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屋村出身的林子善分享如何买房做业主!5度置业悟出存首期心得
TVB节目《我要做业主》昨晚(9月20日)播出最后一集,找来屯门屋村出身的林子善,分享他多年以来曲折离奇的置业路。曾经两度被置业的子善,幸好平时勤奋节俭,现在更为父母、兄长和太太各自买下单位。
现年38岁的林子善,早于16岁参演电影《喜剧之王》而正式入行。自小住在屯门屋村的他,年轻时从没想过自己能够上车买楼:当时每天只有300元收入,对置业来说根本无可能,对储首期的概念亦好蒙糊。那时不懂得何谓守财,而且父母信佛,他们总觉得只要做好事,上天就会给好路你走。所以不用储钱,今日花光、明日再来。
父母成理财反面教材
过去多年曾经5度置业的林子善,当中更有两次更是非自己有长远计划下的被置业,他笑指多年来看着父母和哥哥的反面教材而学懂理财。
经营大排档维生的林爸爸拥有颗善良的心,见到生活困难的客人会收便宜一点甚至收取半价:身边的叔父都说,你爸爸这种人绝种了,帮人重要,但要先养活自己,如果用你父亲的方法去存钱,真的是九死一生。
他笑指,父母是反面教材,而他们不守财的后果,就是在十多年前,林子善曾经与哥哥合力置业,一家四口由屋村搬到 私楼 。
但却遇着经济低迷,最后家园顿失:那时市道好差无戏拍,只得爸爸和哥哥供款,后来大排档生意又大跌,真的黑过泥,单位最后以低价放售给英国回来的一个伯父。爸爸说益别人不如益自己人。
怎料对方买下单位,数年后转手赚了一笔钱便回英国。
幸好子善一家人性格乐天,觉得最重要一家人齐整,林家最后决定租楼住。而之后子善的收入逐步改善,于2005年与友人合资开设打碟DJ公司,同年加入TVB拍剧,收入开始稳定。
就在此时,林妈妈突然向他送上惊喜:我妈突然送了盒朱古力给我,打开全都是钥匙,原来她用我的名字买了层楼,还已付律师费,我骂了她半小时:“有无搞错,我都未有稳定收入!”她说不用怕,3年后才开始供款,到时上天会给一条好路我们去走。
林母的举动成功逼子善于3年成功储钱,再度置业。
此事相隔6、7年后,子善再次被置业。那时他的哥哥想要买楼抽东涌一个单位,向他借取十万来帮补首期,同时子善被经纪和哥哥说服,加入抽楼行列:因为父母的物业在我名下,再置业要付双倍印花税,哥哥说不要紧、会帮我付一半。我心想应该不会这样 易中 吧,最后哥哥不中但我却中了。
那时子善要把所有积蓄压上,再加上当时TVB和电影的薪水,以及打碟DJ公司和冰室的收入,才刚好通过压力测试,成功帮哥哥置业,相隔数年后转售成功并赚取一些利润。
子善回想自己曲折离奇的置业路觉得相当 搞笑 ,过程中亦有不少领悟:有听年轻人说怎样努力也存不到首期,存到80万但首期已到120万。我自己的方法是辛苦一点,先在 遍远 地区如屯门、元朗租住小单位,存一笔钱。追不上楼价就先买小单位,先有小石头,然后慢慢加水泥,将石头变大。
主持人胡诺言提到近日楼市一直下跌,置业可能有风险时,子善则谓:如果投资自住不用太害怕,即使下跌只要继续住就好。我一心只想父母住得舒服、能够帮助哥哥,我现在置业的单位都在太太名下,赚不赚到钱不重要,最重要一家人开心。
男人会随便十指紧扣吗(与老婆十指紧扣小心过马路)
有一位TVB男艺人尽管不是一线艺人,但是他却拍了不少经典作品,而且在年轻时更是周星的驰御用配角,所以很多人都认识他。他是一位非常有毅力的艺人,年轻时他身材瘦小,现在却满身肌肉还成了健身教练。他前年和圈外女友结婚,而今年老婆就怀孕了,预产期就在12月份。他很体贴照顾老婆,近日就被拍到和怀孕的老婆去逛街购物,在过马路时他们夫妻俩很恩爱的十指紧扣。
