今天给各位分享哈尔滨买房好吗的知识，其中也会对在哈尔滨哪里买房子性价比高进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
很想在青岛 广州 一地带买房子 可是父母都在东北 舍不得离他们太远 还不甘心在哈尔滨买 太破？
建议回哈尔滨买房。
第一，哈尔滨房价不贵，你能买得起，青岛哈尔滨买房好吗的房价比哈尔滨贵，广州比青岛还贵。
第二，青岛气候环境虽好，但是没有家人，就不是家。广州不推荐。广州气候太热，中午的炙烤模式是无法出门的。冷你可以开暖气，多穿衣服，热是无解的。
第三，不要觉得哈尔滨就没前途。东北人口大减之后，意味着东北的人口负担也少，未来东北经济复苏可期。随着东北经济好转，住在东北的人生活条件也会改善。建议买房子不要买太大，够一家人生活在一起就行哈尔滨买房好吗了。全家人在一起，才是家。
不要把所有的钱都用来买房了，消费要量力而行。有多少本事干多大的工程，贪心不足蛇吞象，最后坑的还是自己。要留出应对风险的储蓄，银行里永远要留有一定的存款。
其实东北人在青岛干餐饮还是干的很多的。旅游城市，餐饮这方面要比哈尔滨机会多的多。青岛大半餐饮都是东北人在干，不过你父母如果不来青岛，我不建议你在青岛买房。还是在青岛干几年，尽快回父母身边发展。不过话说，青岛比哈尔滨更适合养老，有空接父母来青岛看看再说。
老人年龄大了不需要多大的房子，也不需要多少钱，说生病吧，大病不用看，看了也治不好，小病也不用看，自己就会好，生死皆有时，到了日子都会走。但是老年人更缺的是一个身边说话的人，孤独是老人最多的问题。常回家看看比什么都好。
想去哈尔滨江北买房子，合适吗？
从长远的角度来看，在哈尔滨江北买房子还是比较合适的，我是在江北学院路买的，楼下就是地铁口，在地铁没建的时候，房价特别便宜，但是地铁口确定之后，长得特别快。
不过江北也分好多地点，现在来看，刚过江的市政府附近还有哈尔滨万达茂附近的房子，都在均价1万多以上，现在稍微便宜点儿的是在学院路和南京路左右。
买房子的话，我个人认为以后还会升值的，尤其是现在哈尔滨的松北已经被定为国家新区，但是也要考虑孩子上学的问题。
因为现在江北的学校并不是特别多，如果要长远考虑的话，一定要把孩子上学的问题考虑进去，千万不要买一个没有任何学校的房子，这样的话升值空间也并不是特别大。
再有买房子的时候一定要买商圈附近的房子，千万不要买特别偏僻的房子。
总体来说哈尔滨江北未来的发展前景还是很不错的，房子最近几年一直在长。
在松北新区已经住2年多了，实话实说，每天都能看见这片充满青春血液，洋溢着无限活力的土地的飞速崛起。万达开业！大润发开业！2号线途经，重资建设的松北新水厂投入使用，道路完善，保利、中海、润恒等大房企的陆续入驻，新区公园投入使用，江南教师资源北移等等，接下来大商集团入驻，深圳书城综合体动工！ 科技 创新城香港中心和汇宏金融港建成使用（新的大都市中心风范）！华润欢乐颂商贸中心开业等都说明了这片土地将来发展机遇都不可限量！以上是优点。接下来说缺点:公交暂时不够发达，商业中心太少难以自给自足，需要转战江南购物，要置业的朋友注意了！松北大道以西才是未来松北的核心，以东不能说不好，只是短期不会有太大发展（没商业、没大医院、教育资源不足等），投资没啥意义了，房价已经飞起！刚需的话也要慎重考虑，综合性价比才是最重要的！以上个人观点，仅供大家参考。
这个问题主要看你的购房需求，我们可以进行一个综合分析，看看你到底适不适合在江北买房子！
首先，要说明一下，江北很大，松花江以北都叫江北，这其中包括松北区和呼兰区（利民开发区利民大道周边）；虽然，都属于江北，但是，地理位置不同，房价也不同。我们先把这些一概忽略，先拿江北和江南做一下比较。 江北 优点：房价低、空气好、环境好，三四十万就可以住上一个像样的房子；七八十万基本属于豪宅了。
