本篇文章给大家谈谈结婚买房，以及结婚买房写一个人的名字属于共同财产吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
法律规定结婚买房子重要吗？
当今社会的人普遍认为 结婚 就必须 买房 。结婚买房子重要吗?有了房子是有家的归属感。但是也要量力而行，不要太勉强。有力房子也许双方感情更丰富。买房注意地段位置、市场价值、开发商的口碑要好等。婚前一方买的房子属于个人所有，但是婚后买的房产就属于 夫妻共同财产 。下面具体看看详细的规定。 1、房子应该有，但应量力而行 房子是需要的，但不一定在结婚时买。如果有条件买当然好，如果没条件买，不要太过勉强，两个人通过努力稍晚一些时间买也不迟。如双方的经济实力不足以买房，即便结婚时想尽办法把房子给买了，但也就意味着从一开始组建家庭就要面临着还债的巨大压力，或者是父母帮着还，也会影响婚后的生活细节。随时可也能会影响家庭团结，甚至夫妻感情。因此以小失大，是不可取的。 2、结婚买房的优点 (1)增强归属感 只有买了自己的房子，才能有家的感觉。如果选择了租房结婚，那么就面临着每个月必交的房租，而且每年的年底还要面临着或者搬家，并且不是自己的房子，做什么也感觉是施展不开的。 (2)房子是收入的一部分 房子作为大多数人心中的必需品，也是刚需族之后购买善型住宅的基础。但是如果一开始没有买房，自然不会有换更大的房子的钱了。 (3)房子令双方的感情更稳定 吵架的大部分的原因都是没有钱，既然没有钱，那么婚后的生活质量也就会受到影响。男女双方可能会在婚后为了什么时候能够买房，还有多长时间能够买房等问题发生矛盾。 3、结婚买房的缺点 (1)地段不好，留下很大的后患 买房需要耗费大量的时间和精力，需要看房、选房、办贷款、办手续等等，重要的是如果地段选不好，那之后就会是麻烦不断的局面。可能买房的时候离单位近，但单位却也是很有可能搬家的，那样只能忍受每天早起的痛苦了。 (2)房子质量是个困扰 买了房，花了钱，烦恼也随之而来，时间长了，房子的质量问题开始出现，今天下水管道坏了，明天电灯不亮了，自己修不好的地方，物业又不愿意管，总之就是一团糟，所以还不如干脆不买省心了。 我处理过类似的案件，婚姻期间购买的房产，不论以个人资金出资，还是以夫妻共同财产出资，都是属于夫妻共同财产的。(夫妻双方另有约定的除外)。 房产证 上不管写谁的名字，都认定为夫妻共同财产。 4、结婚后买的房子属于夫妻共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (1) 工资 、奖金; (2)生产、经营的收益; (3) 知识产权 的收益; (4)因 继承 或赠予所得的财产，但 遗嘱 或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。 5、夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。 根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括： (1) 婚前财产 与 婚后财产 无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产; (2)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费， 离婚 时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割; (3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金; (4) 结婚登记 后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。 6、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如 未婚同居 、婚外 同居 等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。 7、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。 8、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，如果一方在婚前获得某项财产例如稿费，但并未实际取得，而是在婚后出版社才支付稿费，此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理，如果在婚后出版社答应支付一笔稿费，但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费，那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。 9、夫妻对 共同财产 享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。 10、不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理 财产分割 问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力 证据 ，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。 国外也有类似的规定，瑞士 民法典 第226条规定：“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。” 11、分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 12、夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照 继承法 处理。 以上给了比较详细的说明。结婚买房有保证婚姻稳定性的作用。结婚后买房属于家庭共同财产。对共同财产有平等的所以权。在一方死亡或是离婚时要作为共同财产分割。 离婚协议 不成则可以需要法院判决。
