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购买的停车位需要交物业费吗?
购买的停车位需要交物业费的。
以陕西为例,《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》第三条规定,物业管理区域内交通工具停放服务价格是指物业服务企业在物业管理区域内对指定场地(所)停放的交通工具进行管理、提供服务所收取的费用。
交通工具分为自行车、电动自行车、人力三轮车、摩托车(含二轮和三轮摩托车)、小型汽车、大型汽车六类。大型汽车和小型汽车以车牌颜色区分,小型汽车为蓝色车牌,大型汽车为黄色车牌(不含用于教练的黄色车牌小轿车)。
也就是说如果是在物业管理范围之内的,只要是符合交通工具的,都要按照停放服务收取价格,具体的价格都是按照物业相关规定收取。
扩展资料:
《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》第九条规定,下列车辆临时进入物业管理区域内露天停车场(含道路停车)停放,不得收取费用:
(一)军队、武警部队车辆;
(二)执行公务的公检法车辆、消防车、救护车、运尸车、各种工程抢修车;
(三)进入物业管理区域内露天(含道路)停车场(所),停放时间不超过30分钟的所有车辆。
参考资料来源:陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法
买车位注意事项和手续
买车位注意事项:1、车位面积:车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说,车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别,基本上是按照规范标准来划分的,但是不同位置,不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下,还是略有差别。
法律分析:买车位注意事项:1、车位面积:车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说,车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别,基本上是按照规范标准来划分的,但是不同位置,不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下,还是略有差别。2、停车,出车安全考虑:安全考虑包括避开柱子、拐角,十字路口,选择宽敞,监控设备辐射的地区,这些位置一方面可以保障自己停车便捷,开车出去也方便,另一方面,在非监控盲区的位置停车也可以避免发生盗窃,意外事故也可以有效捕捉到证据。车位首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权。
还要先确定该车为是否已经作为公摊面积。如果地下车位的面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商是无权出售的。小区车位交易一般遵循“限内原则”,即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。如果非小区内的市民要单独购买小区内的车位,车位产权是无法得到房管局确认的。将购买车位的细则写入合同内。此外,购买车位后若要再行转让、出租时,仍要遵循“限内原则”,即转让或出租的对象仅限于小区内的产权人或房屋承租人。
法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
买的车库,是否需要交物业费?
一般是需要的。
自己的车库一般需要交物业费的。车库物业费收费并没有一定的标准,一般是根据业主和物业根据协议收取一定的管理费,车库是可以收物管费的,一般来说业主不可以抵制不交。
简介:
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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