缺点：交通不方便、就学不方便、就业岗位少、医疗不方便，甚至，连购物消遣的地方都很少。 江南 优点：上学方便、上班方便、看病方便、购物方便，而且，亲朋好友大多都在江南，聚在一起也方便。
缺点：房价太高，一套使用面积二十多米的老房子，全下来大概也得需要二十多万，而且，还是多层，小区环境就更不用谈了。要是新楼盘，使用面积五十米左右的，少则五六十万，多则一百多万。如果，要是有车的话，停车也是个问题。
如果，在江北买房子是为了居家养老，那你一定要注意老人的身体状况如何，毕竟，江北就医不方便，真要是有个大病都容易被耽误了，再者，子女照顾也不方便；如果，老人平时喜欢热闹，那也不适合，现在许多新的小区邻里之间已经很少走动了，经常独处老人也容易上火。 如果，你在江北买房子只是为了换一个舒适的居住环境，而你的工作单位和孩子的学校都在江南，那绝对不可行，即使有车也不方便，短时间还可以，长久了即耗费你的精力也浪费你的财力，得不偿失；我身边有很多这样的例子，买完都后悔了。
如果，你是新婚燕尔小两口只是为了过渡，那值得考虑，暂时艰苦几年，以后，条件好了可以再换一个。
假如，你非要在江北买房子，我建议你考虑世贸大道附近，虽然，价钱高了点，但是，发展前景还是比较好的，而且，周边环境已经很成熟了。
利民区，也就是南京路、学院路附近，价格虽便宜，但是，不建议购买，即使，以后通了地铁，也不方便，离市中心太远，再说未来规划的再好，那也只是未来，看不见摸不着的，就一定会充满变数。
我是哈尔滨人，看到这个标题，说一说我的看法
首先，哈尔滨的发展这几年可以说是突飞猛进的，主要分为几个区域，南岗的哈西，道理的群里，江北的松北区
那么，我们来看一下房价的增长，哈西，群力，松北这三个地方哪增值的最高呢
先说哈西，这边原来还是很落后的，都是棚户区，自从建立哈西站，这边的房价是蹭蹭的涨啊
说一下我知道的，哈西比较早的楼盘，西典家园，最开始开盘的房价才2000多，不到2500元左右一平，现在至少15000元，差了好几倍呢！
再来说一下群力，这边原来挺荒凉的，但是自从建立音乐广场、湿地公园、大型的音乐喷泉、群力的房价也是水涨船高，群力的房价应该是哈市涨的最多的！
最后说一下松北，刚开始就是个荒甸子，现在也是不错的，学苑路大学生附近的房价应该是比较高的，其他的地方相对来说要差一些，另外再说一下地铁，有地铁的沿线比较多，偏一些市区的也有，江北的发展是不错的，如果像你题目说的，升值就当炒房投资，不升值自己住，那是值得投资的
希望我的回答能帮到你，我是湘湘蕊彤，有不足之处希望大家多多包涵，祝大家开心每一天
先说房子，哈尔滨最近让保利，恒大，招商，万科等全国性的房企整的热火朝天，房价稳步迈入1万以上，但是好房子并不多见。啥叫好房子？网上流传一段号称李嘉诚的话“地段 地段还是地段”。我认为纯粹是扯淡。
哈尔滨曾经有几个高端房企，比如宝宇，比如辰能，他们的房子不论地段，户型，景观，物业，学区，商圈都占据了哈尔滨的制高点，买他们的房子至少10年之内不过时。
那么江北的房子谁敢说像江南的宝宇，辰能这样10年不过时？南方的房企来哈尔滨绝对水土不服。他们的房子太紧凑了，90米就能弄个三室两厅两卫，可想而知每个房间有多小。两梯两户刷下去一半，实木门窗又刷下去3成，单从户型就不剩几家了。
交通配套，别以为江北地广人稀，小车撒欢跑。江北这几年堵车堵的厉害，要不是挨着江边住，每天往江南跑要花不少时间。将来的二号线可能是解决交通的唯一手段了，但是二号线周边基本上都是老房子了，户型小区什么的就别奢望了。
