今天给各位分享买房看长期的知识，其中也会对买房长期看什么,短期看什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一般买房需要看多久
买房子按照付款方式买房看长期的不同分一次付清和贷款买房两种买房看长期，而时间也因两种付款方式的不同而长短不一。
一、一次付清购房，此种方式购房时间短。谈妥购房细节后，付款当天即可去房地局办理过户手续，一般房地局办理过户需要20个工作日左右，也就是说看好房后大概20个工作日即可完成购房；
二、贷款买房，此种方式时间较长。从看好房到完成购买大概需两个月，具体步骤如下买房看长期：
1、购房人去银行提出贷款申请，银行受理需要大概三个工作日；
2、三日后购房人付首付并与房主去房地局办理过户手续，同时在银行签订贷款合同；
3、等待大概20个工作日，房地局办理下房本；
4、银行拿上新办理下的房本在房地局做它项处理，该过程需要15个工作日左右。
注：以上为一般时间，因我国购买房产人员过多，房地局常处于业务过于繁忙状态，存在一两个月延误属于正常现象。
买房是要长期贷款还是短期的划算
那要看还款期内，货币膨胀的程度与存款利率增长的程度是否成比例。比如当前短期还款肯定比长期还款好。因为从08年到现在，人民币对国内是贬值了50%左右，也就是说2012年的100元，只相当于2008年上半年的50元（也相当于04、05年的25~30元）。近5年来通胀的速度远远高于存款利率增长的速度，也就是说你年初存1万元到银行，年底取出来用时年底的1万元只相当于年初的9000元或9500元了。如果没有更好的投资渠道，就应该短期还。长期还款，人民币在贬值，但贷款利率也在随之增长，还是不够划算的。【还好，我们在被害了10年后，他马上要离职了，要不再过10年后人民币就像清明节的冥币一样不值钱了】
买房如果以长期来考虑的话会不会合算
看你自己的情况，需要户口等，当然是买合适了，如果单纯住，租合适。如果有公积金，买合适，因为可以用公积金来还贷款，平时没有负担，N年后，房子就是自己的了，不然，公积金等退休了再花，钱不值钱了。你如果很不差钱，买了，如果差钱，参考以上的建议。中国的房地市场，趋稳，增值不会像以前那样多了。
买房的时候如何判断自己是应该办理长期房贷还是短期房贷？
衣食住行，都是人生大事，而随着经济的发展，人们的生活水平也有了很大的提高，衣食对于大多数人来说，已经不再是一个问题，在“行”上，买车虽然不便宜，但也不算太贵，而且现在各种公共交通方式也非常方便，唯独“住”，是中国很多人最烦恼的事情。
随着中国经济一起发展的，还有房价，这些年来，房价一直在持续增长中，虽然这两年的房价趋于稳定，但对于绝大多数家庭来说，房子依旧非常贵，而中国人又是一个注重家庭的民族，很多人认为没有自己的房子，就有漂泊的感觉，因此多数人还是想要拥有属于自己的房子。
全款买房，对于大多数家庭来说太困难，因此贷款成为许多家庭的选择，有的家庭甚至要为此花上三四十年的时间来偿还贷款，房贷成为压在中国人民肩头的一座大山，而在房贷的选择上，很多人也十分纠结。
房贷是应该选择还款时间长的，还是还款时间短的？
许多人对于房贷的纠结，就是选择还款时间越长的好，还是选择还款时间越短的好？大家都知道，还款的时间越长，利息也就越高，从这个角度看，自然应该要选择还款时间短的。但是还款时间短的，每月需要交纳的还款费用也越高，这其中的压力也非常大，并且在还款期间，还款人所能动用的资金也就越少。
其实同等的贷款，还款模式的不同，比如 房贷的金额是100万，还款期限30年，房贷利率5.88%，“等额本息”和“等额本金”这两个还款方式虽只有一字之差，但是“等额本息”比“等额本金”的利息多了近25万元。
但这并不意味着，等额本息就不如等额本金，等额本金每个月的月供和利息都会逐渐减少，但是前期的还款压力却非常大，适合高收入群体，而等额本息则适合资金不足的人群。
还款模式主要看这点
所以每个还款者选择的还款模式，还款年限，都应该要根据家庭收入和家庭的投资来定，比如一个不爱投资的高收入群体，自然最好的办法就是选择还款时间短的，但若是平时会进行一些大额投资，并且做得不错，选择年限短的还款模式就不适合了。
对于家庭条件较差的人也是如此，如果平时没有什么需要花钱的地方，选择尽快还款是一个很好的选择，所以等额本息也是一个适合的还款方式，但若是考虑到生活中的其他条件，比如孩子的花销，家庭的额外开销，想要去学习一门技术等等，都需要用到钱，自然只能选择还款时间较长的贷款。对此，你们是怎么看的呢？欢迎在下方留言讨论。
从长期看，租房好还是买房好？
买房好，还是租房好？我个人认为，这要看自己的经济实力，如果经济实力允许的情况下，买一套属于自己的房子，让自己飘荡的心有个归宿，是一件好事。可是如果经济条件不允许或者勉强，那么建议还是不要买房，成为一个房奴的滋味并不好受，如果为了还房贷而负债累累，还不如租房活得轻松些！
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