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在链家买房靠谱吗?
链家隐瞒房屋真实情况欺骗购房者,品牌售后极差!链家价高服务很差!链家大品牌很不靠谱!链家套路:低开高走临时加价,以次充好,隐瞒房屋真实信息,链家推诿说怪卖家没说怪买家没问。
链家房产中介网职责有哪些?链家房产中介网购房流程是什么?
现在许多人办理一些事情都喜欢在网上进行,网络现在虽然是很发达,但是操作起来也同样不容易,有些事情没有提前做过了解,那么办理时肯定就会引发一些意外发生,而房产买卖就是很常见的事情,那么链家房产中介网职责有哪些?链家房产中介网购房流程是什么?
现在许多人办理一些事情都喜欢在网上进行,网络现在虽然是很发达,但是操作起来也同样不容易,有些事情如果没有提前做过了解,那么办理时肯定就会引发一些意外发生,而房产买卖就是很常见的事情,那么下面就让我来带大家看看链家房产中介网职责有哪些?链家房产中介网购房流程是什么?
链家房产中介网职责有哪些?
1、买房子很多人选择了房产中介,房屋中介属于房地产经纪服务机构,承担与消费者之间订立的《房地产经济服务合同》之中所载明的,己方应当承担的责任和义务。
2、房地产中介服务机构,还应承担国家发改委、城乡和建设部、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经济管理办法》之中规定的,房地产经纪服务机构应当承担的法定责任和义务。房地产经纪服务机构,还应承担《中华人民共和国合同法》总则和分则的第二十三章,居间合同中规定的居间人的法定责任和义务。
3、房地产经纪服务机构,还应承担《中华人民共和国消费者权益保护法》之中规定的经营者应当依法承担的法定责任和义务以及其他法律法规,规定经营者应当承担的法定责任和义务。房地产经纪服务机构依法经营、诚信经营,并依法或依约提供房地产经纪服务,所取得合法收入的权利亦受法律保护。任何人及组织不得非法侵害。
链家房产中介网购房流程是什么?
1、在交易的过程中,买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
2、买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
3、20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。
上述内容主要所讲述的就是我对于链家房产中介网职责有哪些?链家房产中介网购房流程是什么的总体介绍,房产中介网职责还是较多的,毕竟房产买卖不是小事,肯定也都会负责到底,所以说大家选择时放心就好,而具体的操作流程我也都有在文中讲到。
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链家主要是做二手房交易业务和新房交易业务,其业务已经覆盖全国三十多个重点城市,收录了全国约七千万套的房屋信息,拥有八千家门店和超过十三万的经纪人,为消费者提供房产服务。客户可以通过“新房”、“二手房”等维度,精准定位客户找房的需求,可以帮助用户快速找到心仪房源并快速匹配经纪人,为客户提供从咨询、看房、交易及售后等整体流程服务。
链家四大主营业务包括代理、联动、直销和电商。代理业务主要是开发商提供从拿地顾问到项目营销,再到案场转化的全流程服务。联动业务是整合链家全国十三万经纪人,八千家门店资源,可以快速积累客源,高效的完成销售任务。
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