教育医疗，目前有一些分校，分院什么的，说是质量好那只能说自欺欺人，聊胜于无吧。
说说别墅，这是江北的一大卖点。感觉早些年买别墅的都是血亏啊。虽说当年2，3百万号称能卖到现在4，5百万，但是现在规划建设的别墅一片片的，有新谁买旧啊？所以买别墅要慎重。
如果工作在江南，那就别考虑江北了，折腾不起。如果工作在江北，或者来养老，有条件一步到位，找个地段，户型，配套，物业都好的小区，估计2百万左右。
其实买房子这个东西是没有办法说合适还是不合适的，因为要看你买房子是为了居住还是为了投资，如果为居住的话首先要考虑的就是这个房子适不适合你，而不是他的价格合不合适。适合才是最重要的，如果说江北的房子离你的工作单位比较近，并且配套设施也比较成熟的话那是完全可以的，但是如果说在群力上班，江北的房子不说好不好，距离也太远了！上下班会很不方便，所以说首先要考虑的是江北的房子于自己而言适不适合，然后再看价格合不合适。其次；江北目前的房价相较于群力和哈西还是可以的，但是也比较高了，因为不仅要通地铁了，同时它也是我们哈尔滨新成立的一个新区，由此可见发展前景还是非常的不错的，如果说觉得江北的某一个楼盘很适合自己的情况，还是可以购买的！
江北买房肯定不合适的！理由如下：
1、环境：药厂，烟厂都迁到江北去了，你觉得环境会怎样呢？
2、交通：你看一下早晚通勤时间就知道交通会怎样了。就现在入住率不是很高的情况下就如此的交通？即使有地铁又会怎样呢？
3、发展：发展空间太大了，和呼兰都连上了，饼太大难以形成繁华热点！热点碎片化了？也许将来会热闹，但人口流失太多了，出生率下降，也许的将来会是那一年呢？
4、房子：江北有些房子结构，楼间距，采光还可以，但大部分的采光，楼间距，社区配套服务怎样呢？自己可以溜达一圈看一下。
5、目的：你买房的目的是什么？房子是用来住的，不要看题材，有时候题材和你入住没有什么关系！你住大剧院旁又怎样呢？你不可能天天看剧啊，早起楼下有方便的早餐在等着你，公交站在你家门口那也许是幸福的！
目前看这个价格 肯定不合适了！传说中的接盘侠就是你了！不过看你怎么想 如果条件可以 去买 地中海 万达之类的 小区品质比较不错的项目！别说赚多少 16年说这话可以 现在不敢说以后 5 5开吧！ 我有一套在群力 现在上班在松北 近期在松北又买了一套！个人观点：目前的松北地块交通方便 不论去群里 大桥 太平桥 几大桥方便，第二被评为国家第十六个新区（这事就哈尔滨新区政府的作为，不敢说能发展好到哪去）不考虑了！环境 绝对是哈尔滨上风上水的地方！ 我指说松北西区 世茂大道西侧！东侧不评价 近4-5年不会有太大变化！住得舒服 车少人少 不堵车 当然前提你有车的条件下还是很舒服的！购物现在万达开了还不错，地中海还有大润发 也有市场 批发润恒 怎么说呢 还可以这个地方！升值：目前来看 交通离主城区近 路宽 方便 有潜力！群力 哈西 几乎没有地了 很多开发商现在在松北拿地 这样才是导致松北房价上涨的直接原因 一个比着一个卖 降价几乎不太可能！这么多年你看见有那个小区掉价了嘛？再次都是使用面积一万一米！总结 现在投资 有空间 三年内不太大！居住可以（当然你要喜欢哪种不太热闹的感觉）要是讲什么都方便 还是回江南吧！有车的情况下还有其实在那住都无所谓 自己舒服就好了！
我在松北世茂大道住了十年，2010年买的房子，一路见证了松北发展，从开始的习惯在江南买东西，到后来就近有了融创茂，大润发，万象汇，生活越来越方便，现在去了江南的小区，反而不太适应了。
主要跟江南的小区有几点区别：
1，小区面积大，管理好，带孩子在小区里玩耍不用担心车辆，和外来人员。小区都有儿童游乐场和健身器材。
2，停车位管理好，车位充足。
3，房子都是新房，规划合理。
