今天给各位分享小区里买车位好吗的知识，其中也会对小区里买车位好吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
到底要不要买车位？深度分析购买车位的利弊！
买新房的时候，要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些利弊？
买 新房 的时候，要不要买停车位是让许多 业主 头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些利弊？
一、购买车位的优势
1 、车位价值增加
车位的价值与项目的价值息息相关，两者可谓是一体。在衡量车位的涨值空间时，就如同买房一样，也要考虑到 地段 、 配套 、交通、车位比等。如果项目位于，那么车位必将上涨，物以稀为贵。
在这里我给大家一个简单的判断车位价格高低的方法：对于整个 小区 来说，如果车辆的平 均价 位与车位相当，就比较合理；如果车位价远高于车辆平均价位，则较贵；如果车位价是车辆平均价位的1/2，则较为便宜。
2 、安全无刮蹭
在路边或是其他空闲的场所停车，看似方便、省钱，其实安全隐患很多。
例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等，都会给车带来危害。而最为尴尬的是，可能出了问题，但是却无法找到证据，车主只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”。
3 、减少日晒雨淋
很多小区是地下停车场，这就让爱车有了温馨的港湾。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒，亦可以遮风避雨，冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的大雪。
此外，停在车库中，可以减少灰尘，令车光鲜亮丽，减少洗车的频次，节省相应的费用。但如果小区是露天停车场，则遮风避雨的效果要大打折扣，但依旧比那些任意停放的位置要靠谱些。
4 、停车方便快捷
如果购买了车位，那么就无需担心回家的停车问题。因为总有一个位置是你的私人订制，更避免因为抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不和。同时，也减少了每天停车的时间，让回家更加方便、快捷。
此外，现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接。不论严寒酷暑、刮风下雨，车主都不必担心，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。
二、购买车位存在的隐患
1 、资金紧张
购买车位相当于 一次性付款 ，这就好比 买房全款 一样，去除掉买房的 首付 ，想必车位的全款令业主原本不充裕的资金更加紧张。虽然车位的价格只是房价的十几分之一，但这其中的压力却是不可估量的，这可能意味着在近段时间里，都要过着精打细算的日子。
2 、公共用地变车位
小区里边的空地，有的甚至是绿地， 开发商 或者物业划上线后，在转卖给业主或是用于出租，变相获取相应的利益。对此，有专业人士表态，小区的 土地使用权 归全体业主，因此开发商或物业无权出售地上车位。
3 、地下车位重复卖
很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位。可地下车位的买卖是否违法，很多置业者并不知道，如果地下车库面积已经作为均摊面积被业主分摊了，开发商就无权出售。也就是说，卖房子的时候已经把面积分摊出去，并且按照比例收过钱了，再进行买卖就是重复收钱了。
小区停车位有必要买吗
如今的私家车越来越多，出现停车困难的情况。那小区停车位有必要买吗？PChouse带大家一起了解下吧。
无论是从租车位来说还是买车位说，其实都各有其市场。因为在现实生活中每个家庭的预算、购车计划、小区车位配比大小都各不相同。除非你确实是预算有限而且该楼盘的车位无法按揭，或者是小区的车位供大于求。否则还是建议买一个属于自己的车位。
如果你拥有一辆好车却没有固定的车位，你要么每天要因为临时停车而提心吊胆害怕被贴罚单，要么就是天天跟邻居为了抢车位斗智斗勇，这样长时间下去会使大家都心疲力尽。而且地下停车场能够更好的保护车辆，尤其是在冬天雪较大的城市。除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦和恶意刮痕。从长远来看，维修费也是小省了一笔。
买房应该买车位吗？买车位要注意这3个问题
买房后要不要买小区车位？这是一个让许多业主头疼的问题。如果不买，越来越多的家庭拥有了私家车，城市“停车难”已成为不可忽视的一大问题。如果买，现实中往往存在着车位管理混乱的问题。我就为你分析买房应该买车位吗？买车位要注意些什么问题呢？
买房 后要不要买 小区 车位？这是一个让许多 业主 头疼的问题。如果不买，越来越多的家庭拥有了私家车，城市“停车难”已成为不可忽视的一大问题。如果买，现实中往往存在着车位管理混乱的问题。我就为你分析买房应该买车位吗？买车位要注意些什么问题呢？
买房应该买车位吗？
1、看小区所在 地段
如果小区是位于市中心，经济允许的情况下，建议还是买车位。因为周边小区或者商业圈的私家车很多，车位明显不够用，停车难。就算自己用不到停车位，也可以将 车位出租 。
