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车位需要交契税吗?
车位需要交契税。对于承受与房屋相关西安购买车位契税的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的行为西安购买车位契税,需要按照契税法律、法规的规定征收契税。车位属于非普通住宅西安购买车位契税,应当按照总价的3%缴纳契税。
【法律依据】
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其西安购买车位契税他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考西安购买车位契税!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
西安车位过户需要什么手续和费用
根据查询相关资料显示:您需要携带产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票。缴纳百分之三契税,再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。具体步骤如下:
1、缴纳契税和维修基金,带着购买车位时的发票去小区所在地的税务局车,缴纳车位总价款4%的契税和1%的维修基金。不同地区的收费标准不一样,参考当地的收费标准即可。
2、需要准备车位所有者的身份证明和缴纳契税的完税证明,前往小区所地的不动产登记中心办理登记手续。
3、办理结束后,2到3天就可以去不动产登记中心领取车位的产权证书了。
车位的契税是多少
车位西安购买车位契税的契税是3%。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定西安购买车位契税:
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%西安购买车位契税;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
扩展资料:
买契税:
买契税指房屋买卖行为发生后,由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同,办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。在实际执行过程中,对不同情况作如下处理:
(1)先买房后拆料,属于房屋买卖行为,应按成交价格缴纳契税。
(2)买房后未缴契税即将房屋翻建的,应按购买房屋的成交价格缴纳契税。
(3)以房抵债或以实物交换房屋,实质上也是买卖关系,应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。
(4)预买房屋(其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权),一般低于市价,其付房价的方式,有的按契约价格一次付清,有的采取分次付款。不论采取何种方式,契税均应于契约成立后10日内,按当地征收机关规定的纳税期限,一次缴清税款。完税凭证上应注明使用年限和付款方式及必要的事项,以免发生纠纷。
(5)经县以上人民政府批准征用的房屋,房主在一年内用国家发给的补偿费购买房屋的,可以免征契税。购买房屋的价款超过补偿费的,其超过部分,经县级以上征收机关批准可酌情给予减征或者免征契税。
参考资料来源:百度百科-契税
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