4，街道宽敞。
我就紧邻市政府住，江南包括群力哈西道里道外等，但说江北的时候就好像是一个区一样，江北很大，市政府周边，世茂大道沿线我觉得大家可以来看看。不是“谁都说自己家乡好”的概念。首先这里的房价如今不是你说想买就随便买一个的时候了，这就说明了一定的问题，你说是炒作吗？那好，看看这个沿线的配套：大润发超市，万达商圈，马上开业的万象汇（入住不少知名早教机构，IMAX影城，哈尔信超市旗舰店，其他有什么我还不知道）。市教育局直属的哈尔滨实验学校，师范附小。确实医疗和教育现在是松北区短板（我可没说是江北）尤其是医疗。江南的几个区又怎样？道外、老太平区、香坊、动力、包括有时候的道里和南岗，只要不是住在医院旁，去哪个医院敢说一会儿就到？只要有个车从市政府这出发走阳明滩大桥到医大一群力分院15分钟（不管你什么高峰都这样），到医大二30分钟（也基本没堵的地方，赶上高峰在医大二附近会堵。江南的交通什么样就不说了。这些都是现状，再说说未来，未来地铁的开通（应该不会太久二号线就能来）。还有很关键的一点是未来一些人流密集的机构包括物流，批发，行政事业单位等都会向城区周边迁移，带来的就是就业岗位和人流量的迁移。而这其中最合适的地方就是松北区。
哈尔滨市废止楼市区域性限售政策，这对当地房地产市场有何积极影响？
这样做可以激励当地的房地产市场哈尔滨买房好吗，更可以对房地产行情起到一定的稳定作用。
在哈尔滨地区废除区域性的限售措施之前，很多城市其实已经全面放开哈尔滨买房好吗了房地产的限购和限贷措施，有些城市也在逐步降低个人住房贷款的首付比例。之所以会推出这么多措施，主要是因为很多地方的房地产行情并不好，我们需要通过这种方式来给楼市松绑，缓解当地的房地产压力。
哈尔滨的房地产调控措施继续放松。
在哈尔滨地区放开了一手房的限购和限贷措施之后，哈尔滨地区也逐渐放开了二手房的区域性限售措施。对于想要在哈尔滨地区买房的小伙伴来说，只要大家可以支付得起二手房的首付，大家就可以在哈尔滨买房。在买房的时候，大家申请个人住房贷款的难度将会进一步降低，有些银行的个人房贷款利率甚至会降到4.25%左右。
这样做可以激励当地的房地产市场。
正是因为当地的房地产市场并不稳定，房地产的交易情况也比较冷淡，所以类似哈尔滨这样的城市才会放开楼市限售措施。在给楼市进一步松绑之后，大家买房的难度会相应的降低，但大家也需要综合评估自己的贷款偿还能力，最好不要强行为了买房而买房，因为买房就意味着我们需要背负至少20~30年的债务，我们相信可能慎重作出选择。
这样做也可以起到一定的房地产维稳作用。
在这些措施推出之前，哈尔滨地区的房价其实已经摇摇欲坠了。有些人可能会表示房价下跌是一件好事，但如果房价在短时间内突然下跌的话，这个现象可能会导致房地产开发商出现债务违约的风险，很多买房的人也会出现断供的可能，所以我们需要尽可能让房价缓慢下跌，给楼市松绑的措施可以起到房地产的维稳作用。
东北的房子还值得买吗？包括大连长春沈阳哈尔滨？
东北的房子值得买吗？这个“买”包括投资跟自住两个方面。
咱们先说说投资的情况，在国家“房住不炒”的大背景下，别说东北城市就算经济发达的东南沿海城市要想通过买房获利都是一件难度极大的事。所以如果你是投资的话需要长线才有机会获利，基本上也就是可以保值而已，而且还得是沈大哈长这四大城市。
如果是刚需自住的话，沈大哈长与其他三四五六七八线的情况又不尽相同，东北的城市里面大连是经济最好的，宜居的环境跟清新的空气对东北人有着难以抵挡的吸引力，2018年有机构统计，大连的在售商品房一半以上都是外地人购买，而这些外地人其实都是东三省的人。大连在甘井子机场附近的一个地块刚刚被中海竞拍成功，成交价格9.35亿元，周边有第五郡、三鼎春天等知名小区，目前二手房价为2.5万左右，预计这块建成后不会低于三万每平米。结合大连目前的成交量跟库存，预计大连未来的房价很难降下来，还会一直上涨，大连目前全市均价只有1.5万每平米左右，这个价格在沿海二线城市里恐怕是最低的了，所谓价值洼地凸显，想在大连买房的要抓紧了哦。
