今天给各位分享房租买房子的知识，其中也会对买房卖房租房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
既然租房比买房划算，年轻人为什么要买房?
租房确实比买房划算，但是租房除了比买房划算，还有很多地方是不如买房的。
先来算一笔账，我所住的地方是新一线城市的三环内，我家有一套两室一厅的房子，楼梯房，房屋面积是76平，租给了别人住，每月租金是1200元，这个价钱暂时已经维持了3年了，按照这个算法，如果他租一年也才1.44万元，10年14万4千，但是目前的房价是1平米大概是1.3万+，假如他要买我这套房，起码要95万，按照房租会涨价的规律，房屋的价钱也会涨，那么其实买房的钱够他租我家50年了，这么算起来真的是租房更好吗？
我的答案就是否，就我认为关于买房子有以下几点好处：
温馨的港湾（安全感）
结婚刚需
属于自己、增值
壮胆（让自己的奋斗无后顾之忧）
最让我很深的感触就是租房毫无家的温暖，更别提安全感，我除了上大学离开过家，其余的时间都是住在家里，上大学的日子住在宿舍里，让我没有一点家的温暖，人们常说家是温馨的港湾一点也不假，我认为这个“家”就是我们说的房子。
除了基本的安全感，我们再想到的就是结婚买房，有的人可能觉得不买房也能结婚，但是殊不知你对象答应你丈母娘也不答应，她不会允许一个空说套白狼的小伙子娶她的女儿，所以这么一看，买房就更有必要了。
记得办公室有个小伙子是农村的，喜欢上了公司一个女同事，女孩属于那种乖乖女，很喜欢他的踏实，但是她的父母对小伙子唯一的要求就是在我们这买一套房，这可犯了难，父母在农村本来就没啥积蓄，还等着自己养，但是为了爱情他还是放手一搏了，在他奋斗的过程中对方父母等不了导致了他两的分手，后来他找到了一个同乡的姑娘并且在我所在的城市边缘地带买了一套房子结婚了，现在回想一下买房在女孩父母心中是多么的重要。
我记得最清楚的就是在1999年父亲买的一套房，当时市价7.5万的一套商品房，那时他找亲戚朋友凑了点钱拿下了，现在房价已经90万左右了，翻了10倍都不止，试想一下什么样的理财能让你的钱涨得这么快呢？当代年轻人考虑买房的时候不免还是会和租房对比，看似你买房好像更贵，但是你租了50年房子，你啥也没有，但是我作为你的房东买了一套房租给了你，50年后我还有一套房，这50年你的房租都进了我的口袋了，哈哈！
最后我觉得买房也可以让奋斗中的年轻人更有底气去放手一搏，更能增加年轻人的胆量，没有房子的人如果创业成功了还得置办一个家，如果失败了就什么都没有了，有房子的人创业成功了就是锦上添花，创业失败了起码还有一个家。
所以综合来看，买房的优势更多一些，每个人买房都有自己的理由，但可能也都不外乎以上几点，我不否认有的人就喜欢漂泊的人生，但是这毕竟只是茫茫人海里的星星点点，也许这就是大多年轻人愿意买房的原因吧！
租房和买房的区别有多大?银行流水多少，你的房贷更容易获批呢？
租房和买房的区别有多大?
