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当初买的车位21万现在便宜了一半怎么弄
您好，如果短时间内显著降价，同一类、同一面积、同一付款条件的车位，那么您可以起诉要求变更价款。
1、一般来说，商品的价格受市场供求影响，车位到底是涨价还是降价，由市场说了算。因此，千万不要轻信销售人员“即将涨价”的说辞。如果开发商的涨价宣传是真的，就应当在购买合同中进行明确约定，对车位进行保价，然后严格履行合同。同理，销售人员的其他承诺如果让你心动，一定要将承诺写进书面合同，形成书面证据，并通过拍照等方式好好保存。
2、要注意了解车位价格的详细构成，如果遇到“车位销售服务费”等费用项目，要问清楚具体含义，是否会对办理产权、交易过户、税收等造成不利影响，并判断是否物有所值。
3、在购买车位过程中，发现自己的合法权益受损，要注意收集和保留证据，及时向相关部门、消委组织投诉维权，或向媒体求助，依法维护自己的合法权益。
长沙一女业主买下小区196个车位加价3万卖，该名业主的做法合法吗？
我认为是不合法的，但是也要看实际情况。这名女业主的行为我可以理解，但是她的做法可能有一点投机的心理，如果她买下很多车位再加价，转手卖出去就能够获得很大的利润，毕竟这些车位她也是真金白银买来的。但是这里也有一个前提，那就是在单人购买前需要向小区的业主提前通知，如果真的没有人购买，这位女士的做法就不会触犯法律，也是合理地，毕竟开发商也要赚钱的。虽然说业主的想法很重要，但是对于开发商来说，赚钱才是第一位的。
这次事件虽然是个不大的事件，但是我也要提醒大家，要根据自己的实力来选择，不要盲目的瞎选。赚钱的方法有很多，不要钻牛角尖。大家千不要有赌徒心理，这种心理有可能让你一夜暴富，但是也有可能让你一贫如洗。当然了，如果你家里有矿的话，那就当我白说，毕竟人家输得起。可是对于普通人来说，我希望大家记住，可以哭，可以恨，但是不可以不坚强。胜败乃是兵家常事，看开就好了。
提问：如果这种买车位加价的事情发生在你所居住的小区里，请问你会怎么做呢？请在评论区回答。
这名女业主的想法虽然很好，但是也要考虑实际情况，毕竟法律也是在时刻关注我们的行为，如果你出现违法犯罪的行为，等待你的将是法律的惩罚。对于这名业主，我只想说，既然有买车位的钱，去干一些其他赚钱的方法不好么。
我希望大家能够明白“上天不给我的，无论我十指怎样紧扣，仍然走漏；给我的，无论过去我怎么失手，都会拥有”这句话的含义，有些东西不要过度强求，无尽的欲望只会带来不可预知的灾难。要时刻牢记，命里有时终须有，命里无时莫强求。
买车位可以讲价吗
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛购买车位可以讲价了解清楚，购买车位可以讲价你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢购买车位可以讲价？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定购买车位可以讲价：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
车位广州网签价格能低于原价吗
价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签。车位买卖合同应当办理过户登记，带着产权证、买卖双方身份证及复印件，原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续，资料齐全当天发证。
车位网签流程步骤
车位检验。需要车位证复印件、原件，以及购买者的身份证原件和复印件，一般需要十个工作日。签约。需要有定金协议、买卖合同，需要缴纳契税过户。提前约定好时间，在不动产中心办理过户手续。流程分为这三个简单的步骤，但是有时即使网签成功，也不具备法律效应。若想网签具有法律效应，还有一些事项需要注意。
卖方具有资格签订产权转移，买房满足购买资格，这种情况可以进行网签。买卖双方应依法提供资料。卖方应提供身份证件原件及复印件、房产证原件税单。买方提供身份证证件及复印件，《住房情况证明》及《购房人及家庭成员情况申报表》原件及复印件。
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