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东莞现在适合刚需买房吗？
所谓东莞还急着买房吗，不是特别急东莞还急着买房吗的刚需，就是短期在可买可不买的情况，那也要看情况，像一线城市房价在五六万以上的，没有必要一定要买，反正房价上涨没有空间，等跌下来不好吗？事实上，中国房地产泡沫最严重的是在一线城市，因为居民收入不及发达国家的六分之一，却要承受世界最高房价的压力。未来一线城市房价肯定要有较大回调，如果现在刚需买房，肯定是要做接盘侠的。
至于二线城市，目前房价在二至三万/平方米左右，要不要买房，可以看二点：一是有没有摇号购房，目前像杭州的摇号买房机会，已经向刚需倾斜，而且价格也不是太贵，像杭州这样的城市，摇号购房，那刚需也不用错过这个机会。
二是一些城市发展潜力巨大，未来经济增长甚至可以跟一线城市的进行比拼，房价抗跌能力较强。比如武汉，如果东莞还急着买房吗你看到武汉等经济实力雄厚的二线城市的开发商降价促销的，购房者觉得房价还能接受的，那就买下来，反正是自住，以后即使有回调影响也不是太大。
东莞房价那么高还适合买房吗知乎
东莞的制造业不值钱，但东莞的房子值钱;去年东莞房价涨幅全国第一，特别是松山湖和城区为代表，今年高压调控下楼市渐渐平静。松山湖和城区的楼市价值得到释放的前提是松山湖有科技产业赋能，城区有公共资源的赋能，进而让房价形成共识。
另外，东莞与深圳广州形成大湾区东岸强势的产业体系和城市群，造血能力开始体现，购买力持续得到巩固。值得注意的是最高层的房住不炒与东莞楼市形成背离，东莞买房的出发点就是看重潜力和钱景，这个预期影响决策。很多时候对于大众是历史经验主义和对其他投资的不安全感，造就东莞还急着买房吗了房产资产配置的需求，东莞有钱人情愿把资金投入房产领域，可能也不太愿意投入制造业。
所以在东莞人眼里，制造业不赚钱，房子才赚钱。东莞房价上涨的底层逻辑是人口持续向大城市聚集，造就房价上涨趋势，而东莞的产业的造富能力强，让资金持续把房产作为资金的蓄水池。其实东莞还急着买房吗我们买房子是为了安居乐业，但是今天大家买房是为追求更多财富。房产成为社会财富再分配的体现，同时也会延迟我们的幸福感。
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现在在东莞，适合买房吗？
东莞房价稍微偏低的几个镇有万江镇，道滘镇，麻涌镇，常平镇，东坑镇。以上镇区房价都低于凤岗镇和塘厦以及樟木头镇。建议买房选取价格偏低的镇区。特别是常平镇比较合适。交通便利，有高铁，动车，地铁以及城轨。
东莞都限购了，还有必要在东莞买房吗？
看个人的情况和需求吧。
买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
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