今天给各位分享昆山想买房的知识，其中也会对昆山想买房已交满24年社保但在买之前补缴了一个月进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
昆山购房资格条件是什么
法律分析：本地人在昆山买房的条件只需要拿着自己的身份证和户口本前去售楼部购买房屋就可以了。
以下是外地人昆山购买房屋的的具体条件：1、非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。2、新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷公积金额度计算方式，统一按公积金账户余额倍数计算。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。4、购房人不能够购买超过2套住房。尤其是已经购买了两套的，就不可以再进行申请购买。5、对第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。
昆山市人才安居实施办法中，不限购的条件：1.在我市企业工作，申请购房时在岗在职，具有本科及以上学历的人才；2.在我市企业工作，申请购房时在岗在职，具有大专学历，本人专业与所在岗位匹配，且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
昆山买房子必须的条件
昆山买房子必须昆山想买房的条件如下：
对于昆山市户籍居民来说昆山想买房，在昆山买房要求提供有效昆山想买房的身份证件和户口本。
外地人购房条件：
1、如果不需要落户昆山昆山想买房，那么对购买的房屋面积没有一定要求，如果是需要落户的，那么根据昆山相关规定，购买的房屋面积需要在八十平米以上;
2、是否在昆山有社保或者纳税记录。外地人在昆山买房最基本的一个条件就是需要缴纳满一年的社保或者是纳税满一年，满足这些条件以后才有购房资格;
3、是否是公积金贷款。如果涉及公积贷款，首先必须是在本地缴纳公积金，其次是缴纳时间必须连续满六个月。
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昆山买房子必须的条件是什么？
昆山买房子必须的条件：
1、对于昆山市户籍居民来说，在昆山买房要求提供有效的身份证件和户口本。
2、对于外地户籍居民，购房人提供的自购房之日起前3年内在苏州市范围内（含姑苏区、吴中区、相城区、苏州高新区、苏州工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市）连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
买新房注意事项
1、房屋实际使用年限
首先购买新房时，要注意房屋的年限，通常商品房年限为70年，但实际到手的年限可能不足70年。如一个楼盘2005年拿地建房，等到购房者购房时，可能是2015年了，也就是说这套房子的使用年限就只有60年了。
2、开发商证件是否齐全
其次买新房时，要看开发商的资质，尽量找专业人士了解，或者直接避开小开商建设的楼盘，有些开发商由于实力不足，但通过非正常手段获取建房资质，这样的开发商即使能建好房屋，但房屋质量无法保障，交房时间及售后都无法保障。
3、认筹和认购
接着许多销售员会在售房现场逼客户交定金，殊不知，认筹和认购意不同，前者只交定金，但可以还，而后者具有法律效应，如果购房者反悔是无法退还的。
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