本篇文章给大家谈谈为什么必须买车位，以及什么情况下需要买车位对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
为什么建议要买停车位？
随着经济水平的提高和人民收入的增加，汽车保有量也在逐年稳步上升。截止到今年4月份，我国汽车保有量达到2.6亿量，千人汽车保有量从最初的不到10量上升到如今的180量，达到全球平均水平。
随着汽车已不再是奢侈品，已经走入寻常百姓家，一个家庭拥有两台汽车的情况也很多，按道理讲车位已经成为购房家庭的标配，如同厕所、厨房一样，车位属于房屋的附属设施，购房时理应根据自身需求购置1到2个车位。但是对于部分家庭来说，购房支出的成本已经很大，虽然对车位同样有需求，但是实在是“捉襟见肘”，无力再购买车位。
那么究竟我们在购房时，有无必要购买车位呢？为什么有人会建议我们购买车位呢？可以肯定的是在有无必要购买车位的问题上，答案并不绝对，要根据自身的需求和周边配套设施、物业管理模式、车位价值未来的走向进行多方位的考量。首先，是否需要购买车位的最基本出发点不应该是价格，而是需求。
虽然车位价格比起一套房子的价格要便宜的多，多则几十万，少则仅几万元，但是钱要花在刀刃上，没有需求、没有必要的商品绝对不购买，车位也是一样的道理。比如，本身家庭成员中就没有人有驾照，平时公共出行或者打车，未来也没有学驾照和买车的计划，那么何必购买车位呢？除非所居住的小区车位供不应求，车位出租可以获得理想的收益，否则购买车位就是“鸡肋”，着实有点“虚无缥缈”。
再者，对于有车位需求的家庭来说，是否需要购买车位取决于周边配套设施和物业的管理模式。如果所居小区周边车位充足，小区内有大量闲置的公共车位，那么实际短期内也没有必要购买车位。但是假设周边车位不足，甚至有的小区物业不买车位就无法开车进入，周边对违停的管理又较为严格
每次下班回家都要在周边兜兜转转半小时才能勉强将车停下，然后再拖着疲惫的身体步行回家，稍不注意还会经常吃到违停罚单，那么这种情况下就是十足的车位需求者了，当然有必要购置一个车位，除了方便的考量外，长期兜兜转转找车位的油耗和违停罚单也够买半个车位了。
第三，是否需要购置车位还取决于车位的未来升值空间，取决于买或者租哪一个方式更合适。别的地区小编不是很了解，就单说小编目前居住的这座四线城市来说，车位依然具有较高的投资价值。前几年小编居住的这座城市里汽车保有量还不高，大多数小区的车位供应量远远高于业主汽车保有量，比例能达到3:1甚至5:1，那个时候开发商为了促销住宅，基本上都在买房送车位，即使有单独出售车位的开发商，其对车位的定价也不高，仅仅两三万元而已。
但是近几年随着汽车保有量一增再增，目前我们城市各小区的车位已经涨到了15-25万元每个，而且还在涨价。另外之前一个车位按月出租仅一二百元，现在个别小区车位出租价格在1500元左右。这种车位价格越来越贵、车位出租费用越来越高的地区和小区就很有必要购买车位了，有条件的话一定要自己买一个车位，因为10年的租赁费就足以购买一个车位了。即使暂时用不到，就冲着未来的升值空间也要买一个，即使出租也是不错的收益。
第四，购买车位的另一个出发点是配套车位的房产更容易出手变现。车位跟地下室、储藏室一样是房屋的重要配套设施。在二手房交易过程中，很多购房者对房源有无配套车位十分看重，特别是在周边车位不足或者小区车位紧俏的情况下，有车位配套的房源更容易出手变现，而且房子也会随之升值，更容易卖一个好价钱。
写在最后：车位不一定属于开发商，还有可能是全体业主共有，不要被个别开发商忽悠了通过以上所述我们不难看出，是否需要购买车位并不是一成不变的，需要综合考虑需求、升值空间等多方面的因素。
另外，需要注意一点的是，有些开发商为了获取更多的利益会将原本属于全体业主所有的车位对外出售，其实有些情况下业主买的车位本身就是自己的规划文件上本来没有标注的停车位属于全体业主共有、占用公共道路的车位也属于全体业主，而且人防车位属于建筑结构，不属于开发商也不属于业主，原则上不能对外出售。
