本篇文章给大家谈谈如何买房不亏，以及买房不住亏吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
如何买房才能不吃亏还能确保房子品质好？
不想买房吃亏，要注意以下几点：
1.选择大开发商购买
买房子，选择大开发商去购买是比较靠谱的一件事情。大开发商的资产比较多元化，不容易导致公司资金链断裂破产。而中小开发商容易出现资金链断裂，卷款跑路的这种现象发生。
2.不要买含有暗房的房子
买房子不要贪便宜买有暗房的房子。到时候房子居住起来，人的身体以及采光都会受到巨大的影响。而且省那么一两万块钱，可能会导致自己后悔终身。暗房是非常潮湿的，而且暗房以后抛售出去是比较麻烦的一件事情。要选择南北通透的房子采光、空气对流好一点的。
3.要选择开发商五证齐全的楼盘来买新房子。
有些开发商都是投机取巧或者混蒙成功。这种方式去开盘，新的房子有些五证不齐全。导致后来买房的业主无法正常的行驶，房子的所有权。比如房产证是不能去办的，这种情况是非常麻烦的一件事情。
4.不要贪便宜去购买打折楼盘，有些打折楼盘的房子的装修，以及采光质量都非常的不好。很可能是烂尾楼。
楼盘大量的促销，这种活动近两年来是非常频繁的。而有些楼盘都是烂尾楼，所以购买房子的时候不要去贪便宜。可能会导致以后维修费，还有房屋的质量问题都会出现大大小小的问题。
5.购买新楼盘，一定要了解小区的公共设备设施，安全消防等等一定要问清楚，还有物业。
经常出现购买小区的新楼盘，都会出现物业、公共设备，以及交房的标准都有所不同。相差比较大可以投诉开发商，物业！所以买房子之前，这些协议一定要看清楚，如果出现了这些协议内容与小区的硬装设备，物业不符合，可以进行举报投诉。
2016怎样买房划算 牢记十大技巧准赚不赔
; 新一代房奴越来越多，刚需者更是叫苦不迭，买房是大事也是难事，在这件事情上我们一定得擦亮双眼，因此在买房这件事上要格外上心才是一个不小心自己的全部身家都陪在上面，甚至连父母也牵连进来，下面为大家介绍2016买房的十大技巧，从前期看房看后期还贷只要掌握这些知识，保你稳赚不赔。
一、看五年内的趋势
所谓趋势，就是指这个城市或者这个地块未来的发展潜力，不光是发展商说的，还是看看政府和相关机构的规划蓝图。时间就是5年内可能兑现的承诺，5年以外的都是不靠谱的，如果5年内实现不了的，就成为画饼了，一定要学会放弃。当然，如果你是土豪或眼光长远，那另当别论。
二、精打细算还要巧选银行
所以对于房贷一族来说，选择合适的还贷方式，就能实打实省下不少钱。另外，选择合适的银行也能让你得到相当大的实惠。作为80后上班族，梦想就是在工作稳定后，买一套属于自己的房子，不让父母过多担忧。但是，房价居高不下，贷款买房已成为人们不得不接受的事实，80后“房奴”也由此而生。
三、提前还贷缩短期限
提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低预期年化利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款预期年化利率下降的幅度更大。
四、看了房产权还要看房屋使用
除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外，特别要小心处理房屋属于共有产权的情况，还要看看房屋用途是居住呢？还是办公？是否被人用来抵押？是否被依法查封？还要看看所购的房子的建筑面积大小。
五、白天看了晚上也要看
白天看房可以了解日照是否充足，阳光普照卧室的程度，傍晚可判断房子有无噪音，夕照情况如何。
六、楼层高不宜超过3米房
过去住宅层高一般为米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那米层高才会有意义。
七、购买小房型作投资须谨慎
现阶段小房型火爆一时，大家都认为小房型总价低适合于出租，其实，小房型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小房型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。