这位男艺人就是林子善,年轻时的林子善身材瘦小,谁也没想到30几岁的他反而更加强壮,那手臂实在太健硕啦。林子善是一位非常孝顺和顾家的男人,他除了拍戏还和朋友一起开茶餐厅,然后赚钱了帮家人买房。
一位这么有担当的男人自然是会有人珍惜啦,林子善前年和圈外女友Kary结婚。今年老婆就怀着他的小公主,日前他们夫妻俩就去了铜锣湾一间超市买东西。林子善当天穿着一身黑色,看着手臂就知道他的肌肉有多厉害了。他们夫妻俩当时正在开心挑选橙子,老婆由于怀孕所以就靠着货架休息。
林子善的太太很好笑容,她还叫店员帮手挑选橙子。看着太太这么容易开心,相信林子善平常在家也是很开心的。
预产期在12月份,所以Kary的孕肚已经相当大。Kary正在一边玩着手机,一边挑选奇异果。
太太看中了货架最下面的饼干,林子善就立刻蹲下为老婆拿。
在结账时老婆看到记者在拍摄,她提醒老公望着镜头。随后他们夫妻俩就做出非常搞笑的动作,太太开心的做出搞怪表情,至于林子善就笑着竖起大拇指。两个人在一起就是要让双方开心,而他们两个每天这么容易欢乐,他们在一起是非常适合啊。
随后他们夫妻俩就离开超市回家,在过马路时林子善还和老婆十指紧扣,而且林子善还一直注意着路面的情况。就算绿灯也很谨慎,正好和旁边的路人形成很大的差异,看得出他对于老婆和胎儿都很重视。
TVB好男人,为了家庭辛苦赚钱,照顾哥哥还有嫂子,你们知道他是谁吗?
TVB的每一名演员林子善买房全集,所赚的钱都是靠本人的勤奋得来。不像边疆那些流量小鲜肉明星,一张嘴、一呼吸就有粉丝砸钱了。TVB的许多演员明星,和大多普通人一样,拍戏、赢利、买房、成婚,就这么复杂。就像已经周星驰身旁的黄金主角——林子善。
林子善被誉为是“TVB的顾家好汉子”。说到林子善买房全集他啊,我就以为没须要再扯到周星驰了,他只是在《喜剧之王》演了个主角,但这个角色并没有给他带来几人气。反而是由于TVB,他才从头找到本人演员的定位。2008年经香港男神黄子华的引荐,参加TVB。
由此走上了一边拍剧一边盈利的斗争人生,各人都知道在TVB拍剧根本赚不了多少钱的,根本是靠剧集中的人气积聚,在外拍告白、接代言,赚到钱后再本人投资开店经商,这也是大多TVB演员的致富之道。林子善也是一样,在TVB经历4年后,和好友一同投资开龙凤冰室,还得到了长辈艺人三哥苗侨伟的参加撑持,从那当前冰室买卖愈来愈红火,到如今已有了4家分店。
慢慢地,林子善的钱是越赚越多,是时分报答怙恃了。林子善的第一次买房置业,就是在香港屯门,以零首期方法买入一个200万元的单元,厥后放租两年,本人住了3年等屋子贬值后卖进来,然后在屯门买了一个3层楼的屋子,楼价是215万港元,给了6成首期,月供3000港元。而林子善本人临时是租屋子住。
而林子善的年老和大嫂,由于不是很明白理财,各人都是香港屯门屋村底层长大,所以为搀扶年老一把,给他买了辆车,让他早日都可以赚到大钱。林子善在日本东京向本人的女好友求婚胜利,为婚礼准备将近1年时光,之前地下颁布发表了:将在同年4月份在将军澳何处的一家旅店,宴开50席,大搞婚宴,将会破费百万港元。
为了妻子,为了家庭,为了怙恃为了年老大嫂,林子善勤奋赚到的钱,想必他本人毫不在意,这统统都是值得的。他也告诉了妻子: 林子善买房全集你想如何就如何,要花多少钱通知我。
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