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人们为什么要买车位？
1、车位先天配比。考虑到如今的报规要求，基本是1:1以上的，但是就我们业内的做法，有时候开发商报规的时候会把地面车位多划，报规过了以后都变成了绿化景观。这样配比就低于1:1；还有用机械车位补充的方法等等。所以还是要具体了解实际的配比是多少。
2、入住率和车辆保有率。以家庭和自住为主的大户型住宅，车辆保有率普遍高。而以租客和年轻人为主的小户型住宅，车辆保有率普遍低（但是纯小户型社区往往车位配比先天不足，所以停车也紧张）。
3、周边可替代性停车位。比如没人管的马路，租金低的老小区，或者其他比如单位院子等等。
先天车位不足的，相对于入住户数车辆保有率高的（不要只看车位空的多就以为不紧张，也许只是暂时入住率低而已），周边可替代性车位少，而自己又有车或者有近期购车打算而手头又能够负担的情况下买。
为什么大家都建议要购买停车位？
中国经济发展是超级快为什么必须买车位的为什么必须买车位，每家每户手里也有了闲钱，都会想着买房子不动产，还是买车这个代步工具，可是房价忽高忽低的生怕买亏了，车子又是消耗品，买得起车，不一定能养得起车，于是过来人都建议有闲钱的一定要购买停车位，毕竟现在的车是越来越多了，停车位规划又跟不上汽车增加的速度，现在停车位就很吃香，等未来几年停车位更是紧俏。
1、小区的规划停车位并不是一家一个停车位
由于一些原因，小区的停车位规划也不是很多，而且买房再连带买一个停车位或者地下室会有优惠，基本上业主一半是买了停车位一半买了地下室，而住小区的人又不缺钱，买了房标配都会再买一辆车，最少一家一辆车是必须的，可是停车位却很有限，只能自己找公共停车位，往往早已经回家了，却找了一个小时的停车位，停车位I的紧缺和抢手可以说是同一个车位为什么必须买车位你一个月不会停第二次，每次都要找不同的地方停车，开车容易，停车难啊。
2、没有停车位，整天提心吊胆的
露天和地下停车位相比较，还是地下停车位更安全，除了有360°无死角的监控，还有物业专门人员打扫卫生，即使碰到恶劣的天气也不怕自己的爱车会被风吹雨淋，而露天的停车位就是公共的停车位，被别人剐蹭了也不好调监控找人，加上有时候天气恶劣的时候旁边的树木剐蹭到爱车，也只能自认倒霉，有时候只能把车停在路边，每天早上天不亮就要偷偷把车开走，不然慢一步就会被贴条，停个车都提心吊胆的。
停车位目前是最不受影响的，不管是买停车位自己用，还是日后租出去转卖都是稳赚不赔的，按照现在中国的发展趋势，往后一家有两辆车都不足为奇，车位只会更抢手。
人们为什么要买车位
那是因为现在的车位变成了投资产物。好的地段车位一个月租金都有两三千呢，归根结底还是不良的房地产市场嗯，没有车的人都买了车位。车位是房地产的产物，一方面是停车的需要
为什么建议要买停车位呢？
①城市车位趋势紧张，搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量，就能感受到车位紧张的趋势了。5年前的规划车位配比大多是1:0.4，而现在新建小区基本上都是1:1以上了，仍然供不应求。
②车位有时比房子更刚需，没有固定车位，要么地面临停提心吊胆害怕贴罚单，要么天天跟邻居斗智斗勇抢车位，长期下去身心疲惫。
③地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在冬天雪比较大的地方，除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦或恶意刮痕。
④带车位的房屋更容易转让，市中心供求关系紧张的小区，有停车位的房子更容易出售，没有停车位的房子可能会因为这一“硬伤”不得不折价销售。
⑤长期租车面临的问题多，车位紧张时，今天能租的车位也许明天就不是你的了，到时停车位也一定会涨，鉴于小区停车位资源紧缺的特点你基本没有议价余地。
