本篇文章给大家谈谈老外在合肥市买房，以及外地合肥买房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
外地人想在合肥买房，但是没有社保，有没有什么办法
因为合肥的限购令规定是要缴纳一年社保后才能买房的，所以： 您可以找代理机构办理社保缴纳一年后买房； 您可以做户口迁移，这样也是可以买房的； 等合肥撤出限购令的政策规定。 希望采纳可以帮到您如有需要可以追问。
外地户口如何在合肥买房？
这两天关于合肥放开落户政策的旧闻被翻出来炒的火热，先是网上有人爆出，合肥正在实行最新的人才引进落户政策，中及以上学历可以拿毕业证、学历证明直接挂靠合肥集体户。之后各家媒体小编电话咨询派出所和市长热线得求石锤，证明全日制中专以上学历可落户合肥。
虽然各区派出所要求不一，总之合肥落户松动了，可能有人不明白放开落户而已，有什么可兴奋的，又不是政府出台什么政策。
正因为合肥实施住房限购政策，挡住了一批购房需求，所以合肥房价上涨后劲不足。（影响房价的因素有很多，因为限购限贷政策购房需求减少是一方面，暂且归于此说的过去）。有合肥户口就可以买房了，买房人多了合肥房价自然要大涨，或者说因为购房需求增加，合肥房价上涨潜力很大。
这也就好理解一个落户松动为什么可以引发媒体刷屏了，因为一旦有购房资格的人多了，买房竞争者多了，房价要上涨呗。
除了买房落户外，之前大家都知道研究生可以直接凭学历证明落户合肥，本科生如果在本地工作，也可凭劳动合同落户合肥集体户。专科以上学历即可落户合肥的说法之前很少听到，毕竟专科一抓一大把。
合肥将冲刺1000万人口特大城市
安徽省人民政府办公厅发布《关于提高户籍人口城镇化率加快推进新型城镇化若干政策的通知》。通知中指出：
1、进一步放开城市落户门槛。全面放开除合肥以外其他所有城市落户限制。
2、鼓励合肥市进一步放宽落户条件，已在合肥城区落户的农业转移人口，其共同居住生活的配偶、子女、父母等，均可以申请落户。
3、对农村学生升学和参军进入合肥市城区的人口、在城区就业居住3年以上或缴纳社保1年以上和举家迁徙的农业转移人口、新生代农民工等重点群体，合理放宽落户条件。
一句话合肥开放大门欢迎您落户，成为合肥居民。根据《长三角洲城市群发展规划》预测，到2030年合肥常住人口将到达1000万，赶超杭州、仅次南京、苏州和上海，领衔长三角，冲刺特大城市。合肥要大发展，需要城市建设，需要人才，同时也需要大量房子。
虽然后来证实这个政策是炒冷饭，这个政策2016年3月份在合肥最新人口户籍政策文件里面已经有说明，并且截止目前一直都在执行，对学历也无要求！
根据市场热线中官方对户口挂靠问题的回复可见：根据合肥市现行户籍政策,满足合肥市落户条件的外市人员，可凭中专以上学历证书落在合肥集体户，也可将户口挂靠在合肥亲戚（三代以内直系或旁系血亲），满一年就可以买房了。
外地户口想在合肥买房，一般常见三种办法，一是连续缴纳一年社保，如果不在本地上班可以找第三方公司代缴社保；二是连续一年纳税证明，这个对工资有要求，要保证每个月都有扣税（每月税金大于0即可）；第三就是落户，落户省钱。
当然还有人想先买房慢慢等一年时间到期。像合肥不少楼盘针对外地户口可以先买房，等社保满一年再签合同，不过这种方式风险还是挺大。购房者将定金和首付款交给开发商，合法权益无法保障，近期房产局也约谈了部分开发商，责令停止向不符合我市限购政策的购房者收取定金和购房款并责令整改，如再发生类似情况，将对其进行查处。
这意味着，一旦开发商被查处，购房者权益无法保障。所以外地户口想在合肥买房，可以老老实实等具备购房资格，或者购房三线产权的房子。
外地在合肥买房子需要什么条件
外地人合肥买房条件外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。合肥买房限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海；合肥买房非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。
外地人合肥买房条件购房要求：外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保（查询 办理）或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。
外地人合肥买房条件购房材料：外地户口在合肥限购区买房所需材料：一年以上（含一年）的纳税或社保（查询 办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。
外地人合肥买房条件合肥限购政策：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。
外地人合肥买房条件为进一步合理引导住房需求，合肥市将同时执行差别化住房信贷税收政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的 1.1倍。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。此外，《通知》要求加强房地产税收征管，“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点稽查。”
外地户口在合肥买房，落户条件有哪些？
您好，《合肥市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》明确指出，合理放宽合肥城区落户条件，国有土地上房产证规划用途明确为“商品住宅房”或“住宅”都可以办理户口。
外地人在合肥买房落户要符合以下要求：
（1）申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染病，随迁未成年子女户口，需符合计划生育政策。
（2）申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
（3）申请人在购房地实际居住且人户合一，有稳定生活来源。
（4）购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
（5）购买的房屋为成套住宅，且在辖区派出所开立户口账户。
外地人在合肥买房需要什么条件
外地人在合肥买房限购1套老外在合肥市买房，购房条件是：在合肥无购房记录且连续缴纳社保或纳税1年以上老外在合肥市买房的外地人可购房，暂停对已拥有1套房及以上或者不缴纳社保的外地居民在合肥市购房，首`次购房最低首付30%。
1、限购区域：合肥市高新区、经开区、新站区、政务区、滨湖新区、瑶海区、庐阳区、蜀山区限购。
2、限购套数：合肥市区本地人限购2套房，外地人限购1套。
3、首付比例：
(1)合肥市区居民首`次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;
(2)居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%;
(3)居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。
法律依据:
《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
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