今天给各位分享买车位的讲究的知识，其中也会对买车位的讲究有哪些进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
买车位注意事项和手续
买车位注意事项买车位的讲究：1、车位面积：车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余买车位的讲究的停放买车位的讲究的空间。一般来说买车位的讲究，车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别，基本上是按照规范标准来划分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下，还是略有差别。
法律分析：买车位注意事项：1、车位面积：车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说，车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别，基本上是按照规范标准来划分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下，还是略有差别。2、停车，出车安全考虑：安全考虑包括避开柱子、拐角，十字路口，选择宽敞，监控设备辐射的地区，这些位置一方面可以保障自己停车便捷，开车出去也方便，另一方面，在非监控盲区的位置停车也可以避免发生盗窃，意外事故也可以有效捕捉到证据。车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。
还要先确定该车为是否已经作为公摊面积。如果地下车位的面积已作为公摊面积被小区业主分摊买车位的讲究了，那么开发商是无权出售的。小区车位交易一般遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。如果非小区内的市民要单独购买小区内的车位，车位产权是无法得到房管局确认的。将购买车位的细则写入合同内。此外，购买车位后若要再行转让、出租时，仍要遵循“限内原则”，即转让或出租的对象仅限于小区内的产权人或房屋承租人。
法律依据：《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
哪些车位号不吉利 买车位有哪些禁忌
随着大家生活水平的提高，几乎家家户户都有车，而停车位也变得比较紧张，因此很多人都会购买车位。中国人比较传统，很多事情都讲究风水，那么 哪些车位号不吉利 呢？买车位有哪些禁忌？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
哪些车位号不吉利
哪些车位号不吉利 呢？其实每个地方的风俗都不一样，有的地方比较忌讳带有4的车位号，认为4跟死谐音。而有的地方认为带7的车位号不吉利，还有的地方觉得带有数字3的车位号不吉利，因为3跟丧谐音。大部人地区选车位号都喜欢选择带有数字6、8、9等数字的，因为这些数字6代表六六大顺，8代表四季发财，9代表长长久久。
买车位有哪些禁忌
1、车库最佳方位：汽车是属金的，因此在卦象上属乾卦或兑卦。所以车库最佳的方位是西北、东北、西南、正西这四个方位，这样可以提升汽车主人的运势。
2、车库最忌方位：车库不宜在住宅的正东方位或巽位，因为这两个位置属于木，会跟属金的汽车发生相冲，容易发生事故。此外，正南方位属火，也跟汽车相克，汽车容易出现维修问题。
3、车库入口禁忌：车位的入口最好不要正对着自己的屋子，特别是正对着大门，这样很容易产生虎口煞，对住宅风水非常不利。
4、车位颜色禁忌：最好不要选择红色或者绿色系的车位，很多人都喜欢对自己的车位进行涂刷装修，有的人会把颜色涂刷成红色或者绿色，其实这犯了风水的大忌。因为红色是属火，绿色是属木，这些都跟属金额汽车相克。最适合的颜色是白色或者黄色。
5、车位的上方最好不要是卧室。有的人家里会用地下一层作为车库，这种情况要注意，卧室的下方不能是车库，因为汽车每天出入车库，会带动卧室底部的气流，导致气场不稳定，时间久了会影响主人的运势和身体健康。
6、注意如果在停车场，被直路或斜坡相冲的车位最好不要停放汽车，因为从风水学上看，这样汽车容易损坏。
文章总结：以上就是我为大家介绍的 哪些车位号不吉利 的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
车位怎么选位置？买车位有哪些禁忌？
现在小区建造房子，一般车位还是比较多的，并且车位还比较便宜一点，但是选择车位也是有很多讲究的，有的人选择车位会选择单数，但是有的人会选择双数，面对这样的选择，我们该如何去选择呢？车位怎么选位置好？买车位有哪些禁忌？
现在 小区 建造房子，一般车位还是比较多的，并且车位还比较便宜一点，但是选择车位也是有很多讲究的，有的人选择车位会选择单数，但是有的人会选择双数，面对这样的选择，我们该如何去选择呢？很多人他对于选择的问题并不太懂，不知道车位如何选择才开门儿，关门儿，上下车更方便一点，那么我就来告诉你车位怎么选位置？买车位有哪些禁忌？
车位怎么选位置
选车位位置避开最底层
地下停车场最害怕的就是被水淹没，尤其是在多雨的城市之中，地下停车场被淹没是很正常的事情。小区停车场都做过防水措施，地下也有排水系统，但是不怕一万就怕万一，在购买地下停车位的时候，还是不要选择最底层。
选车位位置避开 过道 和 电梯 口