⑥获得开发商的适度让利，出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略，例如“买房送车位”、“买车位享受额外房价优惠”等，这种情形下购买车位，能帮开发商免除一部分出租烦恼而获得开发商的适度让利。
买车位的六大注意事项
说到这里，小编不得不提醒大家，不管买还是不买，以下几点注意事项不可忽视：
①看能否办理产权证；不能办理产权的车位，就和增值扯不上关系，这个时候购买的唯一原因就是，方便。
②如果是郊区低密度楼盘，要先了解小区的车位配比再决定是否购买。
③并不是所有的车位都能“买”，例如人防车库，只能长租20年。
④买车位不能用公积金贷款，且有些楼盘的车位可能需要全款购买。
⑤车位一定是越早买越好，不仅可以优先选择车位，价格也相对便宜。
⑥买车位时务必将车位相关细则写进合同。
为什么建议要买停车位？看看这六大理由！
买得起车，买不起车位，是不是让人很头疼？小区面积有限，但车辆却在不停增加，使得很多开发商不合理买卖，于是业主们开始困惑了，这天价的停车位，到底该买不该买？
买得起车，买不起车位，是不是让人很头疼？ 小区 面积有限，但车辆却在不停增加，使得很多 开发商 不合理买卖，于是 业主 们开始困惑了，这天价的停车位，到底该买不该买？
一、为什么建议要买停车位？
无论是租车位说还是买车位说，各有其市场。其实在现实生活中每个家庭的预算、购车计划、小区 车位配比 大不相同，除非你确实预算有限且该 楼盘 车位无法 按揭 ，或是小区车位供大于求，否则建议车位还是要买，理由如下：
1、城市车位趋势紧张
搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量，就能感受到车位紧张的趋势了。5年前的规划车位配比大多是1：0．4，而现在新建小区基本上都是1：1以上了，仍然 供不应求 。
2、车位有时比房子更刚需
如果你拥有一辆好车却没有固定车位，要么每天的面临停提心吊胆害怕贴罚单，要么天天跟邻居斗智斗勇抢车位。而且这样长期下去大家都身心疲惫。
3、地下停车位能够更好地保护爱车
地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在冬天雪比较大的地方，除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦或恶意刮痕。从长远来讲，维修费也是一笔开支。
4、带车位的 房屋 更容易转让
如果是市中心 供求关系 紧张的小区，对于买家而言，有停车位的房子更容易出售，没有停车位的房子可能会因为这一“硬伤”不得不折价销售。
5、长期租车面临的问题多
车位紧张时，今天能租的车位也许明天就不是你的了，到时停车位费用也一定会跟着上涨，鉴于小区停车位资源紧缺的特点你基本没有议价余地。
6、获得开发商的适度让利
出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略。
例如“车位”、“买车位享受额外房价优惠”等，这种情形下购买车位，能帮开发商免除一部分出租烦恼而获得开发商的适度让利。
二、买车位的六大注意事项
当然，建议选购车位并不代表简单交钱就可以，以下六大事项关系到能否顺利购买并使用车位：
1、看能否办理 产权证 ，不能办理产权的车位，就和涨值扯不上关系，这个时候购买的原因就是，方便。
2、如果是郊区低密度楼盘，要先了解小区的车位配比再决定是否购买。
3、并不是所有的车位都能“买”，例如人防车库，只能长租20年。
4、买车位不能用 公积金贷款 ，且有些楼盘的车位可能需要全款购买。
5、车位一定是越早买越好，不仅可以优先选择车位，价格也相对便宜。
6、买车位时务必将车位相关细则写进合同。
为什么必须买车位的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于什么情况下需要买车位、为什么必须买车位的信息别忘了在本站进行查找喔。