除了大连以外，沈阳的前景也不错，别提什么“投资不过山海关”，人云亦云就没什么意思了，沈阳GDP再低也挡不住被评为新一线城市，衡量一个城市的价值虽然GDP是重要指标，但是城建水平，教育医疗都是重要指标，沈阳作为东北第一重镇在东北还是有一定影响力的，尤其它还有这“国家中心城市”的预期，那么现在只有9000多的均价显然是低估了，所以未来会涨，如果某一天真的评为了国中，那么涨到什么程度真的不好说了。
长春这几年的经济增长算是东北最抢眼的了，从去年春晚分会场设在长春就可以窥见一二，但因为吉林省人口只有2700万没有人口支撑，长春在房地产里没有什么存在感，加之人口流入缓慢房价很难大幅度上涨，买房自住没什么问题。
哈尔滨的情况实际上跟长春差不
多，虽然总人口达到千万，但是以农业人口为主，城区人口不足以支撑房价攀升，那么买房的话就自己住吧，不要指望能涨。
至于其他城市，多数都属于收缩型城市，但本身价格就很低其实没什么泡沫，当地人也都有房子住，也没什么外来人口，不会涨也不会降，比如鹤岗，几百元的价格还能降到哪里去啊！
不建议购买 大连除外 东北经济不仅看国内政策 很大因素还得看外部环境 这几年中国和周边国家关系紧张 很大程度影响东北经济。但是大连因为地理环境优越基础建设比较完善养老还是不错的
虽然现在都在讲房住不炒，房子没有投资属性了，但是老百姓的投资理念还在，老百姓所理解的投资是我买套房，在那出租，还能给我赚得租金，我当个包租婆每个月有房租收入，这算是一种投资，所以，此投资与彼投资，有很大不同。其实，我们理解的房子没有了投资属性，更直接的说是没有了投机机会吧。
其实，从2017年的4月份开始，就已经有来自北京、上海的外地客户回到这里来购置房产，而且数量也是在上升的，尤其是在7、8月份，在大连买房的外地客户明显增多，据了解，这批回东北置业的外地客户有一部分是在外地工作的东北人，也就是一部分回乡置业的客户。虽然说这部分客户买房有一部分的投资属性，但是更多的也是家乡情怀，有朝一日回来，趁着房价还没涨上去，先安置一套房产。
外地投资客户对东北房地产市场仍不待见
那东北房价出现上涨，这些城市的房子就有投资价值吗？笔者觉得投资预期并没有想象中那么高，原因有四：
第一个：房产界一直有一个说法：短期看政策，中期看供需，长期看人口。人口数据是观察经济发展的最基本的数据，人口直接决定了需求，影响供需基本规律，并产生一连串的连锁反应。首先，我们应该清楚，东北房价常年止涨的根本原因是因为东北人口流失严重，不论是黑龙江、长春、吉林还是辽宁沈阳、大连这些省会及二线城市一直是人口净流失状态，整个东北三省都存在人口净流失。人口净流失之后呢，就会导致购买力的下降，购买力下降，就会导致投资预期的下降，这种投资预期下降的会直接导致后期的价格起不来。
第二个：中国的城市格局正在发生变化，未来中国城市的主力格局就是3+6：三大城市群加上6个主力城市，分别是环北京城市群、环上海城市群、环深圳城市群；6个城市是，南京、合肥、武汉、长沙、重庆、成都。未来，随着城市格局的分化，经济未来新的增长点在都是在这些大都市圈中，这些地区会因为有非常多的就业机会，成为未来人口流入的主要城市，对房子需求大，然而，对于人口净流出的城市，房子价格上涨空间非常有限。因此，房子具有高溢价力的城市是在这些城市。
