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车库做公证需要公证哪些内容
(1)申请人的身份证明购买车库怎么公正;
(2)协议书草稿(当事人书定协议有困难的购买车库怎么公正,公证机关可以代为书写);
(3)有关的产权证明,如个人所有房产的房产证;
(4)其购买车库怎么公正他有关的证明材料,如己婚夫妻的结婚证书等。
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
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无产权的地下车位转让,转让合同(协议)能在公证处公证么?
所有权转让合同不能公证,使用权转让合同可以公证。因为无产权的地下车位,若所有权转让是一种所有权的无权转让,所签订的所有权转让合同自然无效。但是若使用权转让是有效的,所签订的使用权转让合同合法有效。
法律分析
根据《公证法》的规定,公证的范围是包括合同的,而转让合同属于合同的一种,按照这样推理来说,转让合同是可以去公证的。但是,公证的目的是什么?公证的目的是一般是为购买车库怎么公正了证明复印件与原件相符、或者为了证明合同的真实性、合法性、有效性。地下车位是无产权的,也就是说只有使用权,没有所有权,因此只能进行使用权的转让,不能进行所有权的转让。所以,所有权转让合同无效,但是使用权转让合同有效,所以,若是双方对此无产权的地下车位签订了使用权转让合同,则可以进行公证处公证,公证该合同的真实性、合法性、有效性,但若是签订了关于该地下车位的所有权转让合同,因为该车位是无产权车位,因此,该合同签订无效,所以公证处不能公证。
法律依据
《中华人民共和国公证法》 第十二条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务购买车库怎么公正:(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;(二)提存;(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;(五)提供公证法律咨询。《公证程序规则》 第十九条 符合下列条件的申请,公证机构可以受理:(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;(二)申请人之间对申请公证的事项无争议;(三)申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围;(四)申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。法律、行政法规规定应当公证的事项,符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的,公证机构应当受理。对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请,公证机构不予受理,并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的,应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。
《公证程序规则》 第二十三条 公证机构受理公证申请后,应当指派承办公证员,并通知当事人。当事人要求该公证员回避,经查属于《公证法》第二十三条第三项规定应当回避情形的,公证机构应当改派其他公证员承办。
车库买卖合同怎么公证流程
1、买卖双方共同向公证处提出公证申请,卖方需要提交如下材料:身份证、户口本、土地证、结婚证等,买方需要提供身份证、户口本等。2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。3、公证员在进行完上述初步审查后,认为都不存在问题,符合公证受理的条件的,通知当事人填写申请表,按照规定交纳公证费用。4、公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。5、公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。6、公证员对交易的各个相关环节进行调查。7、公证员出具房屋买卖合同公证书。
【法律依据】
根据《公证法》第30条规定:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
想买车库,主人把收据丢了,上公证处公证一下行吗?能买吗
可以到物业或者产权登记部门查询一下,看主人是否是真的产权人,是否有权转让车库。
只要他是车库的权利人,就是可以交易的。
如果确定可以交易,建议让对方夫妻共同签字和办理相关手续。
文登区二手车库公正在哪里办
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