商没有涨价之前第一批买，最后，市郊低密类物业千万不要买来投资。
先以成都桐梓林富人区的一个高层豪宅为例，高密物业车位配比1：1，业主不开豪车都不好意思进小区，别摸我三叉星算是基本门槛，好吧，车辆均值60w，开发商车位最初售价15-20w(分大小)。当初我劝我们老板以非业主身份买来投资来着，但可惜他看不上，现在四五年过去了，车位在35w左右，年回报率15%，算是很不错了，但现在的价位向上空间也不太大了，45w顶天。
再以成都二环建设路的几个品牌楼盘为栗子，位置还成，除了几个城市综合体之外全是高密度楼盘，但业主身份基本算是中高端，我估计他们开的车辆均值比我自己住的小区高点，算22w吧。5年前开发商车位卖10-12w，很明显，当时值得投资。但后来随着这一片区入住率提高，车位逐渐开始紧张，前年开始开发商把车位提到了20w以上，二手车位价格也开始跟风，据说有卖25w的，这个价位明显就不适合投资了，基本上够到天花板了，即使过几年涨到25w以上如30w，也和理财产品投资差不多，而且还不够灵活。
最后说一个栗子，成都光华大道上的一个容积率2以下的低密楼盘，中高档社区，车位户数配比1：0.7还是0.8，反正没有超过1：1，3年前车位售价15w，现在还是15w，而且开发商手上还剩了大部分车位没有卖，道听途说的消息，真实性我也不清楚，具体原因大家去想吧，大致分析，还是市郊的低密产品实际入住率比较低吧。
有必要买车位吗？
买新房的时候，要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕车位涨价、怕买不到好位置，怕车位卖光。那么，买房时有没有必要买停车位呢？
一、买车位有哪些好处
1．车多位少有增值
随着小区入户增多，车辆也越来越多，车库自然就会变得紧张。路面停车规划车位少，地下停车位也有量的限制，停车难已经成为小区较为普遍的问题，购买地下车库，升值就成为可能，而且小区有产权的固定停车位是可以转租、转售，可以获得增值回报。
2．安全防刮蹭
露天随意停放车辆，看似方便，其实安全隐患很多，比如车窗被砸被盗、被划伤刮蹭、车辆拥挤会给会车和行人带来安全风险、随意停放车辆也会阻塞通道给小区消防安全带来隐患。
3．减少阳光暴晒
阳光暴晒和日夜温差大等对车漆都有很大的伤害，减少汽车的使用寿命。停在地库不仅可以避免暴晒保护车漆，而且车库的灰尘也较少可以减少洗车次数。
4．不必辛苦抢车位
回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更避免因抢车位、乱停放导致的邻里不和等。
5．地库直达更省时
现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接，安全便捷省时。不论严寒酷暑刮风下雨都不怕，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。
二、买房时有没有必要买停车位？
随着私家车数量的逐年上升，很多购房者在买房时，也将停车位问题作为考量的一环，但究竟是花上十几万元购买产权车位，还是每月支付几百元租车位划算，仅仅用数字公式来判断买或租，显然过于简单。
业内人士指出，买不买车位看区域。如果您是在市中心购买的房子，小区规模不大且寸土寸金，那么车位的需求会越来越高，车位数量明显不足，并且该类房源的购房者普遍都拥有私家车，供应更显车位不足。
而非中心区域购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外，市中心车位的利用率和租赁价值更高，相对而言更容易获得租金收益和高回报率，即使将来出手，高档社区接盘者对产权车位也有一定的认可度。
其次，可以在看房的时候咨询一下车位比，如果小区车位比达不到，那么将来有可能面临着没地方停车的困扰，尤其是后期买房的业主，更有可能遭遇有钱你也租不到车位。如果小区车位比例较大，那么可以不考虑买车位，后期入住可以在小区租车位也是大部分业主的选择。
最后，看价格。买房本就是一大笔开销，目前市场上车位也不便宜，一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算。专家表明：根据车位价格控制在总购房支出的10％以内，一般不会对将来的换房造成影响。