觉得房价太高了，如今存款很少，而且现在房租非常低，一直租房有什么不好呢？
如果现在确实资金短缺，就先租房住着，但是一旦能凑够首付款，就尽早买，不可以推迟。为什么这么说呢。
总体来说，便是房租买房子：租房的一好三坏，买房的一坏四好。
先讲租房。
租房带来的好处，非常明显，短时间没有压力，无需费力就过上有房的生活状态，这个人是能让人在大城市安居的第一步。
但是，租房也有三坏，便是：一坏、房租提高会很快房租买房子；二坏，房东经常来误会；三环，资本上似乎是不成功。
一、城市的房租会提高是很快的
近些年，房租买房子他们的都市化速率变的越来越快，城市里的年青人愈来愈多，房租提高速度变的越来越快，房租每年都在提高。
房租的持续增长，在大城市里是深有感触的，如今一线城市的房租非常贵，就是这些租金持续上升的结果。这种增长速度是非常恐怖的，很有可能你的收入提高的那一部分，绝大多数要交到房租。
二、碰到好房东必须好运
租房子，假如你遇到一个好房东，还是挺幸运的的，假如你悲剧遇到了一个差房东，各种奇葩的、为难的事，在网上多是，这一我就不多说了。
三、财富增长上似乎是失败的
你租房把钱，都交给房东了，过去了多少年以后，房子不是你的，房子的价值与你没有任何关系。虽然你交了房租后余下的钱去投资理财，你也会发现，在目前的这个时代，任何的理财方法都不及投资买房的收益高，所以从两方面来讲，买房对比，你会计大概率是失败的。
买房呢，也是有四好一坏。
第一个坏，非常明显，你需要投入一大笔首付，与此同时你也要向银行贷款，你的人生一下子就拥有压力了。金融机构有贷款，等于是为自己上一道束缚。从此以后，你自己能够不吃不喝，但是每个月的住房贷款你是要还的。
买房也是有四好：可定居、有存款、抗通胀、有项目投资。
第一好可定居
和租房一样，你就可以拥有自己一个生活的城市，能让人在累的时候开展歇息，在风雨里有一个栖息地。
第二好租房是交易，买房还月供是存款
租房和买房还款每一个月都需要交费，也都有住的地方，有什么区别吗？差别变大。由于租房是交易，买房还款是存款。
你租房把钱，都交给房东了，过去了多少年以后，房子不是你的，房子的价值与你没有任何关系，可是买房还款，就等于是把每个月把钱存储到房子价格里，住多年之后，你可以把房子售卖，你月供早已含到房子价格里了。
第三好买房具备抗通胀的属性
买房具备抗通胀的属性，而租房并没有。
不知道你有没有注意过，很多国家的货币的颜值都非常大，例如日元、人民币，后面有许多零，计数单位全是万、十万，乃至上百万。你知道为什么吗？本身就是通胀闹的，持续几十年的高通胀，假如不拆换新版本贷币得话，钱币的颜值就会特别大。
实际上，通货膨胀是全球的状况，中国也是如此。即便不顾及房产的升值要素，仅仅避免通货膨胀这一块，早已了了不得。
你租房得话，就要面临不断地房租增涨，碰到恶性通胀得话，房租涨得会更快。买房得话，还把将来很多年的房租增涨和通胀风险一下子买断了。我们都知道，买房子是抗通胀的。
第四，买房可获得长期投资
中国的基本国情，取决于在非常长一段时间里，房子价格是上涨的发展趋势，购买了房子，在住的前提下，在时间相对性长的情形下，房子的升值力度是非常大的，便是项目投资属性是非常强的。大家经常看到某某某房子住十多年，卖得情况下卖了一个强的价钱。这件事情，或是大概率会所发生的。
租房原则：“便捷标准”
但是现在我确实没钱买，务必租，我应该怎么办呢？这是一个很现实的问题，我们应该接受现实。这么该怎么办呢？这时候，你要先租，之后有条件再买。
在租的情况下，你需要遵照一个便捷标准，便是租的房子要有利于你的职业发展和收入增加。
要记住，年青人最大的财富是时间，你住的地方离企业近，可以省下大量的时间，这些时间能让学习更多的知识技能，就可以更好地做好工作，累积更多客源和人脉资源。这时候，你虽然没房，但你项目投资了自己。从长期看，好好爱自己是最好的投资。
假如租得偏僻，尽管房租省了一点，房子大了一点，可是不益于你的工作，也不利于你歇息，你时间和精力浪费在往返的奔走上，省了房租，但是白白浪费职场发展的机会，这也是最大的浪费。
有一个至关重要的投资建议，能是你所住不是所有。
