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买房零首付房款135万月供是多少
等额本息法：贷款本金是：1350000，年利率是：4.900%、年数是：30；每月需还月供数：7164.81，总应还本息：2579331.6，应还总利息：1229331.6
深圳再现万人抢房，均价13万一平，深圳人收入这么高吗？
深圳再现万人抢房景象深圳135万买房，均价13万元一平米的1171套房源在13小时内竟全部售罄。
据深圳135万买房了解，这些商品房中最便宜的一套即价值千万以上，能在13小时内把价值千万以上的房源一扫而空，不用怀疑，深圳人的确非常有钱。
不过，即便深圳人收入可观，也可以到别的楼盘选购商品房啊，这些人缘何只对深圳“华润城润玺一期”情有独钟呢？疯狂的抢房背后，究竟有怎样不为人知的销售手段呢？
深圳人均收入高是客观事实！
深圳是广东省省辖市，面积1997.47平方公里，常住人口1300多万，是全国经济中心城市，中国三大全国性金融中心之一。
同时，深圳是中国设立的第一个经济特区。2019年地区生产总值高达2.69万亿元，仅次于北京与上海，在亚洲排行第五。
此外，深圳人均薪资排行也在第三位，2019年月人均薪资9千多元，同样仅次于北京与上海。
由此可见，深圳人有钱是公认的。更值得一提的是，深圳的生产总值及人均薪资虽排在全国第三，房价这块却远超北京与上海。全国没有哪座城市的房价可以与深圳比肩……
这次深圳“华润城润玺一期”项目均价为13.2万/㎡左右，或许对于其他地区来说，这样的房价简直就是“天价房”，但深圳人完全能接受。
不但能接受，而且还要排长龙、托关系，甚至采用众筹打新、代持购房等手段才能抢得到。
因为相比之下，这样的房价，远低于周边地区房价……
买一套房能赚500万！
没错，买一套房可以赚500万，商家正是利用这种高“套利”空间去吸引购房者，成功将十几万一平米的商品房打造为爆款“投资品”。
试想一下，买一套房就能赚500万，哪个听了能不心动。所以挤破了脑袋也要买进。最终9000多人排队仅有一千多人顺利买到，买到房的人就好像中了彩票一样，没买到的满是遗憾，只能悻悻而归。
据了解，华润城1期2014年开盘，售价为4.5万元一平，当天售罄。因商品房销售火爆，同年11月华润1期加推，均价5万元一平，3小时内被抢空深圳135万买房；2015华润2期开盘，价格区间6.2万-8.1万一平深圳135万买房；华润3期开盘时均价已提升至12万一平；
这次是华润4期，改名为“润玺”1期，经商家介绍，此次推出的产品定位更为高端。目前华润城二手房挂牌价高达18万一平米，但“润玺”1期的售价仅13万一平，只要买进，相比周边地区二手房价格来说，相当于直接赚500多万。
在如此大的套利空间下，就好比不用买彩票就能享受中彩票的快感，购房者众多也不足为奇。
笔者观点:
生活中，常听见有人抱怨中国的房价太高，可抱怨的同时，人们究竟有没有去想过导致中国房价高的客观原因？
缘何房价13万一平米的商品房还有人疯抢？抢不到的甚至还不高兴，这些人并不缺住房，而是想借机炒房，把手中的商品房变成“投资”产品，从中盈利。
商家正是抓住人们这一心理，极力将商品房打造为爆款“投资品”，越炒越火，价格也就越来越高，导致中国房价直线陡增。
记得10年前，我们这个小县城的房价也就几百元一平米，现在看看，已经提升了10倍不止，房价已上涨至1万多元一平米。短短10年，房价上涨十几倍，涨幅几乎超出任何商品。
对于这种现象，笔者持悲观态度！
房屋应该供人居住，而非投资盈利！
房屋的唯一作用，应该是供人居住。但现在所看到，房屋供人居住的作用似乎被“商品价值”所掩埋。
我们或许可以留意一下周边，大部分人买下房子之后，根本就不装修，不居住。主要目的是等房价上涨，从中赚取差价。就拿我所在小区来说，大概已经四五年了，住户还不到1/3，我同楼层4户人家其余3户均未入住。
继续这样发展下去，房价还会上涨。对于我们来说或许无所谓，但是，对于大部分年轻人来说，房子无疑成了最大的困扰。特别是那些底层劳工，有的人奋斗一生未必能买得起一套商品房；有的人人生的大部分光阴都在扮演“房奴”的角色；有的人因为买不起房子，甚至连婚都结不成……
我很喜欢探究现实问题，很多年轻人打成年开始，就一直在为了一套房子而奋斗。这不是我们想要的。试想一下，人生短短几十年，当深圳135万买房你把房贷还完的时候，还能住在房子里享受几天安逸的时光呢？
所以说，商品房不应继续炒了，应该抑制“打新热”，拒绝将房屋变成“投资品”。
