本篇文章给大家谈谈需要买车位吗，以及小区车位一比一需要买车位吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
车位需要买吗？
如果有车子，车位是有必要买的。
首先，买车位就能很好的避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况，减少一些不必要的麻烦。尤其是遇到不好的天气时，停车后可以直接坐电梯回家。
其次，有车位还能保护自己的车免受风吹日晒以及他人的恶意破坏。
而且买了车位的房子，日后想要出租或是转卖都会成为一项优势，现在有车的人太多，车位需求的空间还是很大的。
扩展资料
根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处，其一，充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。
其二，利于对小区车位、车库的管理和利用。即使在同一个小区，每户业主对于车位、车库的需求也是不同的，有些业主没有购买私家车，自然没有停车的需求，有些业主购买了多辆私家车，不止需要一个车位、车库。
参考资料来源：百度百科-车位
买房时还要不要买车位？看完就知道答案了！
在买新房时，有很多朋友都在纠结：到底要不要将车位一起买。如果买的话，自己的经济压力肯定会加大，但是如果不购买的话，万一今后小区私家车比较多，自己的爱车连一个停放的地方都也没有，很是麻烦。那么，到底还要不要买车位呢？
在买 新房 时，有很多朋友都在纠结：到底要不要将车位一起买。如果买的话，自己的经济压力肯定会加大，但是如果不购买的话，万一今后 小区 私家车比较多，自己的爱车连一个停放的地方都也没有，很是麻烦。那么，到底还要不要买车位呢？
首先，要不要买车位这个问题，你肯定不能去问一个没有车的人，对于没有体验过下班十找车位一的人来说，他只会告诉你车位不过是地上的一个框，区区弹丸之地，凭什么要卖十几万甚至几十万？
甚至部分 楼盘 的车位甚至还不能贷款 按揭 ， 一次性付款 增加预算负担不说，车位买了之后每月还要付一笔 物业管理费 。这样一来，为何不直接租车位呢？
其次，你也不能问一个因为买了车位尝到甜头的人，因为他大概会告诉你：一个固定的车位能给爱车一个温暖的家，避免辗转租车位、抢车位和违停等烦恼。尽管车位价格不菲，但这笔费用最终可以转嫁，算是一笔理财，而租车位的话 租金 付了就只是付了，是一笔亏损性消费。
因此，到底要不要买车位，你需要从自身需求出发并综合考虑以下几点：
一、是不是一、 二线城市 车位
一般来说，一、二线城市车位是非常紧张的，而且照目前的情况来看，是会越来越紧张的。
以某个地方（比如北京这个地方）为例，这个地方在16年机动车保有量为570万辆，而正规的停车位只有290万，停车位缺口巨大，供需严重失衡。再加之大城市对于市政道路管控严格，如果你没有一个属于自己的车位，停车可以说是难于上青天。
甚至现在有些地方已经出现了三四十万的天价车位。因此在 一线城市 ，车位无论从自身需求来说还是理财的角度来讲，都有必要而且是很有必要购买的。
当然，如果不是一、二线城市车位的，也不要盲目放弃，可以看下自己所在城市车位的平 均价 格，如果价钱合适而你又正好需要一个车位，那么也建议你买下来。
二、是不是产权车位
一般来说，有 产权证 的车位才能叫做产权车位，而产权车位往往都是地下车位，因为地上是不允许有产权车位的，至于使用年限，一般为40－70年，具体要看产权证上的日期和期限。在通常情况下，只有在同小区有住房的才可以买产权车位，卖的话，或者就没有什么要求。
由于现在很多地下车位都没有产权证了，因此如果是产权车位而且价格合适的话，那么建议能入手就尽量入手。
一般来说，超过地下二层的都是人防车位，人防车位是没有所有权的，只有租赁权。关于租赁权这个问题， 开发商 也是没有办法的，在这种情况下，只能按照合同法来拟定租赁年限，租赁年限超过二十年视为无效，一般20年之后都可免费续签。
至于人防车位要不要入手的这个问题，就需要综合考虑多方面因素。假如人防车位15万，20年平均每个月大概600多块钱，而当地车位租金每月只需300，并且车位很好租，不存在或极少有租不到的情况，那么人防车位就没有多少入手的价值。
如果所在地区停车位十分紧张，那么价格合理的话，也是可以考虑买入的。
三、根据自己所在小区的 车位配比 以及小区的入住率来决定
其实，买车位除了考虑所在城市以及车位是否为产权车位以外，另一个不可忽视的重要指标，那就是：所在小区的车位配比以及小区的入住率。
一般来说，车位配比也叫车库配比，而车库的配比分为二种比例：一是商业建筑车位，二是 住宅 车位。
普遍而言，住宅是以户为单位，1：1指1户1车位，0．6：1是6户10车位。至于商业设施、 写字楼 等，则是以每100平米为单位配置车位，1：1指100平米1车位，0．6：1指60平米1车位。
因此，综合考虑小区车位配比以及入住率后，如果停车位紧张，而自己本身也需要一个停车位，为了避免以后停车难，可以考虑入手一个车位。反之，则没有入手价值。
买房子要不要买车位？
要买车位，原因如下：
1、城市车位趋于紧张
现在拥有私家车的家庭越来越多，但是城市中的土地是有限的，能够划分的车位也是有限的，5年前的规划车位配比大多是1:0.4，而现在新建小区基本上都是1:1以上了，但是很多小区依然是供不应求。
2、能够更好的保护车
地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在冬天雪比较大的地方，除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦或恶意刮痕。
3、带车位的房屋更容易转让
买在市中心供求关系紧张的小区，有停车位的房子更容易出售，没有停车位的房子可能会因为这一“硬伤”不得不折价销售。
4、长期租车面临的问题多
在车位紧张时，很难长久的租到车位，并且在车位紧张的时候，停车费也会涨。
5、获得开发商的适度让利
出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略，例如“买房送车位”、“买车位享受额外房价优惠”等，这种情形下购买车位，这样可以获得开发商的适度让利。
关于需要买车位吗和小区车位一比一需要买车位吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。