本篇文章给大家谈谈买车位选近的对么，以及选车位重要吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
购买地下车位要怎样挑选？
车位的选择技巧
在选择的时候主要是考虑到安全方便，在车位的长度和宽度的考虑上，不必要考虑太多，因为车库的每个车位长宽基本上是一致的，不过有的车位是夹在两个柱子中的，这种位置比较好，宽度往往会大一些，宽出来的空间可以在两边打开车门都不刮碰到旁边停着的车。
如果是两个柱子间有几个车位的，往往也是选择靠着柱子的位置，但是也要考虑柱子的方位和自己驾驶位置和出口方向的关系。选择处于和这两者相反的位置的柱子的那个位置，这样可以给自己进出车位、开关门都留下空间。也要注意不要选择车辆的一侧对着墙壁的，这也会限制自己进出车位和开关车门。
买车位要注意的事项
1、明确车位产权
选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
2、小区的公共空地
小区的公共空地不是属于可销售的面积，有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主，有的按月出租。但其实由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。
3、无约定的地下车位
如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。
在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收入也应归业主。
4、已被公摊的地下车位
如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊，那么开发商就无权出售。
5、人防工程禁止开发商销售
有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。
6、观察车位位置
车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大，因此在选车位的时候，购房者可以选择两个柱子之间的车位，这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车。另外注意地下车位的高度，要注意地下车位顶上，是否有管线，应选择选高度高的。
7、不能使用公积金贷款
公积金的全称是住房公积金，顾名思义，公积金贷款只能用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西。
车位买哪个位置好
一个大原则就是选的这个车位，尽量是巡逻人员、监控探头，都比较好覆盖的这种地方。这样的话，刮刮蹭蹭或者说是小偷小摸的这种事情不容易发生，有比较好的震慑力。
然后的话呢，我们这个车位尽量选择离我们回家比较近的地方。如果你是地下停车库，选一个楼梯口或者是电梯口，上去就能直接到自己家的话呢，那体验会好好很多。尤其是你去超市里面大包小包全部买好，重重地要拎回来，还没有推车的时候，你马上就觉得，这10个车位的距离真的就有一公里这么长。同样的价格，体验完全不一样。
然后的话，选车位的时候，如果是地下车库，确保边上是有灯光照明的；如果是地上车位，可以选一个没有什么树，没什么遮挡物这种地方。一方面采光条件好，监控范围能够比较看得清楚一点；还有一方面的话，没有树，就不太会有什么鸟屎，什么乱七八糟的这种事情，毕竟这个车位固定下来都是你停的话，这些方面就开始要考虑到了。还有就是可以选一个西边有树(不是上方)或遮挡物的，这是为了减少夏天车辆的暴晒。
挑位置还有一些需要注意的，就是车库的出口和入口，这些位置肯定是车辆流动最频繁的地方。那如果人家挪车，水平稍微次一点或者说不太注意的话，搞得不好就把你停在那边的车子给刮一下、蹭一下。
到时候你一天的好心情可能就完全没有了，对不对？
关于位置还要注意的就是，尽量避开变电箱、垃圾箱，以防有人走来走去，拎着垃圾袋甩来甩去，也有可能会把你的车子搞脏或者是划伤的，所以这点也需要注意一下。
对于地下车位来说，还有个特点就是有柱子，柱子旁边的车位，一般都是会宽于这个标准车位的，因为柱子后面不能再有东西。这就好像飞机上面的那个紧急出口旁的这个座位一样，就特别大，可以获得额外的空间。这个时候如果你家里人上下车不是很方便的，比如说是有老人的，空间大一点说不定比较好。
你经常大包小包的拿，或者说你家爱人开门就是随便甩的那种，选择一个空间大一点，靠柱子的，有可能是不错的选择。
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地下车库通常顶部都有水、电、通风管线等东西，选车位的时候最好也避开这些管线。因为如果物业不到位的话，这种空调通风管道它有可能会渗水，滴水都能穿石，小小的车铁皮算什么。而且这个水通过管道流下来往往是很脏的，什么铁锈、锈水什么的，很小的一滴滴，不容易发现，也很难清理。
车库车位选择什么位置好
1、直进直出，停车可以直接开进的那种车库，这样不必要做侧方停位。
2、进出不容易与他车磕碰的车库。
3、视线良好，可以有一个较宽观察面的车库。