八、容积率比得房率更有意义
现在购房都非常计较得房率，其实设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。
九、看了交通还要看周围配套
地段如何？楼盘的交通是否方便，除此之外，还要看周围配套是否完善？包括商业超市布局如何？教育设施如何？文化健身娱乐设施如何？小区规模如何？
十、看了格局还要看细节
看房子格局，要把握房间各种功能区如何？私密性如何？但是不要错过细节，如墙角是否裂缝？窗沿收边工序做得如何？天花板是否有水渍？漆色是否均匀？吊顶四角油漆有没有脱落等，有没有发霉和漏水或渗水？水电煤设施是否完好？水管周围有没有水垢，是否有漏水？露台、走廊是否擅自占用？
如果买二手房要怎样购买才能不吃亏？
第一，核实房屋产权信息
房子的产权归属非常重要，大家买房前，一定要仔细核查产权人是否与卖家身份一致，房子是否存在多位产权人的情况，如果房子是共有产权，那么卖家必须要有所有产权人同意出售房子的书面证明，才能继续交易，否则就是无效的。同时房子的基本信息也不要忽略，像房子面积、地理位置、房子性质等等都要仔细核查，确保房产的安全性。
第二，一定要实地考察，注意验房
正所谓眼见为实，二手房的最大优势就在于它是现房，看得见摸得着，房子质量，小区环境，物业管理水平等都能一目了然，人们购房更加踏实，日后生活也更有保障。此外，在看房时一定不要忘记仔细验房，房子的户型结构，隔音效果都十分重要，毕竟房子是用来住的，而二手房已经有人居住过一段时间了，很多问题也会更加明显，像墙壁是否有裂缝，是否有渗水情况，房子是否改造过等等，这些都关系着生活舒适度，所以验房环节千万不能省。如果你因为偷懒没有重视这一环节，那么入住后出现问题，吃亏的只能是你自己。
第三，生活缴费账单要结清
不想买房后多花冤枉钱，那么在付款前，一定要和卖家先确认好物业费、水电费、燃气费等费用是否已经结算清楚，虽然这些钱并不多，但是如果有欠款却没有及时处理，等到买房过户后，就需要你一力承担所有费用，甚至还要交滞纳金。所以在此之前，一定要和卖家确认好生活缴费信息，最好能查看一下上个月的缴费账单，有欠款的话，必须让卖家先结清才可以。
大陆人买台湾房产，怎样买房才不亏？
买房是年轻人毕生的梦想，会在房子当中投入大量的资金。大陆人想在台湾买房的话一定要买小的不要买远的，因为房子上涨和跌落的空间没办法得到保证。有能力一点的话可以选择买市中心的房子，那里的房子整体来讲都比较小。很适合一家三口居住，不会有路途太远的现象。如果地点离公司上班的路程很远的话，上下班会十分的费劲。不仅打不到车，而且开车很可能会出现拥堵的现象。
不要觉得高雄的房价很贵其实一点都不贵，基本在2万块钱左右。必须要把房子买在产业发展稳定的地方，因为只有这样才可以保证投资不失败。东北的老工业区是一种低端制造业的地方，不要拿买房子做失败的投资。可以选择买一些城市面貌比较好的，发展的余地会比较大。房子买的好才有升值空间，可以在今后赚的更多一些。
买房子不要轻易的选择必须要通过真实的对比，用现实和数据来说话。从刚刚开始想买房的时候就要进行研究，从底层的逻辑来进行判断。因为一旦买房入坑之后，很可能会赔得底朝天。可以跟朋友去进行商量一下，让他们给出客观中立的意见。如果资金够的话可以选择跟专业的人士一起共同交流交流，因为有些数据是自己根本看不懂的。探讨过后便能知道自己该买什么样的房子，如何去保证自己的利益。
总的来说想要买房子其实并不难，因为世上无难事只怕有心人。想去买房就一定要行动起来，不要总是在心里想一想。因为一个人只要有目标，便会努力向前。哪怕是要背负高额贷款，一点一点的去还终究会还清。台湾的环境是非常好的，而且限制也不会很多。
关于如何买房不亏和买房不住亏吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。