今天给各位分享在物业买车位的知识，其中也会对在物业买车位需要注意什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
没有在小区买房的可以买车位吗?没有在小区里面买房子，可以在小区里面买车位吗
如果自己在小区里面没有房，那么这种情况下是不可以在小区买车位的，因为小区的车位只能是小区的业主才有资格购买，首先要满足小区业主的购买需求，即使是小区业主没有完全购买车位，剩下的车位也是应该由物业方面出租给小区的其他业主使用。
到开发商手里买车便宜还是到物业手上买车位便宜
买车位找的是开发商哦；在小区开发建设时已经规划好的停车位及车库，是属于开发商所有，开发商有权利出售或出租。1.开发商就是有房地产开发资质的一个企业，称为房地产开发公司。2.开发商购买土地，规划与建设，之后再来将房屋出售给到买家，因此这个过程也就做房地产开发。3.开发商是经过销售与开发投资之间的差价来实现商业与利润。
物业是一种托管服务，由开发商委托给物业对小区进行管理。
购买小区车位有哪些注意事项？
车位产权问题
车位主要有两种，一种是产权车位，是能办理不动产权证书的，另一种是使用权车位，不能办理不动产权证书。买车位一定要买有产权的，这样能保证车位在日后转让不受限制，可以过户给他人。如果是使用权车位，业主只有使用权，没有所有权，这将影响车位的升值，以后转让也会受到限制。
车位的位置
如果真的要考虑买车位，一定不要贪小便宜。地下车位在建造时，不可能考虑到每个车位的大小和位置问题，这就会造成一些车位可能会小一些或不规则，或者位置不好，比如旁边有柱子。小车位和位置不好的车位虽然价格便宜，但是停车更麻烦，以后转让也会更困难。到时候钱没省多少，车位不顺心的问题可能会让业主烦恼很长时间。
车位的性价比
买车位时，最好是判断下购买车位和租车位的性价比。比如小区车位配比较高，不存在车位不足的情况，车位的出售价格偏高，出租价格则较低，那么购买车位的性价比可能不高。比如购买一个车位需要12万，租一个车位每月只需200元，那么这样算下来租一年车位只需2000多元，十年也只需2万多元，如果购买车位，不仅需要直接拿出12万，每月还需交几十元的物管费，这样算下来租车位暂时是更划算的。而且如果车位配比较高，车位的升值空间也较小。
在小区买了车位，每月还需要缴纳200元的管理费，这做法合理吗？
在小区买了车位，每月还需要缴纳200元的管理费，这种做法合理。
社会经济发展越来越快，人们的生活质量也在不断的提升，很多人在生活中会通过车辆来进行代步，不过停车问题却困扰着每一位车主，对于一些交通拥挤的小区来说，如果不购买车位的话也会导致难以停车的尴尬处境，有的人在买到车位之后，每月还需要向物业缴纳200元的管理费，感到非常不合理，这也是一个众说纷纭的问题。
1、车位管理费收取标准如何？
卖车位是由开发商进行决定的，开发协议也是由车主和开发商共同签订与物业公司无关，物业公司收取的200元的管理费则是用于停车场的日常管理，照明，监控，通风排水等设施维护的费用，设备管理费收取标准不一而论经济发达的地区收费可能会更高一些，对于一些四五线的小城市收费者会更低一些。
2、相关依据是什么？
根据我国国家发改委相关文件，国家已经开放了部分收费项目，车费管理费就在其中，对于一些经济较为发达的地方，可以适当提升车位管理费的收取，这也是车位管理费的相关依据，希望每个人在购买车位之前都能够及时了解相关知识，如果车辆在停车途中出现问题的话，管理公司只能协助车主进行调查，并不会给予赔付。
3、在生活中停车有哪些事情需要注意？
如果是在小区内停车的话，千万不要肆意侵占他人车位，一旦发生矛盾一定要及时解决，避免使矛盾升级，这样才可以让我们的生活更加美好，在生活中驾驶车辆的时候，也要严格遵守交通规则，避免做出违法乱纪的事，影响自己和他人的生命健康。
买车位有哪些好处？买车位前这些问题一定要看！
买新房的时候，要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些好处？
买 新房 的时候，要不要买停车位是让许多 业主 头疼的事情。买的话， 买房 资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些好处？
一、买车位有哪些好处？
1、出租
由于可以从小区直接入户，车辆也越来越多，车库自然就会变得紧张。 路面 停车规划车位少，地下停车位也有量的限制，停车难已经成为小区较为普遍的问题，购买地下车库，就能让停车方便，而且小区有 产权 的固定停车位是可以出租的。
2、安全
在小区内露天随意停放车辆，看似方便，其实安全隐患很多。比如车窗被砸被盗、被划伤刮蹭、车辆拥挤会给会车和行人带来安全风险、随意停放车辆也会阻塞通道给小区消防安全带来隐患。
3、保护作用
阳光暴晒和日夜温差大等对车漆都有很大的伤害，减少汽车的使用寿命。停在地库不仅可以避免暴晒保护车漆，而且车库的灰尘也较少可以减少洗车次数。
4、停车方便
购房 时顺便把车位也购买了，这样的话回家后停车就能更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位。更避免因抢车位、乱停放导致的邻里不和等。
5、省时
现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接，安全便捷省时。不论严寒酷暑刮风下雨都不怕，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。
二、买车位时，要考虑哪些方面？
1、供求
车位比不高，或者预期不购停的小区值得买。目前购房者购买车位最主要是其使用权，而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。虽然租车位便宜，但是不容忽视的是，在一些车位紧张小区，即使你有钱也没有办法租到车位。
2、价格
是否购买产权车位，还是需要掌握买房的总价控制原则。如果100万买房，还要加20万买车位，将来出售就可能有问题，所以这就和买 房装修 一样，根据车位价格控制在总购房支出的10％以内，一般不会对将来的换房造成影响。
3、物业
在物业管理能力强服务到位的小区，产权车位更值得买。事实上，购买产权车位与物业能力是存在着关系的，可是这个问题到目前为止还是为大多数购房者所忽略。
一方面，如果 小区物业管理 不到位的话，即使有产权车位也可能被其他车辆乱停放，这样买车位的意义就不大了。另一方面，到位的物业管理还可以根据产权车位业主的时间，对车位进行合理出租。
综上，就是本文的全部内容了。关于买车位的好处，相信大家看完都心中有数了吧。不过对于想要购买车位的各位，我在此还是要提醒一下，买时一定要注意车位的产权问题。
在物业买车位的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于在物业买车位需要注意什么、在物业买车位的信息别忘了在本站进行查找喔。