今天给各位分享还迁房买车位的知识，其中也会对回迁房让买车位进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
回迁房车位需要购买吗
回迁安置房的地下停车位如果有合法产权的，当事人可以购买，如果没有产权的，购买车位会产生比较大的风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
农村拆迁安置房要交停车费吗？关于回迁安置房的车位问题
; 根据《中华人民共和国
物权法
》明确规定，
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。后者开发商无权出售，是不需要收取停车费的。
安置房小区地下车位处置
1、看是否能办理产权证，如果购买的车位、车库不能办理产权证，说明车位和车库是不具销售性质的。
2、为了避免纠纷，购房者最好把车位详细事项写进合同，并保存好合同另行备案。
3、租赁车位、车库的最长时间只有20年，根据《民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。”
4、根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
昆明西山区回迁房车位负二层8万给划算吗
划算。昆明西山区回迁房车位负二层8万给划算。车位，分为产权车位（签署购销合同，进行网签和备案）和人防车位（即没有产权只有使用年限的车位，一般是与物业公司签署租赁协议）。在昆明市场，产权车位大致保持在10-36万元/个不等，而人防车位售价5-8万元/个左右。
回迁房如何选车位和房产证
可以让房产证里面的维权房，在选车位的时候尽量选大一点的房产，这样选车位选地下车位比较好
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