今天给各位分享公务员买房子的知识，其中也会对公务员买房子压力大吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
上海公务员如何买房
上海公务员年收入大约20万左右公务员买房子，在上海买房难，也不难。难的是买好地段的好房子。
先说便宜的房子。在上海，五大新城或者远郊其实200多万甚至100万以下的房子也有的。比如金山、崇明均价1.8万、1.9万。200万首房首贷也才70万，如果一个家庭两个公务员，生活节省点存个两三年也就有首付公务员买房子了，其实买房不难。
不过，一般的人如果不是工作在远郊，大概率还是想越市中心越好。通勤也许会更方便，生活也更方便。公务员买房子我们再来看一下市区内的上车盘。
在上海，不是太郊区（中环左右）也存在50平左右2房总价300万的房子，房龄一般八九十年代，象下图这样虹口凉城板块的小区。刚需上车还是可以的，附近一般也有地铁，社区老，生活配套一般都有。
首房首贷的话首付需要100万左右，如果两个公务员家庭生活节省点，一年开支10万，节余30万，存个三四年也可以买个这样的老公房上车了。
当然人人都想要好房子，附近房子新一点价格一下翻一番也很正常。14年的次新两房就要600万了。存钱赶不上房子涨价，追不上。如果没有六个钱包，或者没有上海房产置换打底，还是蛮难的。
我们买房子，一定要做好规划，只有适合自己的才是最好的。
公务员贷款买房有优惠吗
银行专门针对公务员的房贷优惠很少，一般是针对农民、残疾人士、军人等特殊群体提供一些贷款优惠政策。不过公务员一般都会缴纳住房公积金，而申请住房公积金贷款比起申请商业住房贷款，通常会有一定的利率优惠。
【拓展资料】
贷款买房是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
什么条件才可以贷款买房?
1.商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
2.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
贷款买房需要注意的问题有哪些?
1.事先要清楚还款方式。目前而言，还款方式主要分为两种，一种是等额本金还款方式，一种是等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对于等额还款方式来说，借款人可以掌握每月还款额度，对家庭收支予以计划。
2.对于等额本金还款方式来说，适合那种还款能力非常强，并希望能够通过迅速还款而减少利息的人群。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
3.按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
4.假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。
公务员购买限价房的条件是什么？
你好：北京市限价房购买资格：\n第一，北京户口，且取得北京户口5年以上的。\n第二，首次购房。\n限价房优先购买人群中，98年房改之后，没有享受到福利分房的，而又没有买房的这一部分人群优先。这样是为了解决这一部分人，特别是2001年各单位都停止分房后的这批人，已经有10年了，可是还没有买房的，房价又上涨比较快的，这些人，可以优先购买。但需要单位出具没有住房的证明。主要是这些，对收入没有限制（高收入的早买房了，低收入的真低收入，在24号文之后，都去买经济适用房了，因为经济适用房一平米便宜2400多呢，一般的穷人宁可多排队，也不会去买限价房，所以规定中等收入是没有必要的，穷人愿意买也可以，富人必然早就有了房子了，肯定不符合首次购房条件），但是只能购买一套。如果已经有房，再次购买被举报的，单位予以撤职，个人予以20万人民币罚款，单位相关领导降级处分。团购不符合限价房精神，是人为制造住房紧张气氛，请大家不要上当。国务院24号文已经明确规定，廉租房，限价房和经济适用房要占到70%，所以大家不要惊慌，早晚能买上。千万不要相信团购，这是抬高房价，人为制造紧张气氛的手段。\n为解决省、市直属机关公务员住房问题，海南省、海口市2009年开始修建近万套公务员限价商品房，并以市场价三分之一的价格销售给公务员。
广州公务员买得起房吗
广州公务员买得起房子，在广州这个城市，公务员年收入算上公积金有十几万左右，这个收入在普通城市算得上中上水平，只要物质要求不高，买房子还是没问题的。公务员想要在三十岁之前买房，如果能有双方家里的支持基本不成问题。
公务员买房经常有一定的优惠，有些单位还可以分房。其次，公务员的公积金比较高，工作几年攒下几万元的住房公积金加上存款，付个首付应该没问题。
公务员的工资构成：公务员基本工资构成由原有的职务工资、级别工资、基础工资和工龄工资四项调整为职务工资和级别工资两项，取消基础工资和工龄工资。
职务工资：主要体现公务员的工作职责大小。一个职务对应一个工资标准，领导职务和相当职务层次的非领导职务对应不同的工资标准。公务员按所任职务执行相应的职务工资标准。
级别工资：主要体现公务员的工作实绩和资历。公务员的级别由原有的15个调整为27个，取消现行级别。每一职务层次对应若干个级别，每一级别设若干个工资档次。公务员根据所任职务、德才表现、工作实绩和资历确定级别和级别工资档次，执行相应的级别工资标准。
公务员买房子有优惠吗
有
公务员买房贷款与其他市民没有什么区别，只是当公务员首付不够时，可以申请针对公务员的贷款。公务员贷款是银行和小额贷款机构对政府及其所属机构符合条件的公务员提供的无担保授信业务。无需担保，无需抵押。
有如下特点：
1、贷款手续“简便”，凭个人信用、单位证明即可申请贷款。
2、贷款利率“优惠”，公务员个人资质好、身体健康就可享受基准利率优惠。
3、贷款金额“高”，高可贷30万元。
4、贷款期限“长”，长可贷48个月。
如果公务员还没有凑够首付，完全可以通过公务员贷款来付首付。但这样做的缺点是，交房之后既要还按揭，又要还首付，资金压力比较大。
注意事项：
1、公务员工作时间需要满半年才能贷款，如果公务员工作时间太短的话，贷款也是有一定难度的。通常情况下，至少要有半年以上稳定的工作后，才容易申请到贷款。
2、公务员贷款需要将相关资料准备齐全，其中，个人的身份证明材料、工作证明材料和收入证明材料都是非常重要的。
总而言之，公务员买房还是有一定的优惠政策的，国家有专门针对公务员的住房
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