今天给各位分享千万别买房了的知识，其中也会对现在别买房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
十大不建议买房城市 千万不要在这些地方买房
对于买房子这件事情大家都是比较重视的，毕竟辛辛苦苦努力工作一辈子就是为了能够让自己拥有一个可以立足的家。但是买房也应该要考虑到这一座城市的未来整体发展规划也算得上是对房子进行了一种投资，有些地方经济条件发展不好。
对于买房子这件事情大家都是比较重视的，毕竟辛辛苦苦努力工作一辈子就是为了能够让自己拥有一个可以立足的家。但是买房也应该要考虑到这一座城市的未来整体发展规划也算得上是对房子进行了一种投资，有些地方经济条件发展不好，不建议买房，下面就给你介绍十大不建议买房城市，千万不要在这些地方买房。
十大不建议买房城市
在过去几年中，根据百城房价数据，以下十个城市房价跌幅，依次是湛江、桂林、德州、张家港、杭州、柳州、贵阳、常熟、兰州、江门。大家可以发现，这几个城市都不算太偏远的城市，反倒都是很有特色的城市。
1、大连，虽然大连二手房价格有所上涨，但是综合来看，大连是一座工业老城，新的经济增长点需要培养，近几年大连的人口有下滑趋势，人口减少就会导致房子过剩，故房价很难上涨，不建议现在投资买入；
2、重庆，据网上数据显示，重庆 2020年房价 持续下跌，虽然是相对低点，但还是不适合购买了，未来大概率还会继续下跌，因为重庆人口外流较严重，2019年人口净流出419万，最近几年，重庆人口出现了3次下降，未来如果人口继续流出，房价很难保住；
3、周口，周口的房价已经趋稳，但是由于人口也是持续外流，所以买入依然不合适，2019年周口共有866．22万人，净流出329万，从历年人口数量来看，人口总数已经达到顶峰，最近10年，几乎无增长，人口在下降，而 房地产 一直没有停止开发，价格可想而知；
4、商丘，商丘算是三线城市，房价有小幅度上升趋势，不过上涨已经乏力，预计很快房价就掉头向下， 刚需买房 可以继续观望几个月，如果是投资要慎重，从最近10年人口数量来看，商丘的总人口没有增加，一直保持在730万左右；
5、广东茂名，茂名2019年人口净流出165万，虽然是南方城市，但是人口被广州、深圳等大城市吸走，流失较多，所以房价很难走高；
千万不要在这些地方买房
6、驻马店，驻马店最近一年房价基本变化不大，保持平稳状态，对于三线城市而言，这个价格保持住就可以，再涨，当地居民收入将无法应对房价，不过未来3～5年，该区域房价不会上涨，因为当地人口出现较大净流出现象，并且最近10年，人口一直没有任何增长；
7、菏泽，菏泽属于三 四线城市 ，总体 棚户区改造 是其房价大涨的主要原因，随着棚户区改造陆续回迁，房价会持续小幅下行，另，菏泽人口近十年增长不明显，房子库存逐渐加大，千万不要在这些地方买房。后期房价下行会依然存在；
8、徐州，据2020年5月的数据显示，徐州房价自2020年3月以来， 挂牌 价格出现小幅下降趋势，未来两年内，预计会持续下跌，2019年人口净流出115万人；千万不要在这些地方买房。
9、千万不要在这些地方买房，烟台，烟台的房价其实不低，很多 一线城市 的人也在烟台投资了 房产 ，并且烟台总人口并不少，但是烟台房子数量同样很多，房价是沿海城市中相对较低的；
10、青岛，青岛是一座旅游城市，最近几年举办了多次国际大会，房价一跃千里，导致很多当地高校毕业生直接选择了离开，现在房价虽然有所回落，但依然是高点，未来3年大概率持续下跌或者 横盘 ，青岛人口近几年增幅不明显，和其他南方同级城市差距逐渐拉大，以上内容由网友总结，根据未来发展情况可能会发生变化，具体在哪个城市买房，或者哪个城市不适合买房，还是根据自己的需求和实际情况决定。
十大不建议买房城市，千万不要在这些地方买房。在这几个城市买房不仅让自己居住的时候不舒适，而且未来的发展空间也都不存在，更不用考虑到房子的问题了。有关买房子其实主要是为了居住，但是如果能够在未来发展状况更好的情况下去进行买房，当然是有助于房子的了。
工资不高，千万别贷款买房，否则会痛苦一辈子，买房真的那么困难吗？
只要能有一半工资付房贷，买房还是可以的，贷款买房并不会后悔一辈子。买房子贷款也需要量力而行，不可以过度按揭贷款，但也是可以按揭贷款的，那样不但可以让自己过上住有所居的生活，并且也可以让自己的固定资产保值增值。