地下停车场有很多交汇之处，汽车就会在这里转弯，如果司机的技术不好就有可能剐蹭到旁边的汽车，因此，这种交汇地带的停车位不要买。电梯口的位置虽然能让我们少走几步路，但是在 搬家 等时候，其他人和货物也是从电梯经过的，所以这个地方很不安全。
选车位位置在 监控摄像头 旁边
现在虽然偷车贼很少了，但是偷窃汽车物品的小偷却不少，而且有不少人还专门划车，所以，我们就要有所防范。监控摄像头的监控范围很大，离得近一点就能拍摄的更加清晰，因此，在购买车位的时候，还要看看监控摄像头的位置。
买车位有哪些禁忌
1、车库方位：汽车是属金的，因此在卦象上属乾卦或兑卦。所以车库的方位是西北、东北、西南、正西这四个方位，这样可以提升汽车主人的运势。
2、车库最忌方位：车库不宜在住宅的正东方位或巽位，因为这两个位置属于木，会跟属金的汽车发生相冲，容易发生事故。此外，正南方位属火，也跟汽车相克，汽车容易出现维修问题。
3、车库入口禁忌：车位的入口不要正对着自己的屋子，特别是正对着大门，这样很容易产生虎口煞，对住宅非常不利。
4、车位颜色禁忌：不要选择红色或者绿色系的车位，很多人都喜欢对自己的车位进行涂刷 装修 ，有的人会把颜色涂刷成红色或者绿色，其实这犯了的大忌。因为红色是属火，绿色是属木，这些都跟属金额汽车相克。最适合的颜色是白色或者黄色。
5、车位的上方不要是 卧室 。有的人家里会用地下一层作为车库，这种情况要注意，卧室的下方不能是车库，因为汽车每天出入车库，会带动卧室底部的气流，导致气场不稳定，时间久了会影响主人的运势和身体健康。
6、注意如果在停车场，被直路或斜坡相冲的车位不要停放汽车，因为从学上看，这样汽车容易损坏。
以上是我为我们介绍的车位怎么选位置？买车位有哪些禁忌？我们要知道车位的选择并不能一概而论，因为每个小区的建造是不一样的，他所设计的车位也有所不同，所以大家根据我们小区的规划来进行去了解这一觉，省得车位的时候，可以问一下销售人员，这样我们就避免买到中间的车位开门儿。不方便，下车也不方便。
买车位注意事项
买车位和买房一样，买之前还是要做一些功课的，比如车位有哪些类型，如果不了解自己小区的车位是哪种类型，买了之后可能还有很多后续麻烦的。通常来讲车位分为以下5种类型：
1、产权车位
产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。所以，我们在购买的时候一定要和开发商确认车位是否可以办理产权证。
2、人防工车位
人防车位是另一种类型的车位。开发商根据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
3、地上停车位
需要注意的是，小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。
4、无约定的地下停车位
在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。
5、已被公摊的地下车位
如果开发商卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并且按比例收过钱了，再把这样的地下车位卖给业主，就是重复收钱。这类的地下车位办不了产权证，属全体小区业主所有。
在上述五种车位中，除第一种是产权车位外，其余四种都是使用权车位，相较来看，购买产权车位更为稳妥一点。
二、车位买卖注意什么？
既然要买车位，那么必须要搞明白下面几个问题。
首先，要了解车位的类型。购买者在购买小区地下车位时，一定要先弄清楚该车位是否属于人防工程，到底自己是在购买产权车位，还是仅能租使用权的人防车位，切莫轻信开发商“能办产权”的口头承诺。判断方法可以从车位合同看出，产权车位的合同一般是《车位买卖合同》，而其他合同则一般是租赁协议。
其次，条件允许可以先实地考察车位的情况。购买者在购买车位前，要充分考虑停车位的格局、层高、进深等许多问题。签订的合同前要仔细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善，以免下大暴雨积水倒灌等。
再次，车位管理费问题。业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务，开发商卖的是车位，物业提供的是含照明、清洁、监控等服务。业主购买车位使用权后，使用车位需先缴纳此费用。
另外还要明白一点，买车位是不能使用公积金贷款的。当然，有些奇葩车位也是万万不能碰的，如果稀里糊涂下手，可能就会出现下面这种情况：
所以，建议车位不规则的、旁边有柱子的、或者太“瘦”的停车位都不要碰。通常来说，一个标准车位的面积通常是长5.3米*宽2.5米，周边无遮挡物，面积方正，靠近电梯且上方无设备区的地下车位是比较好的选择。
三、什么样的车位值得买？
从自用角度来说，购买车位不仅自己日后使用起来方便，还能保证增值。而且，车位的购买门槛也不高，一般情况下，一个车位20万左右即可拿下，大家买房时也可以根据情况留出这部分预算。
除自用外，车位也有投资价值。曾经看过一位网友分享他在某二线城市投资车位的经验。2016年，他花55万在某个小区买了10个停车位，首付10万，贷款45万共5年，月供不到9000，出租了两年后，卖了其中8个，每个车位均价超过10万，最后他用这笔投资赚到的钱，买了一辆3系宝马。
那么，什么样的车位值得买呢？无论是自用还是投资车位，我们不仅要考虑该小区房价的增值潜力，还要仔细考察该小区周边的情况。