我们知道今年不管是热点城市还是热点城市周边儿的小城市也好，很多地方房价已经翻倍了，按理来说，像沈阳吉林的省会包括大连、长春种这种比较相对来说优质的城市应该是房价至少涨百分之五六十。就是因为人口流失，供需关系不平衡，导致房价没有上涨机会。东北这几个城市的房价短期内应该还会上涨，但是涨幅是有限的，不会太高。
第三个，随着十九大房住不炒的概念提出，房地产调控长效机制的建立，人们的投资预期正发生着变化，虽然说人们还是在每天讨论房子，讨论房价，但是人们对投资房产的兴趣正在变小。大部分人都知道投资房产可以挣钱，这也是大家关注房产投资的兴趣点，但是大家并没有那么多钱，做这样的事情。加之最近两个月热点城市房地产成交下滑，大家都在观望。市场还是有一定的不确定性，不知道接下来的长效调控都会有哪些举措落地，因此也都在等着国家的政策出来。
第四个，房子的流通性变得很差。考虑投资的客户要慎重，即便目前东北的房价实在上涨，但是投资预期并没有那么高，房子的流通性变得很差，未来很可能在进入二手房市场上很难形成有效溢价。现在房地产市场的玩法已经变了，已经不再是那个买了房子，想卖的时候就很容易卖掉变现，反而可能存在租房租不上价格、卖又卖不出去的局面，说白了，你有可能被套。
小城市的房子就是房子，核心城市的房子才叫资产，更具备投资价值，因此，朋友们，不要因为东北此轮房价的上涨，就开始幻想东北房价有多大的涨幅空间。虽然现在东北流传着这样一句话：今年不买房，明年买地王。这和今年这些城市的土地溢价有关，明年这些高价土地即将入市，考虑到面包与面粉的关系，明年新入市的项目价格会比现在的高，但是即便如此，他的上涨空间是有限的。而且，还有一点，地王项目的产品定位和产品力一定也会随着价格提升。我们购买的产品品质不同，价格自然就会存在差异。我们不能拿毛坯房的价格和精装修房的价格相比，我们也不能拿普通的刚需产品和高端产品价格相比。因此。不要被市场那些涨价赶紧买房的声音所左右，造成价格恐慌，潜意识认为明年房价还会涨，进而盲目投资。
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1首先我们要判断现在整体的房地产市场行情，从过去十年地产拉动经济到如今住房不炒，房地产的住宅属性回归，金融属性褪去，各类资金流入地产的渠道都被限制了，同时各种政策打击炒作，提高房子变现难度。住房不炒才是主基调，而北上广深等一二线城市房价稳定之前，其他城市都需要拉人入户来维稳房价。因此，东北房子刚需居住还是值得的，其中大连城市最宜居，经济发展的也相对好些，如果说投资不建议。不确定性太大。
2 我们要判断城市房子价值，其实判断的是一个城市人口流量，产业结构，商业配套。当房子的金融属性褪去，东北的房子价格比较稳定保值的，也就只有大连，沈阳，哈尔滨是比较值得期待的。人口方面，虽然东北的人口都是净流出，人才外流，但大连相对来说人才流入海是比较多的，但整体的人口流量自然比不上广东和东南沿海地区。在产业方面东北是老的重工业基地，工业基础是在的，只是转型没跟上。需要加强多方面产业结构的引入和培养。东北的营商环境也是个问题，投资不过山海关的魔咒需要打破，东北人其实也是最实在的，但是细节上还是差些。如果从以后养老来说，大连，哈尔滨，沈阳倒是很多地产公司发展养老产业的宜居城市，但是经济发展或者房价的溢出价值，需要在人才吸引，产业引进，商业环境改造方面都做些细节上的事情。
说千说万东北沈阳大连长春哈尔滨四大城市哪个宜居买房增值空间大？这个问题要全面看：哈尔滨地理位置最北部，气候寒冷地区，工业经济差，那房价低而没有升值空间。长春气候也是寒冷地区，经济水平不好，当然房价低升值空间小。沈阳气候适中，经济水平强长哈，房价适中，有升值空间。大连地理位置东北最南端！气候宜人，环境空最好，外企国企最多，经济总值东北之都，房价必然比三大省会城市高，有升值最佳空间。以上分析只是参考帮助。请友友们自己选择！
