今天给各位分享不买车位是对的的知识，其中也会对不买车位的10大理由进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
车位买还是不买
车位到底买不买，要根据当地实际情况来定买不买车位。一般来说，一、二线城市车位是非常紧张的，而且照目前的情况来看，是会越来越紧张的。
以某个地方(比如北京这个地方)为例，这个地方在16年机动车保有量为570万辆，而正规的停车位只有290万，停车位缺口巨大，供需严重失衡。再加之大城市对于市政道路管控严格，如果你没有一个属于自己的车位，停车可以说是难于上青天。
甚至现在有些地方已经出现了三四十万的天价车位。因此在一线城市，车位无论从自身需求来说还是理财的角度来讲，都有必要而且是很有必要购买的。
当然，如果不是一、二线城市车位的，也不要盲目放弃，可以看下自己所在城市车位的平均价格，如果价钱合适而又正好需要一个车位，那么也建议买下来。
因此，到底要不要买车位，你需要从自身需求出发并综合考虑以下几点：
一、是不是一、二线城市车位
一般来说，一、二线城市车位是非常紧张的，而且照目前的情况来看，是会越来越紧张的。
以某个地方(比如北京这个地方)为例，这个地方在16年机动车保有量为570万辆，而正规的停车位只有290万，停车位缺口巨大，供需严重失衡。再加之大城市对于市政道路管控严格，如果你没有一个属于自己的车位，停车可以说是难于上青天。
甚至现在有些地方已经出现了三四十万的天价车位。因此在一线城市，车位无论从自身需求来说还是理财的角度来讲，都有必要而且是很有必要购买的。
当然，如果不是一、二线城市车位的，也不要盲目放弃，可以看下自己所在城市车位的平均价格，如果价钱合适而你又正好需要一个车位，那么也建议你买下来。
二、是不是产权车位
一般来说，有产权证的车位才能叫做产权车位，而产权车位往往都是地下车位，因为地上是不允许有产权车位的，至于使用年限，一般为40-70年，具体要看产权证上的日期和期限。在通常情况下，只有在同小区有住房的才可以买产权车位，卖的话，或者就没有什么要求。
由于现在很多地下车位都没有产权证了，因此如果是产权车位而且价格合适的话，那么建议能入手就尽量入手。
一般来说，超过地下二层的都是人防车位，人防车位是没有所有权的，只有租赁权。关于租赁权这个问题，开发商也是没有办法的，在这种情况下，只能按照合同法来拟定租赁年限，租赁年限超过二十年视为无效，一般20年之后都可免费续签。
至于人防车位要不要入手的这个问题，就需要综合考虑多方面因素。假如人防车位15万，20年平均每个月大概600多块钱，而当地车位租金每月只需300，并且车位很好租，不存在或极少有租不到的情况，那么人防车位就没有多少入手的价值。
如果所在地区停车位十分紧张，那么价格合理的话，也是可以考虑买入的。
三、根据自己所在小区的车位配比以及小区的入住率来决定
其实，买车位除了考虑所在城市以及车位是否为产权车位以外，另一个不可忽视的重要指标，那就是：所在小区的车位配比以及小区的入住率。
一般来说，车位配比也叫车库配比，而车库的配比分为二种比例：一是商业建筑车位，二是住宅车位。
普遍而言，住宅是以户为单位，1：1指1户1车位，0.6：1是6户10车位。至于商业设施、写字楼等，则是以每100平米为单位配置车位，1：1指100平米1车位，0.6：1指60平米1车位。
因此，综合考虑小区车位配比以及入住率后，如果停车位紧张，而自己本身也需要一个停车位，为了避免以后停车难，可以考虑入手一个车位。
为什么不买车位是正确的选择
伴随着经济发展和购物水平的逐步提升，如今许多人到买房子的过程中都是会顺带把车位也一同买下来。但是有盆友却不建议购买车位，那麼到底为什么说不买车位是合理的挑选？下列就为我们剖析一下。
为什么不买车位是合理的挑选
实际上 并没有这类观点，买不买车位或是必须看本人的要求而定，假如你没有车得话确实没有必需购买车位。往往有盆友不建议购买车位，是由于她们担心购买的车位是“人防车位”。由于我国不允许购买人防车位，因而就算你“买”了人防车位，事实上并没有使用权，仅有所有权，因而很多小伙伴就感觉这种做很划不来。实际上 只需在购买以前问清晰车位属性，就不必担心有这些情况产生。
早已购买了人防车位应该怎么办
仍旧应用就可以。人防车位尽管没有产权年限，可是至少小区业主在购买以后或是依规具有其所有权的。因而买车人能够选用在次租赁或自身应用。必须特别注意的是，人防车位由于没有产权年限，因此是不能开展交易的。并且人防车位具备一定的征缴属性，该征缴不但仅限于临战因而客户在购买人防车位以前理应充分考虑清晰。
