本篇文章给大家谈谈买车位才能交房，以及买房要买车位对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
恒大买车位才能交房?
是的。
商丘市住建局相关负责人对此事回应：此事属实，属于项目自救措施，已向上级单位报备。
据了解，河南商丘恒大名都二期楼盘逾期交房，建成后要求业主买车位才能交房。一位业主丁先生称，交房前被告知不买车位，就不能交付，也不予办理房本，而车库目前仍处于未施工阶段。
河南商丘恒大一楼盘强制认购8万元车位，业主们遇到这种规定该怎么办？
河南商丘恒大一楼盘强制认购8万元车位买车位才能交房，这也引发买车位才能交房了部分业主的不满。在小编看来买车位才能交房，这个楼盘已经侵犯了大家的自主购买权，不仅没有楼盘出现过购买车位才能交房的情况，同时这也是一种强买强卖的暴力措施。会影响业主对于这个楼盘的看法，同时也影响到业主的隐私权。
买房是一件很常见的事情，很多人手里有点资金或者为了孩子的教育问题，都会去购买房子。但是大部分的楼盘，根本就不会出现购买停车位才交房的现象，虽说小区是有相应的停车位，但是这个车位是业主自愿购买的，所以这种行为是非常不合理的，而且也是一种违法的行为。另外这个楼盘本来就处于一个逾期交房的状态，又出现这样的情况，既侵犯了业主的知情权，同时也让业主有房不能住。所以可以找记者，将这件事情大肆报道，也可以找律师来维护自己的合法权益。
根据小编了解到的内容，可以得知这批交付的业主总共有236户，有60多户的户主是购买了车位，同时也处于一个入住的状态，其他大部分的业主也迫于无奈，所以也有了想要购买的意向，一小部分业主是绝对抗议这种行为的。而且根据相应的负责人表示，这个楼盘已经亏损了10亿，小编相信肯定是想通过强卖的方式，来减少自己的亏损。但是不管怎样，不能影响到业主们的住房。
其实在生活当中，这样的事情还是会时有发生的，因此大家可以多找一些懂房产方面的资深人群，也可以通过自己的法律知识，来为自己找到相应的律师。只有和这种恶势力对抗下去，才能够维护自己的合法权益。虽然8万块钱对于很多业主来说，并不是一笔太大的数目，但是这种强卖的感觉，真的不是很友好，而且也影响到业主们的居住心态。
恒大一楼盘不买车位就不交房，捆绑销售是否涉嫌违法？
有网友爆料商丘恒大名都2期延期交付，而在建成后，被要求要买车位才能够交房，对于这样的情况，商丘市住建局相关负责人回应称，确实存在这个情况，属于项目自救的措施，已经向上级的单位进行报备，那么，如果不买车位就不交房，这捆绑销售是否涉嫌违法呢？
首先从这个项目来说，商丘恒大名都2期小区，一共有28栋住宅楼，目前已经有20栋住宅楼交付使用，还有8栋尚未交付使用，而根据开发商所说，因为受到恒大集团资金短缺的原因，所以原定于2021年10月31号交付的3栋楼，只能够在2022年4月10日达到入住条件，但是这三栋楼的业主被告知，如果不买车位的话就不能够交付，也不能够办理房产证，所以，这3栋楼对应的地下车库施工进度仍然是一片废墟，也就是说如果这些业主没有买车位的话，那么房子就不能够如期交付使用。
其次，根据公告上的内容显示，每个车位的价格分别是7.5~8万元之间，每一户只能够认领一个车位，如果业主不认购车位就不能够交付钥匙，也就不能够办理房产手续，而对于私自交易的车位、储藏间都不被认可，从这点上看，这个开发公司有可能涉嫌捆绑销售。
最后，根据我国的相关法律，开发商在进行房屋销售的时候，是不允许与车位和装修进行捆绑销售的，作为业主在购买商品房的时候有自由选择权，有权选择自己是否购买地下车位或者是储藏间，而这个开发商以资金紧缺为理由，强制要求业主买车位，才能够达到入住标准，和梅县就是一种捆绑销售，而这种捆绑销售也是一种违规销售行为，而开发商是否真的存在捆绑销售以及销售欺诈等问题，还需要主管部门进行认定，不过根据当地的住建局相关负责人回应，这是项目自救行为，目的是为了确保房子能够尽快交付使用，而开发商的这个行为还需要上级单位的判定才能够做决定。
期房车位交房前买还是后买
是在交房之后购买车位。一般来说，开发商为了安全起见，都会要求业主在购买期房车位时付全款,但并不是法律要求的，只是行业中的一个习惯操作。
如果期房车位要求要付全款，这时可以看看合同中有无明确规定。若合同中有所约定,那就要根据合同约定来执行。没有明确约定的话,可以协商解决。协商不成的话，可以向法院起诉。
部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
扩展资料：
根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处:其一，充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。
权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。其二，利于对小区车位、车库的管理和利用。即使在同一个小区，每户业主对于车位、车库的需求也是不同的，有些业主没有购买私家车，自然没有停车的需求，有些业主购买了多辆私家车，不止需要一个车位、车库。
在业主数量如此大的情况下，如何找到一个平衡点来满足各业主的需求，具有一定的困难。因此，事先协商约定车位、车库的权属后再行由业主进行购买、承租、使用，可以让权利双方对自己的权利义务都心知肚明，减少之后的纠纷。
买房合同跟车位合同分开的收房时一定要交完车位费才能收房吗？
如果在车位合同中约定，收房时要先交完车位费才能收房，此约定对双方具有约束力，违约方即应承担违约责任。
买房合同、车位合同，是两个单独的合同，应该分别履行。如果没有上述约定，收房不以先交完车位费为条件。
商丘恒大一楼盘买车位才能交房，当地住建局是如何回应这件事的？
当地的住建局对这一情况进行回复，表明情况确实属实。此前有网友表示河南商丘恒大楼盘不仅逾期交房，而且在建成之后还要求业主必须要买车位，这样的话才能够正式交房。
这一规则出台之后，很多的网友都表示十分气愤，在买房的时候竟然还要和车位绑定。如果不买车位就不能交房，这不是逼迫着大家一定要绑定购买吗？看到这样的消息，确实觉得有些难以理解，将车位和房子绑定销售，并且购买车位还是拥有住房的前提。由此来看，这样新型的强行促销方式目的就是希望大家花更多的钱。
对于这样的情况，当地的住建局及时的给予了回复表示情况确实属实，之所以做出这一样的决定是为了挽救目前的楼盘项目，而且已经向上级单位进行了报备。目前有60户业主已经购买了车位，之后成功入住，剩余部分业主有购买车位的意向，但是目前并未使实际购买相关车位，剩下有50户左右的业主不愿意购买车位，认为这样的销售方式是强买强卖。
这个负责人则表示由于目前楼盘亏损将近10个亿，后面很多的业主都可能会面临烂尾楼的问题，所以说才决定采用车位和房子绑定销售的方式，让业主认购车位。这样回笼资金的方式真是让人大开眼界，对于业主来说面对这样的规则真是无可奈何。如果不买车位那么也无法交房，可是对于部分家庭来说车位并不是刚需，如果要花大部分的钱去购买非刚需的车位，真的是让人很难接受。不过，从该项目负责人目前的说法来看，买车位才交房已经成为了板上钉钉的铁定规则，如果说后续的业主不买车位的话大概也拿不到房子了。
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