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车位涂鸦合法吗
车位涂鸦又叫停车位彩绘,是一种新兴的装饰艺术形式,近来,这一浪潮在重庆也逐渐风靡起来,深受标新立异的年轻人追捧,拥有一个独一无二的“VIP”车位自然是羡煞旁人,但由此产生出的法律纠纷也相继产生,大家最关心莫过于车位涂鸦这一形式是否合法。

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《民法典》第二百七十五条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
如果是业主取得产权的车位,那就有权力自行或授意他人进行涂鸦改造。当然前提是没有侵犯他人的合法权益,同时不能有违反相关治安、环保、消防等法律法规的行为,并遵循公序良俗的审美。
而作为物业方,对业主产权车位提供的是物业管理服务,依照《民法典》第九百四十二条之规定:物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
所以,物业不仅不能阻挡拥有车位产权的业主适当的涂鸦改造,同时还有义务保护其财产安全。当然,如果涂鸦改造违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业是有权利及时采取合理措施制止,同时向有关行政主管部门报告并协助处理的。
车位涂鸦物业会管吗
车位涂鸦物业是否有权管要视情况而定。拥有车位产权买车位涂鸦的业主可以进行适当的彩绘装饰,物业公司不能阻挡拥有车位产权的业主进行涂鸦改造。
依据《民法典》第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其买车位涂鸦他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
业主取得产权的车位,有权利自行或授意买车位涂鸦他人进行涂鸦改造。但不能有违反相关治安、环保、消防等法律法规的行为,并遵循公序良俗的审美。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其买车位涂鸦他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 【车位、车库的首要用途】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
自己买的车位可以涂鸦吗?
自己买的车位一般情况下是可以涂鸦的买车位涂鸦,但是如果开发商或者物业在合同上注明不允许涂鸦改造,那就是不可以的。因为会影响整体的美感。
个人产权车位处于公众视野当中,是整体景观的一部分。车位不干净,导致整体车库不协调,是会影响其他人车位的价值的。地下车位普遍视野开阔,本身具有一定的美感。而美感主要来自于地下车位具有整齐划一、明亮整洁等特点。
涂鸦建议买车位涂鸦:
1、对于车位涂鸦的内容,建议业主在合法合规,不违反公序良俗的基础上自行创作或委托他人创作,避免因车位涂鸦的内容引发侵权纠纷或承担法律责任;
2、车位涂鸦的颜料建议选择合格产品,不使用易燃、刺激性的颜料,避免对小区业主的人身、财产安全造成隐患;
3、对于委托他人进行车位涂鸦的业主,建议业主主动监督涂鸦车位的外来人员遵守小区防疫防控措施,不得危害小区的公共安全;
4、建议涂鸦车位时不影响小区其他业主的日常生活;
5、建议业主拟进行车位涂鸦前与小区物业服务公司做好沟通工作,避免发生争议。
相关法律
《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位,通过出租、出售或附赠等方式,约定其归业主专有或专用。
中华人民共和国民法典》第二百四十条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”
因此,业主有权对其拥有所有权的车位进行涂鸦。但须注意的是业主对车位的涂鸦不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利,否则须承担相应的法律责任。
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