4、距离电梯不远，方便人出入的车库。
扩展资料
一般家用车库的尺寸标准，如下：
1、大车停车位：大车停车位宽4米，长度7米到10米，视车型定。
2、小车停车位：小车停车车位，宽度2.2米到2.5米，长度5米。
3、旁边道路小车：单面停车5米宽，双面6米，大车8米。
车位应该怎么选比较好？
选车位和三大原则
第一首要就是安全，全永远是第一位的，因此车友们选车位的时候，最好不要选车库出入口附近的，通道拐角处的，要尽量是巡逻人员、监控探头，都比较好覆盖的这种地方。这样的话，刮刮蹭蹭或者说是小偷小摸的这种事情不容易发生，小偷也不傻， 不会在监控下胡作非为吧。
第二就是便利，毕竟是每天上班、下班都得开车进出，所以便利也非常重要。如果你是女司机的话，最好是选择离电梯口比较近的，论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，停车入库没有什么障碍的等位置。尤其对于经常独归的女性来说，单边靠墙的，倒车入库比较困难、麻烦的一般就不要选了，停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。
第三就是要宽敞。有条件的可以选择独立车位，然后其次是选择倒车入位时司机位靠近柱子的车位，或者是柱子之间只有一个或两个车位的。
三大实地考察细节把控第一如果是交叉口的车位一定要谨慎，交叉口是车流最大的，危险系数非常高，很多的车可能在这里倒车、掉头等等，很容易波及到你的爱车。选离电梯口近，又，如果正对电梯口，因为太近的话来来往往的行人增多，很容易被行李，家具，婴儿车刮花。最好是离电梯口20-30m，或者是拐个弯，距离比较好。
第二：最好是一边靠墙或者柱子，不要两面都是车，这样你被擦挂的几率少了一半，最重要是你可以尽可能的靠墙和靠柱子，您的车如果靠近柱子，就会为您争取到一个比较宽裕的车侧空间，上下车会更加便利。如果两侧如果都有柱子，那么您很幸运，您获得了一个相当于独立停车位的空间，便利程度大大加强。
第三：租或者买车位前，一定要停一次试试看，因为有时候看着很好的车位一停才发现各种各样问题，特别是尺寸，还有行车路线。还有就是在选择地下停车位的时候，一定要注意尽量避开空调管路或者通风管道，因为如果车位上方有这些设施，容易滴下来一些空调水等，停靠在下方的车辆就会被空调水腐蚀，损害车辆的车漆。
买车位应该注意哪些问题；买车位选什么位置好
买车位应该注意哪些问题 1、车位面积：车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说，车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别，基本上是按照规范标准来划分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下，还是略有差别。
2、停车，出车安全考虑：安全考虑包括避开柱子、拐角，十字路口，选择宽敞，监控设备辐射的地区，这些位置一方面可以保障自己停车便捷，开车出去也方便，另一方面，在非监控盲区的位置停车也可以避免发生盗窃，意外事故也可以有效捕捉到证据。
3、车位购置和管理费用：买车和买房一样，前期的付款不是最终付款，后期还有费用需要支出。比如车位管理费，车辆管理费，而且购买车位和购房不同，车位只能使用 商 业贷款，甚至有的开发商会要求全款购买车位。车位和房子一样也要征收相关的契税等税费。这些费用支出，在购置车位的时候，都要计算清楚，考虑到成本中去。
4、车位距离家和车库出入口的位置：该项注意事项的要求是，离家越近越好，离车库出口越近越好，这么做的原因是可以节省停车出车所浪费的时间，毕竟现在车辆那么多，车位紧张，乱停车的现象不可避免。为了有效的行使，不浪费过多的时间，该项是很有必要的。
5、车库规划：买车位既然与买房挂钩，那么就请你买房有多用心，买车位就多用心，在看车位的时候最后能够连同其车位，车库规划图一块儿仔细了解了，在交房验收的时候也千万别走到你的车位方框内瞥一眼就完事儿，还得看防潮，电路，监控，地面等各项细节问题。
6、车位产权：车位包括敞开式地上车位、小区建筑区划内规划建设的车位、未计入公摊面积的地下车位、计入公摊面积的地下车位、人防工程车位、非人防工程地下车位和机械车位。关于你所购买的车位是哪一种，购买的车位是否计入产权，是否有产权证等这些问题，都要在合同中做以明示。
买车位选什么位置好
尽量选择巡逻人员、监控探头，都覆盖比较好的这类地方；其次，车位尽量选择离我们回家比较近的地方。如果是地下车库，确保边上是有灯光照明的，角落车位不要选；如果是地上车位，可以选一个没有什么树，没什么遮挡物这种地方。没有树，就不太会有什么鸟屎，什么乱七八糟的这种事情，毕竟这个车位固定下来都是你停的话，这些方面就开始要考虑到了。
挑位置还有一些需要注意的，就是车库的出口和入口，这些位置肯定是车辆流动最频繁的地方。如果人家挪车，水平稍微次一点或者说不太注意的话，搞得不好就把你停在那边的车子给刮一下、蹭一下。 （图/文/摄： 问答叫兽） @2019
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