价格高位置好的豪宅小区，车位紧张，物以稀为贵，车位价格自然水涨船高。
在这种人多地少，资源稀缺的一二线城市，如果车位价格在可承受范围内，还是建议尽量购买。现在很多大城市已经开始大力推行新能源车，如果要安装充电桩就必须要有车位。因此，等未来房子再出售时，捆绑车位也能给房子增值。
还有就是，我们要综合考察小区周边的配套情况。如果小区外面有大型公共停车场，或者是马路边能免费停车，都会导致小区车位供过于求，使得车位的价值打折扣。
以上这些可能不够具体，其实我们可以用简单直接的数字做判断标准，它就是车位供求比。例如，比如某小区一共1000户人家，每户人家平均1辆车，而小区共有900个停车位，车位比就是900/1000=0.9。一般来说，小区车位比1.2，那这个小区的车位是很值得买的；如果数值在1.2-1.5之间，那么就要视情况而定了。
当然这也不是绝对的，特别是房龄已经过了10多年的豪宅小区，也许当初车位是够的，但是现如今小区每户业主家可能有多辆车，这样的小区车位自然需求量大，就容易出现上面那种拍出天价车位的情况了。
此外一些细节也可以作为挑选车位的参考，比如地下车位是否有电梯可以直接入户，相同小区优先选择住户多楼栋的车位等。
总之，是否买车位也要根据自身情况，买不买车位不是绝对的，如何高性价比的利用手头资金，享受买房后的生活才是最重要的。如果手头资金有限还是要先买房，然后再来考虑其他的吧。
买车位要注意哪些事情！哪些车位不能购买？
随着居民收入水平的提高，很多普通家庭都买上了小汽车，所以现在不止很多人会选择开车上下班，在节假日的时候也有越来越多的家庭选择自驾游，车有了，自然就需要车位了，如果买停车位，价格并不会太贵，三线城市的话，一个车位10万左右，当小区车位比达不到1:1的时候，车位是肯定要买的，不然到时候没地方停车，我们小区邻居花15万买停车位，问我这样买对不对，我觉得应该这样考虑。
1、小区的公共空地
小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。据悉，由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。
2、买车位需缴纳契税、维修基金
地下停车位的最长产权年限为50年，一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短，此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。
3，明确车位的产权
看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
4，无约定的地下车位
如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人，开发商出售这种车位好像天经地义，其实不然，在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖，如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收入也应归业主。
5、已被公摊的地下车位
卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并且按比例收过钱了，再把这样的地下车位卖给业主，就是重复收钱，这类的地下车位办不了产权证，属全体小区业主所有，严格地说属于小区的配套设施。
选车位有哪些注意事项
注意便利性选择，选车位的一个标准当然是离家越近越好，最好选择靠墙的车位，尽量减少汽车与其他停车位的接触面，停车的时候靠的太近非常容易出现刮擦的事故，如果靠墙，就能很好停车入库。
本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。
选择地下车位有哪些必知的禁忌？
选择地下车位不要选择靠近行车道的交叉口的车位、不要选择临近停车场出入口的车位、要选择靠近管道等设施的车王、不要选在监控盲区内的车位。具体内容如下：
1、最好不要选择靠近地下停车场内行车道的交叉口位置的车位，虽然可能会有人觉得这样的车位空间大，非常方便，但是这种车位旁边往往会有很多车辆经过，如果旁边还有柱子或者墙壁遮挡的话，更容易发生危险。另外最好还能避免选择拐角处的车位，每天开出停入视野不好，容易蹭到车子。
2、不要选择临近停车场出入口的车位，进出的车辆和人员繁多，容易出现不可控的风险。
3、 不要选择靠近管道、阀门，以及消防器材和电控箱等设施的停车位，不仅会缩小应得的停车位空间，每次开车或者停车都需要格外小心，可能会碰到管道或者阀门等。
4、选车位不要选在监控盲区内的。小区地下停车场的采光基本全靠照明了，所以局部区域会比较昏暗，购房者在选择停车位的时候，记得选离照明灯更近的地方，这样如果家中车辆出现刮蹭或者被偷，都可以清楚的通过监控寻找责任人。
注意事项：
1、进出库方便、离电梯近、靠近停车场内的立柱、视野好、对着车道的车位都是很好的选择。
2、注意停车场里面减速带和各个指示标牌的设置，以及车库整体排水系统的好坏，尤其是在一些季节性降水量偏大的城市，这一点须引起重视，一旦下暴雨车库被淹的话，损失就大了。
关于买车位的讲究和买车位的讲究有哪些的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。