碧桂园月亮湾怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：阳江碧桂园月亮湾
城市：阳江
楼盘位置：沙扒镇碧桂园月亮湾滨海旅游度假区
产权年限：40年
建筑类型：超高层,高层,联排,
公交线路：公交: 交通区位——水陆通行，四通八达
其他交通方式：公交: 交通区位——水陆通行，四通八达
公路：G15沈海高速公路，325国道贯穿全境，距广州约280公里，距湛江约160公里，与广东沿海高速公路相接，距珠海约180公里。2018年广东省规划长达1570公里的4车道滨海公路，阳江段的终点则是阳西县沙扒镇。其中月亮湾滨海旅游度假区就是阳江段沿线文化旅游区的景点之一。
航空：距离粤西国际机场约120公里，距阳江合山机场约100公里。距广州白云机场约290公里。
高铁：深湛高铁2018年6月开通，拉近珠三角与粤西的距离，全程时速设置最高约250km/h，1.5小时畅游珠三角地区。
水运：距3.5万吨级港口阳江港约25海里，水路东距香港约180海里，距澳门约140海里；西距湛江约110海里；北距广州约220海里。
附自驾路线：
广佛至阳西：广佛高速-佛开高速-开阳高速-阳茂高速（阳西新墟出口）
深圳/东莞至阳西：广深高速-虎门大桥-虎门高速-京珠高速-中江高速-江鹤高速-佛开高速-开阳高速-阳茂高速（阳西新墟出口）
中山至阳西：中江高速-江鹤高速-佛开高速-开阳高速-阳茂高速（阳西新墟出口）
珠海至阳西：西部沿海高速-开阳高速-阳茂高速（阳西新
规划信息：其占地面积为23700.59平方米，容积率，绿化率42.2%，共13栋楼，停车位车位个数：E区共有585个车位，其中地面486个，地下99个
周边配套：学校：阳西县沙扒镇中心小学、沙扒中学、高资质幼儿园（规划）
购物：乐家超级商场
医院：沙扒卫生院，阳西人民医院，阳西人民医院第二医院，距县人民医院的距离由原来的35分钟缩短为15分钟，解决了项目没有医疗配套的问题（沙扒卫生院是镇一级别）。
银行：农信银行，离项目约2公里。中国邮政储蓄银行，距离项目约4公里。
餐饮：已建成约7000㎡滨海风情商业街（试业中），规划4万㎡商业中心；只需步行50米左右，可满足客户在旅游景区内的吃、喝、玩、乐、购等需求。另外，沙扒镇区商业圈距离项目约3.5公里车程。
内部配套：约7000㎡的滨海风情商业街（试业中），康体、特色餐饮、超市等商业态应有尽有，规划有4万㎡的滨海商业街
项目内部配套设施（仅作规划示意参考）
1.8公里天然海岸线（"月亮湾"景点与中国AAAA级著名的旅游景点的阳江海陵岛闸坡"大角湾"并称为"姐妹湾"。）；
2.专人管理的天然滨海浴场；
3.滨海酒店式公寓；
4.34平方公里国家级海洋公园（比澳门还要大2平方公里）；
5.医疗咸水矿温泉会；
6.约7000㎡的滨海风情商业街（试业中），康体、特色餐饮、超市等商业态应有尽有，规划有超万㎡的滨海商业街；
7.儿童游乐园
8.规划有五星级温泉酒店；
9.规划有养生疗养中心；
10.海上乐园（可提供海上冲浪、飞鱼船、香蕉船、快艇、摩托艇、沙滩车、沙滩足球、沙滩排球）等海上娱乐设施。
11.旅客中心；
12.随着沙扒湾海天度假邨去年成功晋级为国家3A旅游景区，广东月亮湾紧随其后，也加入到国家4A旅游景区的申请行列之中；
已启动内部配套项目：
（1）公共交通中心，距离项目200米，出行更加方便；
（2）观海栈道，与海更加亲近；
（3）婚庆礼堂；
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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月亮湾怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：石家庄月亮湾
城市：石家庄
楼盘位置：胜利南街与仓丰路交口南行400米路东
产权年限：70年
建筑类型：多层,板楼,
公交线路：31路、344路，月亮湾小区站下
规划信息：其占地面积为120000平方米，容积率，绿化率35%，共22栋楼，停车位停车方便，免费停车。
周边配套：幼儿园：河北电视台英才双语幼儿园。
中小学：裕华区塔冢小学、塔谈小学、第八中学。
