本篇文章给大家谈谈z苏州买房，以及买房 苏州对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
苏州买房需要什么条件
苏州买房需要条件如下：
1、购房者在苏州有合法有效的暂住证，能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等；
2、购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明；
3、外地购房者在苏州没有房屋，属于第一次购房的话，如果购房者已婚，则要夫双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。
《中华人民共和国契税法》
第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
苏州买房条件
苏州买房的条件：
1、购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。
2、购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。
3、外地购房者在苏州没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。
4、如果购房者是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。
买房注意事项
1、买房目标的确定，理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位；而是应从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。
2、买房首付款的积累，先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么为了实现自己这个目标，合理的分配一下收入。
3、买房前尽量少辞职，由于房子的金额比较大，所以不少购房者会选择用贷款的方式购房。建议贷款的购房者在买房前要尽量少辞职，因为如果你的工作总是换来换去，贷款是很有难度的。如果要买房，那就要尽量在一个公司呆着，想辞职的都等到贷款下发之后再辞职。
苏州买房条件是怎样的？
如果是本地居民，但属于集体户z苏州买房的话，是允许买房。但要用公积金贷款购房，必须提供完整一年z苏州买房的公积金缴纳证明，走商业贷款，则应提前到相关银行进行咨询，根据实际情况来考虑贷款类型。另外还受到开发商的影响，如果是新房，必须先进行房屋贷款的审批，待通过后，购房者才能交纳首付款。
并且政府也作出规定，房屋合同的签订，也需将房屋贷款相关手续证明一并递交。另外买房条件还受社保的影响，社保必须连续缴满一年才可买房，但如果是集体户，社保未满规定期限，也可以买房，但只能使用商业贷款购房。
如果购房者是外地户口，在苏州买房，需要到相关房产部门开具申购证明，出具连续缴纳满一年的社保或是个人所得税证明，并且递交相关所需资料，例如身份证、申请表等。如果外地购房者，在苏州已有房屋，但没有缴纳满一年的社保或是个人所得税，则不符合再次购房的条件。
如果需要在苏州限购区域购房的话，如果是外地购房者，则需要提供连续交纳满13个月的社保或是个人所得税证明，并且名下没有房产，方可进行申购。若是本地居民，房屋限购条件比较宽松，父母和子女一共只能购置三套房屋。
没有超过这个数量，都可以进行申购，但一旦超过，不再具有购房资格。其实每个地方的买房条件，都大同小异，具体应结合当地情况来看。
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