11月25日，国务院副总理、国务院金融稳定发展委员会主任刘鹤指出:房地产业影响投资和消费，事关民生和发展。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
国家在抑制炒房的同时，还需要人民的共同努力，只有每个人本身改变对商品房的定义，才能化解当今狂热的炒房现象。否则房价非涨到跟黄金一个价不可……
深圳南方证券大厦价格多少？
深圳南方证券大厦小区处于罗湖区春风路商圈，二手房的参考价30800每平米。
深圳南方证券大厦小区在售房源报价，仅供参考：
南方证券大厦，中楼层(共29层)、1998年建、1室0厅、31.98平米、东、参考价:99万，30,800元/平。
南方证券大厦，中楼层(共29层)、1998年建、2室1厅、43.68平米、东、参考价:135万，30,800元/平。
南方证券大厦，中楼层(共29层)、1998年建、1室0厅、58.75平米、南、参考价:181万，30,800元/平。
南方证券大厦，高楼层(共29层)、1998年建、2室1厅、65.37平米、南、参考价:202万，30,800元/平。
南方证券大厦，中楼层(共29层)、1998年建、1室0厅、43.26平米、东、参考价:134万，30,800元/平。
买186平方135万二手房住房证满五年要交多少税？
买方主要是契税，约2.025或2.7万元。
根据新政策，自2017年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。新政策北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施。
如果你不在北上广深，首套房的契税是：135*1.5%=2.025（万元），二套房的契税是：135*2%=2.7（万元）
应届毕业生深圳需要月薪多少，以后才能自己买房定居下来呢？
深圳18年平均工资是9561元，15000的工资已经超过平均工资很多了，属于中高收入水平了。
公务员/事业单位/科研机构-月薪12238元，15000也超过公务员收入了，而公务员属于中高收入群体，进一步证明是中高收入了。
18年一月份一份资料表明，深圳房价中位数是50900元/平米。2018年4月深圳楼市新建商品住宅成交均价44690元/平方米，已经连续连续19个月下降。
我们按照均价44690元计算，一套100平米房子总价是450元左右，首付30%就是135万元。按照18万元年收入，不吃不喝需要7年多一点才能付得起首付。
15万的收入属于中高收入群体，平时交际应酬也不少，开销也不会低，一个月不吃不喝是不可能的，估计一个月能剩下7000元钱也不错了，那么一年大概可以存下8万多元钱，首付就需要16年左右。
贷款300多万元，按照30年还清，每个月的还贷在2万左右，一个月1万五千元，根本就不够资格贷款买房，毕竟贷款2万元，需要48万元的银行流水，也就是48万元的年收入作为保证。
中高收入面对高房价实际上也是苦逼的很。
深圳房价一直不低，所以单价基本在3到5万之间，工资一万五也就是年收入除去日常开支大概年存款能达到12万，按房价计算50平总价150万为基数，首付按3成计算吧45万首付4到5年可以存够首付，然后贷款100来万，月供大概7000左右。
其他城市看是几线城市了，这个就不太好说，如果三四线基本3到4年可以全款，一二线城市基本房价不会差太多，还是看自我需求。
总体来说:按需求选择。房价有低有高，如果压力太大可以选择小户型的单室套过渡，压力会小点。
深圳双城世纪价格怎么样？
深圳双城世纪小区处于罗湖区罗湖口岸商圈，小区参考房价是48700每平米。
深圳双城世纪小区户型和价格的在售房源，供参考：
双城世纪，低楼层(共29层)1室0厅、40.42平米、北、135万，33,400元/平。
双城世纪，高楼层(共29层)、2007年建、1室1厅、31.85平米、北、参考价:156万，48,700元/平。
双城世纪，中楼层(共29层)、2007年建、1室1厅、31.88平米、东南、参考价:156万，48,700元/平。
双城世纪，高楼层(共29层)、2007年建、2室1厅、69.12平米、东北、参考价:337万，48,700元/平。
双城世纪，低楼层(共29层)、2007年建、1室0厅、38.75平米、东、140万，36,130元/平。
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