今天给各位分享首付三万买车位的知识，其中也会对首付三万买车位划算吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
车位能贷款吗？车位贷款首付几成
; 伴随着我国经济水平不断增长，汽车数量越来越多，找停车位显得日益困难，在未来对车位首付三万买车位的需求自然会增多，此时拥有车位的借款人就会问抵押车位能贷款吗首付三万买车位？而想买车位的人却问车位贷款首付几成？一个需要车位抵押贷款，而一个则需要买车位贷款，相辅相成成为循环体，下面一一来解答。
首先需要明确的是，无论你买车位还是抵押车位，都是可以贷款的。一般只拿车位去银行贷款是不受理的，不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款，也有部分银行考虑到在一线城市路段好的地方，其车位价值高也会为其办理抵押贷款，但不少银行都规定十万以上的贷款才做。
买车位贷款首付车位总结2-3成，或者向开发商交纳车位指定的首付款，一般银行3-5年贷款年利率4.75%，无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长，也可点击参照招商银行车位贷款计算器进行计算。
申请车位能贷款的一般流程
1、与房地产开发商签订《购买车位合同》；
2、向银行缴纳车位总价2-3成的首付款，或向开发商交纳车位指定的首付款。
3、填写贷款申请表并提交审批所需材料；
4、银行进行审批及资信调查；
5、签订《贷款合同》，如抵押贷款的也需要办理抵押登记等手续；
6、银行将贷款直接划转到开发商在本行开设的专有账户中；
7、最后按照贷款合同的规定还本付息。
最后，车位贷款比央行基准利率高一些，农行贷款额度最高不超过抵押物评估价的60%，贷款期限不能大于10年。工行和交行是按办理车库车位贷款额度不超过成交价的70%，贷款期限不能超过10年。民生银行则吧车位贷款对象限定为“民生家园住房贷款”的一手房贷款所在小区车位，贷款额度不超过车库车位成交价的60%，同样贷款期限不能超过10年。
买地下车位划算吗
伴随着私家车的增多，停车难已经成为了一种普遍现象。所以要不要买停车位，是让许多业主头疼的事情。毕竟，购买车位不像购房，可以进行分期贷款，通常是一次性全额付款。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地方停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。
那么，买房时到底有没有必要买停车位呢？
买车位的优势：
1、车位属于稀缺资源，属增值品
车位和房子一样，都是占用土地资源的，所以，未来的车位肯定会越来越稀缺，从当前的停车位情况就可以看出，停车难的问题与买房难同样严重。所以，买停车位和买房子一样，都具备一定的价值增长潜力，转手之后获得增值收益。而且，据有关数据显示，车位的收益率在3％－5％之间。
2、买车位停放的车辆更安全
一般来说，地下车库的车位是用来买卖的，道路上的划线车位多用于出租。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒，冬凉夏热等对爱车造成的损耗，还会有刮蹭划伤等风险，如果造成道路堵塞或者挡住了其他车辆的行驶路线，还得时刻准备着去挪车。
买车位停车库的话，这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。
3、节省时间
在车位资源紧张的时代，每天都要面临着找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了，找个车位停车就得绕着小区走上好几圈，浪费了不少时间，或者是上班的时候，爱车的出口被其他车辆堵住，还得等待前车的主人把车开走才能行驶，耽误的时间可不是一点点。
买的车位，在专业的管理之下，无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占，更不用担心停车不规范影响自己的上班时间。
4、带车位的房子更容易增值
车子和房子作为标配，那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话，前者会更容易脱手一些，如果打包买卖的话，相信买房的人会更倾向于有车位的房子，省心省事，未来还有无限价值增长的可能，稳赚不赔。
买车位的劣势：
1、买车位费用支出大
买车位一次性付款或者是贷款的话也要付一大笔首付，这比起一月一交的租车位费用来说确实太过庞大。而且现在大多数银行是不提供车位贷款的，买车位的人一次性付款的可能性是很大，买房后再买车位，前期压力更大。
2、管理费用
买了车位并不代表你不需要再交钱了，买完车位之后，每一段时期还要缴纳一定的车位管理费，就像是买房要交物业费一样。这对买车位者来说也是一大消费压力。
租车位优势：
1、分批次交纳租金费用比起一次性交纳购置车位款项要轻松的多
租车位的租金是按月交纳，买车位的钱是一次性交纳，相比之下，很多人更愿意接受一点点的付出。确实，用租车位的方法每次交纳的钱少，而且租期也灵活，给人的整体压力也会小很多。
2、将买车位的租金进行理财，收益也许比车位增值要快要多
有些喜欢理财的人可能会算一笔理财账，觉得手里的资金去做其他渠道的理财要比买车位赚钱的多，于是便将买车位的钱用作其他理财了。
租车位的劣势：
3、长期租车位成本和风险比较高
不同社区车位的出租方式是不一样的，有一些小区甚至奉行“只售不租”的方式或者是高于周边社区的计费方式，每天的停车成本或者说是每月的停车成本是不固定的，还随时面临着租金上涨的风险。同样的，爱车没有固定的场所，还会经常面临各种刮蹭风险，除了金钱，也浪费了更多的时间和精力。
4、车位续租问题
对于选择租车位而不是买车位的人来说，基本可以确定他也不会将车位租上四五十年，一般会是五年十年之类的合约期，如果合约到期，那么续租问题就会暴露。
随着越来越多的车辆的使用，停车问题会越来越严重，一旦有空余的车位没有租约，相信很多人会趁虚而入的。如果未来租不到车位该怎么办，停车问题又该如何解决呢？这些都是租车位者需要考虑的。
提醒：购买车位这些细节要注意
如果确定需要购买车位了，有一些细节还是需要注意：
1.选择恰当的时机
选择入住率不高的新交房项目，提前购买的话，会有更好的停车位置可供选择。因为成熟小区车位已被先入住的业主买完或租完，后入住的业主很难再买到好的车位了。
2.看清车位有多少年产权
一般而言，查询小区的“土地用途和使用年限”，若写到“地下车库：70年”，说明这个项目的车位产权年限为70年。同时，还要看能否办理产权证，比如有的声称购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。拥有产权的车位，可以自由转让、出售，而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，转让费用较产权车位低，因此须慎重。
3.注意选择一个好的位置
优选单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便；其次较好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位；不要靠近转弯处就行，容易被拐弯的车刮花；出入口处的车库不要选，出入会车有出意外的风险；被夹在两车中间的车位不要选，两边都有车开车门不好开，左右门有被碰瘪的风险；柱子在出口之间的车位不要选：比如出口需要向左，柱子在左边。
4、合同签订要细致
购买时，签订合同一定要细致，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。
3万一个车位有必要买吗
太有必要了，三万的车位已经便宜不少了，我们这18线的小地方车位已经12.5万了，这还是改善房的车位价格，商品房的车位达到二十万了，再说了现在买车已经成为必需品了，有个车位还是方便，看个人需求吧
买地下车位要3万而且必须现金，不给开发票收据，给了现金过后签了一个车位使用权赠送合同，这样合理吗？
买地下车位要三万首付三万买车位，而且必须现金，不给开具发票。给了现金，过后签了一个车位，使用赠送合同，这样当然是不合理首付三万买车位的。因为首付三万买车位你是买首付三万买车位的地下车位，应该有产权证首付三万买车位的，而且不给开收据。只签了一个车位，赠送合同，这样当然是不合理的。
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