结婚后买房新婚姻法的规定是什么
一、 结婚 后 买房 新 婚姻法 结婚买房的规定是什么 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话， 房产证 上只写其中一个人的名字，应认定为 夫妻共同财产 。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。 夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。所谓“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或 离婚 生效时止。 并非所有的婚后所得财产均是 共同财产 。婚后所得的财产依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的，为一方的个人财产。 新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形结婚买房：如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产，即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产;否则，婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。 二、 离婚房产分割 办法是怎样的? 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同 财产分割 。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定结婚买房：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张 房屋所有权 并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾 抚养 子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 综上所述，由于婚后房产的争议比较大，所以婚姻法对房产作出结婚买房了更明确的规定，夫妻双方婚后买房的，即使登记在一人名下，那么也是属于夫妻共同财产的，如果是由一方父母购买登记在一方子女名下的，没有明确说明赠与的那么就属于个人财产。
如果要结婚买房，应该要注意哪些事项？
需要注意婚前买房属于个人财产，双方最好写一份协议。
一、恋爱期间合伙买房
男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？
1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。
2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。
3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。
注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证
二、婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产？
1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。
2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资
部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。
结婚买房需要什么手续，是怎样的
结婚买房所需手续如下：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如果两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
结婚是不是一定要买房
结婚是不是一定要买房，依然是横亘在许多人婚姻面前的一道选择题。狗子曾经问过我，如果没有房子我还能不能跟他结婚。我说，不会那么快，换而言之，只要不生孩子，我可以接受，我可以跟着你吃苦，但是孩子凭什么呢？他要上学吧，没有房子我怕上学都是问题，他也需要安全感吧 …
前不久和几个男性朋友刚讨论过这个话题！为什么专门强调性别，是因为既然谈论起这个问题，就不得不分别从男女双方的角度思考，分析利弊。
当然，我相信面对这个问题，百分之九十的女生一定是坚持要买房的，而大多数男性在面对这个问题时都表现出了极大的困扰与担忧！更有甚者，甚至会重新审视双方之间的爱情是否纯洁，坚不可摧！
我大概总结了一下男生关于该问题的看法：第一，工作，生活压力大。第二，毕业后，不愿意也没脸再花父母的钱！第三，相比较学生时期的恋爱关系，当女生突然表明结婚一定要以房子为前提时，大多数男生会觉得女生变的物质，甚至嫌弃自己！