住宅小区停车位产权年限所属是如何区划的？
一般来说，住宅小区地面上的停车位全是小区业主共享资源的，不会有属于谁的难题。地下停车场就必须看实际情况了，假如房地产商在研发时有给予已售车位得话，这种车位在你购买以后产权年限就属于你的。可是假如车位的属性是人防车位，那麼这一车位就不属于个人的。
买房有必要买车位吗？
首先要不要买车位,还得先看我们的居住环境,如果说我们居住的小区是属于市中心地段比较好,而且小区里面的人比较多,停车特别紧张,停车也非常困难的话,那么买一个车位就非常有必要了。买了这个车位无论是自己用还是作为投资,都是非常划算的。
为什么不买车位是正确的选择？已经买了人防车位该怎么办
; 随着经济增长和消费能力的逐渐提高，现在很多人在买房的时候都会顺便把车位也一同买下。不过有朋友却不建议购买车位，那么究竟为什么说不买车位是正确的选择？以下就为大家分析一下。
为什么不买车位是正确的选择
其实并不存在这种说法，买不买车位还是需要看个人的需求来定，如果你没有车的话实在没有必要购买车位。之所以有朋友不建议购买车位，是因为他们害怕购买的车位是“人防车位”。因为国家不允许购买人防车位，因此即使你“买”了人防车位，实际上并没有所有权，只有使用权，因此不少朋友就觉得这样做很不划算。其实只要在购买之前问清楚车位属性，就不用担心有这种问题发生。
已经买了人防车位该怎么办
照常使用即可。人防车位虽然没有产权，但是起码业主在购买之后还是依法享有其使用权的。因此车主可以选择在次出租或自己使用。需要注意的是，人防车位因为没有产权，所以是不可以进行买卖的。而且人防车位具有一定的征收属性，该征收不仅限于战时因此业主在购买人防车位之前应当考虑清楚。
小区停车位产权归属是怎样划分的？
一般来说，小区地面的停车位都是业主共享的，不存在归属于谁的问题。地下车库就需要看具体情况了，如果开发商在开发时有提供可售车位的话，这些车位在你购买之后产权就属于你的。但是如果车位的属性是人防车位，那么这个车位就不属于私人的。
不买车位的30条理由有哪些?
不买车位的理由有：
原因一：车位价格贵不买车位是对的，租车位费用不高。
不买车位是正确的选择不买车位是对的，主要是因为车位的价格很贵不买车位是对的，一个十万以内的车位基本上只有三四线城市可以买到，一二线城市，一个普通的地下车位，售价几十万的比比皆是，可是租一个车位一个月的价格才300块，车主算了一笔账自己省下20万，就可以租几十年。
原因二：没有产权证。
实际上，车位对于业主来说，是房屋的配套设施，对于物业来说，是服务的范畴，新规出台，车位白买了，人防车位、已被公摊的地下车位等都是没有产权的，买车位就是给不买车位是对的你一张发票或者收据。因此大家宁可买豪车也不买车位，只是担心后期这个产权问题浪费金钱。
原因三：车位没有升值空间。
车位没有升值空间。众所周知，汽车越来越便宜了，现在很多地方的房价却高得惊人，有的地方买个车位的费用竟然可以买一套房子了，车位不一样，完全是敞开式的，没有升值空间，所以大家不会为了一辆车买一个跟房子等价的车位。
原因四：被人临时停放。
不少朋友觉得，买了车位就可以随时停放车辆的，但实际生活中并没有这么顺利。好不容易买了个车位还容易被别人临时停放，打电话报警让人拖车，白白浪费了时间，还不如租个车位，只要有空位就可以停放。
原因五：影响房屋出售。
有的业主想把自己家的房子卖掉，卖房很容易，但是有了车位就很难了，业主当年花10万元买的车位现在根本卖不出10万。假如车主想提高房子的售价赠送车位的话，就会发现不仅卖不掉车位，就连房子都卖不出去。
原因六：车位实用性不强。
也有部分车主是出于不得已而买的车位，买车后才发现有了车位也派不上任何用场。买了地下车位后悔死了，有的人还没买车，这时家里又多了一个空车位，完全是在浪费金钱，这样的人很后悔，如果有机会，自己根本就不想要车位。
其实，买不买车位还是需要看个人的需求来定，如果你没有车的话实在没有必要购买车位。如果小区是位于市中心寸土寸金的地段，车位价格便宜，买车位比租车位的性价比更高，经济允许的情况下，建议还是买车位。
不买车位是对的的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于不买车位的10大理由、不买车位是对的的信息别忘了在本站进行查找喔。