不值得买了，大连也不行，买完了就会后悔，就像长兴岛就是缩小版大连
买了自己住买那都行，等着升值，那我总结了几点！起码你要符合一条！1.买的时候有关系，内部人等，比别人便宜几个点！2.可以开发商直接更名.没有交易成本！3公积金贷款！4.有消息之前没有学区，买后变学区了，或者突发性利好，如地铁，商场等等像沈阳真要国家中心城市定了那就赚了！5.现在租房拿着房租给别人，自己要住的！
你这个问题说的本身就有毛病。什么叫包括沈阳大连长春和哈尔滨。这也是个大城市，本身就是东北城市，为啥还要单独拎出来说？下次注意啊！至于你说的东北的房子还值得买吗？我想告诉你。由于最近这些年经济发展一般年轻人外流严重。小城市人口大量减少老龄化极其严重。因此，在我看来。小城市的房子不值得一买，除非你在这个城市有稳定的工作，那还可以。沈阳大连长春和哈尔滨毕竟是省会城市，也是大城市房子还是可以买的。或许这些城市工作机遇跟南方大城市没法比。但是房价相对较低，而且基础设施建设也比较好。不管是教育资源还是医疗资源都挺强的。总之一还是这句话，小城市的房子不值得买，大城市房子还是可以买的。
1东北房产的配置考虑两个问题，人口流入问题，商业环境是否改善和成熟，政策性扶持方面因素
2 随着城市化发展进入了下一个阶段，依靠地产投资实现财富暴涨已经是过去式，未来城市的发展需要人才的流入，产业的输出。综合的竞争力体现，才能实现城市化优化和升级，同时保持房价维稳，从依赖房地产拉动城市经济的泡沫里走出来。今年最明显的就是首套房利率上浮，打压刚需和投机，限制货币流入地产，各大网红城市降低落户门槛，拉拢人才入户稳住房价，同时储备城市发展的原动力-高素质人才。
3这些年东北的房子也随着地产的黄金十年出现了趋势性上涨，后续的上涨动力，需要看东北还能留住多少人才和本地人群，在这里落地生根。现在哈尔比工业大学都移到了深圳发展，整体的产业升级和改造也没看到新的活力，商业环境其实也不太好，最近几年看的新闻都是负面的，企业经营和 旅游 方面输出感觉都差点意思。作为曾经的重工业基地，底蕴还是在的。期待后续的发力，至于房子刚需买了就留着耍，投资就要悠着点了，要综合考虑城市的产业发展和输出程度，是否有成熟的办公环境和配套，稳定的人流。
在哈尔滨买房哪好？
哈尔滨买房好吗我认为哈尔滨买房在万科诺丁山最好。第一点优势就是这个地方的房价最便宜还含车位和装修。第二点优势是这儿的房子。格局非常合理方方正正哈尔滨买房好吗，有利于家具在房间的摆放和布置。第三哈尔滨买房好吗，而且三面有窗不但有光哈尔滨买房好吗，而且有光线直接照射显着房子亮堂。第四点。万科诺丁山的小区布局非常合理。有洋房有高楼错落，有致庭院布置绿化率高。第五点。这里面交通方便，有多种公交车在这儿设站并且靠近二环与三环。进入哈尔滨市中心很方便。第六点。万科诺丁山的包烧是佳丽公司承包暖气烧的非常好而且还是地热，平均温度在27度左右。第七点。万科招商诺丁山附近有学校。是风华万科诺丁山小学出门出家门入校门，孩子上学非常方便，而且这附近也有医院。最后一点是因为是万科的房子，所以万科物业服务非常周到。无论是花草树木的管理还是楼道里的伪声，以及客户房间的维修都非常到位，可以说万科的物业是全国最好的。综上所述，哈尔滨买房好吗我认为全哈尔滨市买房最好的地方就是万科诺丁山。
哈尔滨买房好吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于在哈尔滨哪里买房子性价比高、哈尔滨买房好吗的信息别忘了在本站进行查找喔。