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济南买的房子和车位,需要物业签什么合同
《物业前期管理合同》、签订车位购买协议。
业主直接和物业公司签署《物业服务合同》，购买车位需要签订车位购买协议。
购买车位购买的是车位使用权，应将车位相关细则写进合同。为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。
济南车位刚取得产权证能否买卖
法律分析济南买车位：有产权证的车位时可以买卖的济南买车位，有产权证的车位能够过户，所以是可以交易买卖的，大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中。1、产权车位允许出售、出租或赠送。2、公摊车位属业主共有车位，不允许出售、出租或赠送。根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。（1）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，占用业主共有的道路或者其济南买车位他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（2）又或者开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内，此部分车位属于业主所有，无需再掏钱买车位。（3）再者是把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内，此时买房时已经包含济南买车位了车位的费用，也属于业主所有，开发商无权出售。（4）在满足小区业主停车位需求情况下，经过业主大会同意可以出售此部分车位，所产生的收益归小区业主和修建者共有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十二条 建设用地使用权人建造的建筑物，构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。开发商投资建设规划内的车位属于专有车位，此部分车位产权归建设者拥有。如停车位经登记并取得产权证书的，可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。
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根据济南万象城官网提出的vip车位条件是:
1、18周岁至60周岁。
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