2、看小区车位和住户比例
如果你所在小区车位充足，不存在“停车难”的情况，且车位 租金 便宜，那么你可以考虑不用买车位了，直接向 开发商 租一个就可以了。
3、看车位价格
如果车位价格便宜，买车位比租车位的性价比更高，并且车位价格也在你的购买能力范围内，那么可以考虑买一个车位，这样可以避免找不到停车位停车的情况发生。如果车位价格很高，都不如租车位划算，那么就没必要买车位了。
买车位要注意些什么问题呢？
1、明确车位的产权
看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理 产权证 ，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。
2、观察车位位置
车位的宽度、高度、 长度 对于 购房 者日后提成影响很大，因此在选车位的时候，购房者应该注意：
（1）首先选择两个 柱 子之间的车位，一般这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车。
（2）在并排的多个车位中选择靠柱子的，这样有一边的门打开，可以不影响其他车辆，同时考虑自己是倒着进去的，还是直接开进去，倒出来的。选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。
（3）注意地下车位的高度，要注意地下车位 顶上 ，是否有管线，应选择选高度高的。有的车位后面还有管线、阀门等设施，会导致车位变短，一般也不要选。
（4）还有一种在墙面之间形成的车位，这种车位空间比较固定，并不方便入库和出库。
（5）车道的宽度也要注意，有的车道两边都有车位，有的只有一侧有车位，在宽度相似的情况下，要选择只有一侧有车位的，将来车进车出干扰较少。
3、应将车位相关细则写进合同
购房者在签订购房 预售合同 时，如果车位是随 房屋 一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、 预售面积 、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。如果是先预购商品房再买车位的，则可与开发商另行签订预售合同，上述的各项情况也应该约定好，并进行登记备案。
买车位有哪些好处？买车位前这些问题一定要看！
买新房的时候，要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些好处？
买 新房 的时候，要不要买停车位是让许多 业主 头疼的事情。买的话， 买房 资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些好处？
一、买车位有哪些好处？
1、出租
由于可以从小区直接入户，车辆也越来越多，车库自然就会变得紧张。 路面 停车规划车位少，地下停车位也有量的限制，停车难已经成为小区较为普遍的问题，购买地下车库，就能让停车方便，而且小区有 产权 的固定停车位是可以出租的。
2、安全
在小区内露天随意停放车辆，看似方便，其实安全隐患很多。比如车窗被砸被盗、被划伤刮蹭、车辆拥挤会给会车和行人带来安全风险、随意停放车辆也会阻塞通道给小区消防安全带来隐患。
3、保护作用
阳光暴晒和日夜温差大等对车漆都有很大的伤害，减少汽车的使用寿命。停在地库不仅可以避免暴晒保护车漆，而且车库的灰尘也较少可以减少洗车次数。
4、停车方便
购房 时顺便把车位也购买了，这样的话回家后停车就能更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位。更避免因抢车位、乱停放导致的邻里不和等。
5、省时
现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接，安全便捷省时。不论严寒酷暑刮风下雨都不怕，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。
二、买车位时，要考虑哪些方面？
1、供求
车位比不高，或者预期不购停的小区值得买。目前购房者购买车位最主要是其使用权，而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。虽然租车位便宜，但是不容忽视的是，在一些车位紧张小区，即使你有钱也没有办法租到车位。
2、价格
是否购买产权车位，还是需要掌握买房的总价控制原则。如果100万买房，还要加20万买车位，将来出售就可能有问题，所以这就和买 房装修 一样，根据车位价格控制在总购房支出的10％以内，一般不会对将来的换房造成影响。
3、物业
在物业管理能力强服务到位的小区，产权车位更值得买。事实上，购买产权车位与物业能力是存在着关系的，可是这个问题到目前为止还是为大多数购房者所忽略。
一方面，如果 小区物业管理 不到位的话，即使有产权车位也可能被其他车辆乱停放，这样买车位的意义就不大了。另一方面，到位的物业管理还可以根据产权车位业主的时间，对车位进行合理出租。
综上，就是本文的全部内容了。关于买车位的好处，相信大家看完都心中有数了吧。不过对于想要购买车位的各位，我在此还是要提醒一下，买时一定要注意车位的产权问题。
小区里买车位好吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于小区里买车位好吗、小区里买车位好吗的信息别忘了在本站进行查找喔。