本篇文章给大家谈谈小区里面没买车位，以及小区里要买车位吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
小区不买车位不让进入合法吗
如果小区的车位属于产权车位的话，业主没买车位物业就是有权不让小车进入的这是合法的；如果是公摊车位，物业就是没有权利阻止业主把车开到小区中的，这是违法的。
【法律依据】
《民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
没有买车位的业主能否进入小区地下停车场
没有买车位的业主能否进入小区地下停车场需要根据地下停车场的所有人是谁来决定。如果地下停车场是属于小区公摊面积并且业主也已经交了这部分钱，则没有买车位的业主可以进入小区地下停车场。如果地下停车场所有权是属于开发商所有的，则没有买车位的业主不可以进入小区地下停车场。根据我国相关法律规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 【车位、车库的首要用途】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
不买车位能不能进小区？
小区限制车辆进出登记属于合理情形；不一定非得买车位才可以进入；任何业主都应该遵守小区物业制度的规章制度。
法律分析
根据相关规定，小区物业应该规定相关安全规章制度来保障业主安全；物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等； 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等；按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。
法律依据
《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
小区没有停车位怎么办
小区没有停车位能够买车位小区里面没买车位，还能够找周边的停车场小区里面没买车位，最好包月的那类，较买车位会划得来，还可以找小区公共性停车的地区，只需有位置停就可以。此外，还能够在小区马路边停车，可是这类有被贴条的风险，也有一种方法也是能够停在小区周边的立交桥下，可是路途较远。
1、能够买车位；
2、假如既不愿买，又要想停在比较可靠的地区，那麼能够找小区周边的停车场；
3、假如不愿意花停车费的钱，那麼就可以找小区公共性停车的地区，只需有位置停就可以了，可是这类会发生车位满停的状况；
4、小区里没车位，能够选用在小区马路边停车，但是这类会出现被贴条的风险；
5、能够停在小区周边立交桥下，立交桥底下很宽阔的停车地区，而且不收费，都还没贴条的风险，可是路途会略微远些。
小区内乱停车能否警报，视状况而定
小区发生乱停车的状况一般交由物业解决，以下是小区乱停车几类状况及解决方式：
1、在小区内，有一些驾驶员会占有别人的车位，针对这样的状况，小区里面没买车位我们可以在车位上置放一些阻碍物，或是是标明这一车位是个人车位，提示驾驶员此车位不可以随意放置。假如这个方式难以实现得话，那麼我们可以在车位上安装智能化车位锁，智能门锁能够有效的预防别人占有车位。
2、有一些买车人为了更好地便于会将车子停在街口雷区，停车位门口等不可以停车的地区，那麼物业能够在严禁停车的范畴内黏贴 交通违章 禁止停车的标示，提示买车人车子不可以乱放置，与此同时，物业还必须提升巡查，假如看到有些人乱停车要立即采取一定的有效措施劝阻。针对非小区业主的买车人进到小区，物业承担正确引导其将车辆停好。此外，物业能够在严禁停车的地区，种植一些花草植物，做一些装饰设计，而且安装好标识牌；
3、因为停车位比较有限而发生的乱停车状况，对于这样的状况，物业能够和小区业主管理委员会沟通交流商议，改建停车场，将小区的可运用的空闲地或是是道路绿化改造成停车位，便捷小区小区业主停车；
4、假如小区业主遇到了乱停车状况，小区业主能够提示违停车辆的买车人，假如违章停车的车子占有了关键安全通道，导致别的车子行车艰难，那麼我们可以联络物业或是是拨通110，请她们联络买车人移车。
业主没买车位能进小区吗？小区业主权利都有哪些？
面对诸多的买房问题很多人可能已经麻木了，其实小区里边有很多和人们息息相关的问题都是值得人们去关注的，车位的问题更加是大家都该把握好的，业主没有在小区买车位的情况很多，业主没买车位能进小区吗？小区业主权利都有哪些？
面对诸多的 买房 问题很多人可能已经麻木了，其实 小区 里边有很多和人们息息相关的问题都是值得人们去关注的，车位的问题更加是大家都该把握好的，业主没有在小区买车位的情况很多，而这样的情况下业主的车可以进入小区吗？其实很多的小区业主都会有这些疑问，今天就分析一下业主没买车位能进小区吗？小区 业主权 利都有哪些？
业主没买车位能进小区吗
没有车位不让进小区是不合法的，这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有 公摊 车位，公摊车位所有权属全体业主共有，不具有销售及转让的性质。因此，不购买车位，不让进门的做法是不合法的，但如果是 开发商 的 产权 车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区内停车。物业不让进车可视具体情况到当地住建局去投诉。
根据《中华人民共和国 物权 法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《 物业管理 条例》第六条款明确规定：房屋的所有权人为业主。
小区业主权利都有哪些
1、依照法律享有所拥有物业的各项权利；《民法典》第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《民法典》第二百七十三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的 住宅 、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
2、依照法律合理使用 房屋建筑 公共设施、公共部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；
3、拥有按有关规定进行室内 装饰装修 的权利；
4、有权亲自或聘请他人对物业自用部位的所有管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；
5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；
6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权；
7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；
8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目。
业主没买车位能进小区吗？小区业主权利都有哪些？经过上述具体的描述之后大家也都该了解到了小区业主的具体权益，作为小区的业主，在享受缴纳了 物业费 的同时也会享受到一些权益，所以大家务必要对具体的情况进行认识，从而确保业主的权益得到保障。
关于小区里面没买车位和小区里要买车位吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。