大学：科技大学新校区。
商场：红楼商场。
医院：平安医院、第五医院。
邮局：石邯路邮电所
银行：邮政储蓄。
其他：天福酒家、胜南客运站、石家庄南站。
内部配套：小区入口:两个门 东门 北门 北门朝向建东街
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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到底要不要买车位？深度分析购买车位的利弊！
买新房的时候，要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些利弊？
买 新房 的时候，要不要买停车位是让许多 业主 头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些利弊？
一、购买车位的优势
1 、车位价值增加
车位的价值与项目的价值息息相关，两者可谓是一体。在衡量车位的涨值空间时，就如同买房一样，也要考虑到 地段 、 配套 、交通、车位比等。如果项目位于，那么车位必将上涨，物以稀为贵。
在这里月亮湾买车位好吗我给大家一个简单的判断车位价格高低的方法：对于整个 小区 来说，如果车辆的平 均价 位与车位相当，就比较合理；如果车位价远高于车辆平均价位，则较贵；如果车位价是车辆平均价位的1/2，则较为便宜。
2 、安全无刮蹭
在路边或是其月亮湾买车位好吗他空闲的场所停车，看似方便、省钱，其实安全隐患很多。
例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等，都会给车带来危害。而最为尴尬的是，可能出了问题，但是却无法找到证据，车主只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”。
3 、减少日晒雨淋
很多小区是地下停车场，这就让爱车有了温馨的港湾。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒，亦可以遮风避雨，冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的大雪。
此外，停在车库中，可以减少灰尘，令车光鲜亮丽，减少洗车的频次，节省相应的费用。但如果小区是露天停车场，则遮风避雨的效果要大打折扣，但依旧比那些任意停放的位置要靠谱些。
4 、停车方便快捷
如果购买了车位，那么就无需担心回家的停车问题。因为总有一个位置是你的私人订制，更避免因为抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不和。同时，也减少了每天停车的时间，让回家更加方便、快捷。
此外，现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接。不论严寒酷暑、刮风下雨，车主都不必担心，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。
二、购买车位存在的隐患
1 、资金紧张
购买车位相当于 一次性付款 ，这就好比 买房全款 一样，去除掉买房的 首付 ，想必车位的全款令业主原本不充裕的资金更加紧张。虽然车位的价格只是房价的十几分之一，但这其中的压力却是不可估量的，这可能意味着在近段时间里，都要过着精打细算的日子。
2 、公共用地变车位
小区里边的空地，有的甚至是绿地， 开发商 或者物业划上线后，在转卖给业主或是用于出租，变相获取相应的利益。对此，有专业人士表态，小区的 土地使用权 归全体业主，因此开发商或物业无权出售地上车位。
3 、地下车位重复卖
很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位。可地下车位的买卖是否违法，很多置业者并不知道，如果地下车库面积已经作为均摊面积被业主分摊了，开发商就无权出售。也就是说，卖房子的时候已经把面积分摊出去，并且按照比例收过钱了，再进行买卖就是重复收钱了。
月亮湾买车位好吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于月亮湾停车费、月亮湾买车位好吗的信息别忘了在本站进行查找喔。