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妹妹未婚先在外地买房,对哥哥买房有什么影响？
妹妹未婚在外地买房，
对哥哥没有任何影响的，
妹妹是以自己的名字买房，
和家人是没有关系的。
婚前以妹妹名义买的房婚后买卖合同到本人名下算共同财产不
房屋以登记为准，婚前以你妹妹的名义购买肯定是登记你妹妹的名字，是属于他的房产，婚后改到你名下，是属于婚后所拥有的财产，除非你和你妻子之间对婚后财产有相关约定，否则视为夫妻之间的共同财产。
如果你和你妻子之间有相关约定，并且可以证明是用自己所拥有的财产购置房屋的话，是不会输得，否则，将会对你很不利。
跟妹妹婚前一起买了套房子婚后跟老公买是二套房了吗？
算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。
你之前有住房备案在你名下，婚后(领取结婚证)不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。
新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
第二套住房认定标准如下：
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
妹妹结婚前买的房算共同财产吗
1、房子不会算作夫妻共同财产的。除非你妹妹同意加上你妹夫的名字。
2、你妹妹要转让房子给你婚前婚后都可以，因为房子是你妹妹的。
3、婚后转也无需男方同意，原因同2
4、房贷为还完之前办理不了房产过户手续的
5、你所说的转赠是什么意思？就是说你妹妹把房子赠与你么？可以赠与但是办理不了房产过户手续，因为房产上的抵押权还未解除。
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