本篇文章给大家谈谈业主买车位套路，以及买车位的套路对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房送车位的套路？购买车位要注意些什么？
卖房子开发商的套路还是很多的业主买车位套路，很多人听说买家没有卖家精业主买车位套路，主要是现在开发商很业主买车位套路了解买房人的心里，因为每个人都会觉得送的不是花钱买的，就很划算，所以很多的楼盘都推出买房子送车位的营销方式，买房送车位的套路？购买车位要注意些什么？
卖房子 开发商 的套路还是很多的，很多人听说买家没有卖家精，主要是现在开发商很了解 买房 人的心里，因为每个人都会觉得送的不是花钱买的，就很划算，所以很多的 楼盘 都推出买房子送车位的营销方式，很多人对这个营销的方式套路并不是很了解。那么业主买车位套路我就来介绍一下车位的套路？购买车位要注意些什么？
车位的套路
1．搞清楚送的是车位 产权 还是车位 使用权
如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但 购房合同 中的价格要将车位这一部分价格减去。如果送车位使用权，一般签订协议，多数情况下，所谓的送车位送的都是车位使用权。
2、送不等于免费
车位，停车位是免费的，但停车却未必。许多楼盘的 物业公司 都会向在 小区 内停车的住户收取管理费，此项费用不同于车位 租金 ，无论是购买停车位的 业主 还是租用停车位的业主都需要支付。
3、弄清送车位的条件
弄清是不是只有购买开发商指定的 户型 、楼栋或者楼层才能获赠车位。普通老百姓穷其一生也不一定能买上一套房子，一辈子的血汗钱，不能被房开商骗了去。购买 房产 是人生中一笔的开支，所以我们一定要慎之又慎，千万不要上当。
购买车位要注意些什么
1、明确车位的产权
购房者在购买车位的时候，一定要注意车位的产权，要看看车位是否属于开发商所有，如果购买的车位不能办理产权的话，说明该车位或车库是不能用于销售的，此时购房者所购买的车位属于公共设施，只能拥有使用权，而不能拥有所有权，在一定的年限之后，该车位就会归还给政府了。
2、观察车位位置
购房者在选择车位的时候，要对车位的位置进行选择，的位置应该是两个 柱 子之间的位置，一般这个位置会比较宽，两边车门打开都不会影响旁边的车。
3、实地勘察车位
购买车位和买房是一样的道理，购房者都需要进行实地考察，考察车位的时候，主要看看停车位的格局、层高、 进深 、 开间 等许多问题。签订车位购买合同的时候，购房者要注意向卖家要求附上车位的结构图，选择车位的时候，还要注意地下车位 顶上 ，是否有管线，应选择选高度高的车位，还有了解清楚地下车库的排水系统是否完善。
4、不能使用 公积金贷款
购买车位也是可以贷款购买的，但是车位不能使用公积金贷款购买，因为公积金是属于住房储蓄金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和 装修 （新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作业主买车位套路他用。因此 住房公积金 只能用于和 房屋 相关的，不能用来购买车位，
欧式加按摩后搜下片呢空额时间安排的车位的套路？购买车位要注意些什么？我们知道开发商的套路还是很多的，大家卖房子一定不要被骗，毕竟马房子我们花费的资金还是很高的，如果你不懂，是次买房，一些细节的问题不能忽视。
忽悠业主买车位的套路有哪些？
套路如下：
套路一：赠送买车位的优惠券。
很多家庭都曾表示在买房的时候，开放商赠送了1w-3w的车位优惠券，大家都感觉如果不买车位，这些优惠券就白白浪费掉，好像自己丢了好几万一样。开放商就利用人们这种心理卖出车位。
套路二：网络快速抢车位。
开发商为了制造出车位紧张的假象，会在车位开售的前几天打电话通知业主，告知车位所剩不多，为了保证公平，在某平台定时抢购。不少人就会觉得车位很紧张，于是在车位认筹时，守在电脑面前抢车位，或许过了一段时间就会发现，小区还有很多车位没有出售。
套路三：承包给第三方公司。
开发商将没有卖出去的车位，会考虑整体外包，后期的车位租售事宜都由第三方公司全面接手。部分业主看到开发商不再租售车位，也只能去找第三方公司，而第三方公司此时就决定了车位的价格高低。
地下车库的最佳位置：
1、如果地下车库有负一跟负二层，尽量不要购买负二层的车位。也就是说不要购买最底层的车位，因为下暴雨的时候，往往都是最底层更加容易被淹没；
2、选择地下车位的时候，最好就选择靠柱子，这样被剐蹭到的概率比较小；
3、车位后方最好就是墙，这样也可以有效降低被剐蹭到的几率。
忽悠业主买车位的套路是什么?
忽悠业主买车位的套路：
紧迫感，房价涨了，车位也会跟着涨，现在买更划算！
现实感，家家有车，且有的不止一辆，小区车位有限，不买以后停哪？
未来感，小区二手房价格高，能买这个地段的二手房业主你不给人配个车位咋行？
从众感，本楼栋120户，80户已经买了，你不买以后就没了！
煽情感，房车标配，爱车总得有个固定的家吧！
场景感，累了一天下班后，还要靠运气找车位！
虚荣感，好马佩好鞍，都买了马了，鞍得买吧？
契机感，开盘有优惠，现在有特价，以后就没了！
注意事项：
开发商在鼓励业主购买车位时，一定会拿出一些打折、送面积等优惠政策，业主可以根据自身情况进行购买，然而一定要在合同中写明车位的购买形式、面积、价格、产权等等细则问题。
法律依据一定要留好，可以选择业主集体进行购买，人多好谈价，在法律意识上也能互补。买车位时不要道听途说，还是要自己实地考察，最好能开车进库感受一下。
关于业主买车位套路和买车位的套路的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。