的确，不知从何时开始，结婚买房似乎成了一件约定俗成的事情，然而在当今的社会现状下，该观念使得婚姻生活承受过大的经济压力和生活压力，不利于个人幸福。我们不得不面对的一个矛盾就是，一般步入适婚年龄、打算要结婚的年轻人，往往也处于职场升迁的压力、父母老去的压力之下。然而这个年龄阶段的我们似乎都处于一种没有存款一穷二白的状态下，当然家里原始积累丰厚的除外，被房贷和工资双重压力压迫着的他们，几乎只剩下一条路，便是为了那栋房子省吃俭用、努力加班赚钱，错失其他生活的美好，因为它关系着人生大事的着落！
而如果年轻人选择让父母帮忙付首付、甚至是还房贷，就是将婚姻的经济基础交由父辈去承担。父母大半辈子的积蓄都花在为子女购置新房上，本该惬意享受的老年生活，去上老年大学、趁有生之年来一次环球旅行，都成了一生的奢望。甚至生病了，也要自己扛着。我们毕业前已经心安理得的花着父母辛苦挣来的钱了，现在好不容易工作了有能力开始为父母做些什么的，却还是不得不麻烦父母，依赖父母，这种感觉让自己特别有挫败感与失落感，一个男人的自尊与骄傲在金钱面前被碾成粉末！他们开始变的不安，他们开始怀疑自己的能力，他们开始对这个社会迷茫，他们建立起的理想王国瞬间崩塌！所谓理想，也可能只是安慰自己积极生活的借口！
而最重要的是，他们开始怀疑女生对于爱情的忠贞，听过这么一句话，女生毕业后会遇见比学校里好很多的男生，而男生毕业后却再也遇见不了一个比学校里好的女生！我一直怀疑这句话出自哪个男生之口！的确，我们已经过了耳听爱情的年龄了，我一直坚信学生时代的爱情，才是爱情本身。我爱上你，是因为那天你刚好穿了一件我喜欢的白衬衫，四处暖意，阳光的味道，没有过多的权衡利弊，这才是爱情。只要两个人相互喜欢，对方就是自己的全世界了，没有任何别的需要考虑和顾虑的地方，只要我喜欢你，你也喜欢我就好了。工作后的恋爱更为全面，是酸甜苦辣人生百味交织而成。毕竟理想主义为了爱情不顾一切往前冲的童话少女是少数，会仔细审慎分析利弊比较的现实女性是大多数不是吗？更何况，你得承认，大部分现实中的男性你们也不是什么都可以不要只求美人一笑的王子呀。我们想要看到未来，想要安全感，谈论怎么找男朋友，房子车子，结婚——所以让我们把它们归纳为变得现实了吧！这种转变，一定年龄后任何时刻都有可能发生，这不是个例，而是中国女性普遍会遭遇的：社会上弥散的焦虑情绪致使她们心态发生的转变。
站在女性的角度，我表示理解甚至赞同男生想法，可是婚姻是情感和责任的结合，它不仅仅是恋爱关系中两个人的承诺，买房则更像是父母辈对晚辈的心安，也是孕育下一代的担当，在这一段关系中，感情固然重要，但依旧不能离开物质的保障！
“结婚一定要买房”，他确保了婚姻前后的财务规划，保障了长远的务实担当，当今中国年轻一代有近六成的民众没有储蓄且缺乏理财知识，这样是非常危险的。因为我们都知道婚姻他是生活。他是我们面对生儿育女的时候的负担，我们还要考虑无法工作过后的退休生活，柴米油盐。这些等等都让婚姻极度需要房子作为一种物质基础。而买对比起租房的强制性消费，它更像是一种硬性储蓄，确保你每个月都要把钱存下来。举一个简单的例子，17年我们毕业暂住城中村，环境非常恶劣，我真的相信，在那里如果一直住下去一定会丧失对这个城市的期望。一间特别小的房子，不算水电费卫生费宽带费，一个月六百多！而相对好一点的小区一个月扣除这些也至少需要两千多，现在估计更多吧！同样是交房租，至少房贷会让你最终拥有一个家，一个你可以随意造作适当天性的归属地！而在大城市里买房更是落户的加分前提，它确保了孩子可以享受教育，医疗等等的市民基本福利。无论你是要浪迹天涯，还是三饥两饱，都无所谓，但是下一代绝对不行。房子意味着很多，绑定了户籍，绑定了子女上学，绑定了你的许多身份。
结婚一定要买房”，他彰显了为了共创新家庭而肩负担当的意愿。婚房是新婚两个人第一份的共同责任。结婚一定要买房，他实则是一个很好的独立过程，他让一个个男生女生从原本的依赖原生家庭、谈个恋爱过渡到进入婚姻的时候，主动拾起责任和担当。让你拥有一个更长远、更细致、会两个人考量的考量。他要你想到这个家庭作为开枝散叶后的第一份土壤，他也要你想到在这个陌生的城市能有一个人陪你一起共同组建一个家庭，即使冬夜的街道再冷清，只要家里亮着一盏等你的灯，我想，这就够了！ 房子对于不再年轻的年轻人而言，就是一种多年漂泊后的安定，就是一种自己赋予的归属感。
当然，我听过男生基于此观点说过最多的话就是，我不想花父母的钱！如果她爱我她就应该相信我，她就会等我变的优秀，变的有钱！试问有多少人不想凭借自己一己之力买下一个房子，然后特别自豪幸福地对爸妈、对心上人说：“这是我们的家我们的窝，想怎么住就怎么住，想怎么布置就怎么布置…”。同样，又有那个女生不想骄傲的对别人说，这是我们自己努力奋斗得来的。
成年人的成熟就是开始懂得在适当的时候接受别人的帮助，懂得对生活妥协，而不是一味地为了自己所谓的自尊让爱你的人等你，女生的青春就只有那么短短几年，毕竟，她已经做好了陪你一起还房贷的准备！
每每跟他们谈到拆迁户，大家都是嫉妒的牙痒痒，我们笑称自己工作的意义就是赚钱给那些因为拆迁得到1、2000万的人交房租，这样那些人的财产才会进一步升值！说真的，对比的伤害来源于妒忌和对生活不满的积累，再者来说，人家拆迁户祖上的老宅也不是无缘无故得来的，只是跨越的变现周期比较长罢了！也没啥好羡慕的，毕竟自己奋斗得来的才踏实啊，虽然过程辛苦一点。
年轻人，一起努力啊！未来可期！
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