可以说可以让自己的生活上一个大阶梯，因此，合理性贷款买房自然是值得的，也是幸福的事情。但贷款买房也需要注意多方面。假如钱并不多，那么就不能买大大的超过自己承受力的房子。比如你仅有50万块存款，却老是想购买500万块的房子，那样也许就大大的超过了自己的承受力，并且50万块存款也不够房子首付款，假如你确实买来500万的房子，按揭贷款450万块，那么每个月还贷款也许需要3万块，那样也许就还不上月供，那么那样也许自己就非常痛苦了。
但假如你有50万块，考虑买总价130万的房子，也许就比较适合了。按揭贷款100万块，每个月还贷款6800元，那样也许就相对简单多了。贷款买房，每个月还钱的额度不可以超过家庭经济的一半，最好3分之一左右也许更适合一些。那样每个月还贷款，也许就没有很大的负担，也不会对生活导致很大的影响。
比如你的家庭1个月是2万块净收入，每个月还贷款的额度最好大概六千多元，那样每个月还贷款以后，还有1.4万块左右，就可以更好的分配好生活，那样大概不影响生活质量，并且还贷款也会更简单一些。因此，每个月还钱的额度不能超过收入的一半，最好3分之一左右，也许更适合一些。综上所述，买房子贷款要量力而行，买房子不能买超过自己承受力的房子，然后每个月的还钱的额度要控制在家庭净收入的3分之一左右，那样也许压力更小，更适合一些。
千万不要买了再后悔，说说购买新房和二手房的区别
一、交易条件不同
1、开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书
2、二手房业主出售二手房的前提条件是：取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。
二、交易主体、流程繁简不同
1、新房主要是购房者与开发商进行交易，新房的交易流程相对比较简单。
2、二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易，二手房的交易流程则比较复杂。
三、房龄长短不同
1、房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄比较小。
2、而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄比较老。
四、交房时间长短不同
1、如果买的新房是期房，需要花较长时间等待交房；
2、买的现房，则与二手房一样，可以很快交房。
五、买房风险不同
1、如果买的新房是期房，主要风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾、房屋质量问题等。
2、二手房的主要风险来自于房屋本身、中介、出售方；比如买到凶宅，中介的操作不规范、忽悠买房，或者出售方并非真正的房屋产权所有人。
这6类房子千万不要买，买了就再也卖不出去了！
买房套路深，买二手房套路更深!现在黑心的房产商和黑心的卖家真的很多，一不留心你可能就会买到问题房，到时候想转手就难了!下面跟小编一起看看，以下这几类房子千万不要买：
1.该房屋或邻居房屋出现过血腥事件的房子
比方说出现过自杀、谋杀等情况的房子，不管是邻居还是同一栋楼，都不要去买，买之前搜查一些新闻，或者和同小区的人打听打听，不要贪便宜。
2.有特殊性质的房屋
特殊性质指的是：某些政府机关的公房，军产(用于军队人员居住)、院产(医院的房子)、校产(学校的公房)等等。通常，这些房子有剩余，会向社会出售，虽然便宜，但是建议大家不要买，这类房子国家规定不能作为商品房上市交易，所以买了很难再出手。
3.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的房子
这个指的是房子是单位卖给职工的，但是职工如果是以标准价购买的话，就没有全部产权，还有部分产权在单位，如果是成本价购买的才有全部产权，这类房子一定要问清楚，建议不要去买。
4.所有权有纠纷的
这种房子很常见，共有财产分割，财产继承什么的，还有房屋被抵押，都是房产纠纷频发的房子类型，这类房子就算房东再怎么降价也不要去买，以免自己卷入财产纠纷，共有产权人一定要都同意才可以买卖。
5.房屋已经出租他人，租期还没有到的房子
这类房子也别买，就算人家再怎么说租客很快回来，租客不会再来了什么的，都不要理会，以免出现侵害租客权益产生纠纷，波及到自己。
6.被列入拆迁规划的房子
房子出现了问题，想转手，很多卖家为了钱就不顾其他人的利益，想尽办法骗买家购买，这些问题防不胜防，我们只有自己小心谨慎才可以避免。
以上就是小编介绍的六类房子，千万不要买，买了就再也卖不出去了，希望能帮到你。
千万别买房了的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于现在别买房、千万别买房了的信息别忘了在本站进行查找喔。