便是你能多余住在自己的房子里边。例如，假如你工作在济南槐荫区，不一定非要在济南槐荫区买房。我会在槐荫区或是天桥区等买房，随后房子转租给他人，自己在济南槐荫区租房，那样虽然也是租房，但你的租房与你出租的房能够有相当的对冲交易。最重要的是，你能提早进入车内，锁住房子价格，并享受房子升值收益。总的说来，会比你苦苦等待一次及时要好的多。
银行流水多少，你的房贷更容易获批呢？
一般情况下，金融机构会要求借款人的每月收益为月供的2倍以上。例如住房贷款月供8000元，你月收益至少在16000元以上；假如你的收入不足但是你有伴侣，你的收益加在一起在16000元以上也是可以的。这是在无形之中伤害了单身狗啊。
银行流水账单的存进并不是轻易的，金融机构主要是看存进额度，特别是银行流水账单中的工资一部分，及其现有、转到等现钱水流。因此银行流水账单要确保持续不终断，收入稳定，假如高出很多就更好了。
如果房租一万一年，房价一百万，从经济学的角度，买或租哪个更划算？
如果从经济学上面来讲房租买房子，房屋折旧房租买房子的年限到最后的残值几乎为零房租买房子，后续的投入和支出比（重新装修和继续购买使用权限）也是一笔不小的支出房租买房子，虽然现在的通货膨胀率每年都在涨，可这么汇算下来的话肯定是租房子会更合适一点。
如果将房屋的后续增值和转让计算进去的话，根据往年的数据相比，买房子一定会更合适一点，可市场本身就是一个不确定的因素，一百万的房子可以租一百年，试想能有几个人真正的可以活到100岁，所以无论是从什么角度看，才会得到准确的划算概念。
但实际生活中会有诸多的因素困扰着人们，租房的成本不会一直都是一万，房子的总价值也不会永久都是100万，所以的年限折旧和数据都是在一定的基础上假设的，但是生活并不会假设，发生的事情也不会倒退回去，因此当租房的金额随着通货膨胀保持不动并且可以常年租在这的话一定是租房子会更合适一点。因为房租买房子你能租你的后代也可以租。
这就是网上很多人都说为什么要买房子而不去租房子讨论的原因，实际上很多问题都是以假设为前提，假设房价一百万，假设房租一年一万，假设经济学的角度等等。就是因为有了这些个假设才会有了这种划算的问题产生，但是无论是从什么角度，什么方面，甚至是性价比咱们都忽略了一个问题，那就是人的思想观念。
当人们的想法想要落叶归根，想要拥有自己的东西的时候，这种划算就会变成是否合适和能够满足当前的需要了。租房一定合适，可租房的不确定性以及房东的不确定性X的因素很大，拥有自己的房子就不会有变故。
租房子好还是买房子
我认为买房好房租买房子，单说道理没用房租买房子，还是事例能说明问题。
分享两个前同事房租买房子的案例吧。
小静和老公都是河北人，在北京上班，一开始是跟别人合租，房租大概两千多。后来小静怀孕了，生产前在公司附近租了个两居室，房租4700（大概是2015年左右）。
因为想着婆婆过来帮忙看孩子，自己上班哺乳方便，所以选择在公司附近租的。
这样过来大概半年多，小静想着不划算，花好几千租房还不如买房还贷款呢，反正每个月都是要花钱的。
在公婆的帮助下，她们在丰台买了一个小两居，房贷五千多，买的时候是3万出头一平米，过了两年就涨到五万多了。
小张是山东人，老公是河南人，婚后小张娘家给了30万买房用，婆家给了20万，小张用这50万在老家县城全款买了一个大三居。
不过因为跟老公还是在北京上班，所以租了一个两居室，租金5500（大概2016年）。因为小张觉得还房贷压力太大了，所以没有选择在北京买房。
问题是房租每个月还是要交的呀，而且这个房租还是会一直涨的，老家县城地方房子升值空间不大，一年也住不了几次。
小静和小张一个选择在北京买房，一个选择在老家买，不需要二三十年，三五年差距就出来了。
对于买房这件事，我一直认为能买就尽量买，就算不能在大城市买，那在周边的小城市买也可以。
而且一旦你有了买房的想法，你就会想各种办法挣钱省钱，几年之后，即便还不够买房，那也有一些积蓄了。
反之，因为没有目标，没有压力，几年之后可能手上没什么钱。
房租买房子的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房卖房租房、房租买房子的信息别忘了在本站进行查找喔。