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“波兰首都华沙，房价一直都不高”，为何会这样？
华沙的房价不高的原因在于波兰人民不炒房，华沙的房地产业没有什么发展空间。比起买房，波兰人更愿意租房，这和他们的历史有很大的关系。不比中国人，中国人有几套房那就是有几套资产，而波兰人更愿意把钱握在自己手中，因为他们害怕房子什么时候因为一些不可控因素就没了。
波兰首都是个很美的城市，那里绿林环立，仿若一座城市森林。包括华沙这座城市在内的波兰是遭受过灭顶之灾的。18世纪末，俄罗斯、普鲁士和奥地利三个国家瓜分了波兰，自此亡国。但波兰人民一直没有忘记这份耻辱以及对国家的情感归属，在一战结束后，波兰复国。但是后来因为战乱也不算太平，论惨烈比起那个时候的中国更是有过之而无不及。
150万的波兰人民起义反抗，到最后胜利时仅存1000余人守着这残破的、形同废墟地狱的华沙城。尽管如此，波兰人民还是重拾信心收拾旧山河。在没有一百年难以恢复原貌的外人认知下，波兰人民用了仅仅十几年就重建了家园。所有的人齐心协力，只为重建当初那个花繁树茂的波兰。
就是因为这样的历史，波兰人不太愿意把自己安顿在一个房子里，这种深深的不安，让他们将一切都紧紧握在自己手中。而且波兰政府还规定，外国人不可在波兰买房，没有谁可以去波兰搞房地产，政策不允许，波兰人民也不允许。
定居 和移民的 区别
一、指代不同
1、定居： 指在某个地方固定的居住下来，多指牧民、渔民等时常迁移的人。
2、移民：迁往国外某一地区永久定居的人。
二、原因不同
1、定居： 所处之地适合居住，适合生存。
2、移民：经济、战争、自然灾害、政治、宗教、生态、环境、工程建设等因素是促使移民产生的原因。
三、影响不同
1、定居： 中国公民虽未取得住在国长期或者永久居留权，但已取得住在国连续5年(含5年)以上合法居留资格，并在国外居住，视同定居。
2、移民：移民是重要的人口地理现象和社会现象，使迁出地、迁入地与人口这个基本要素相关的社会、经济、政治、文化、资源、环境条件发生了变化，导致生产生活、公共服务、公共设施、资源利用、生态和环境服务需求变化，是一门涉及面广、问题复杂、社会经济影响深远的系统工程。
参考资料来源：百度百科-定居
参考资料来源：百度百科-移民
在国外买房能移民吗？在海外购房推荐国家有哪些？
在国外买房能移民吗？
依据如今经济社会发展的前提条件看来，在国外购房移民是没问题的，可是并非所有国家都能够。像欧洲国家，德国，西班牙，葡萄牙，希腊，塞浦路斯等这些国家是没问题的。每一个容许买房移民的国家，都是有一定各项政策和标准的。例如葡萄牙移民投资买房必须项目投资50万欧，希腊购房的项目投资必须25万欧这些。实际情况应该根据世界各国房地产选购移民新政策去进行参照。
在海外购房推荐国家有哪些？
从调研数据看，现阶段海外地产销售市场受欢迎十国包含：美国、日本、澳大利亚、马来西亚、加拿大、泰国、英国、柬埔寨、希腊、新加坡。美国、日本和澳大利亚也是大家海外置业认知度最高前三国家。从调研数据看，美国、日本和澳大利亚也是大家海外置业认知度最高前三国家。美国因其强悍的经济实力及近些年美金强劲增长势头，一直是受国外者追捧的房地产业终点。
永久产权、销售市场平稳、国际性顶尖教育等都具有一定的诱惑力。但是在美国购房，不但要缴纳房产税，假如项目投资特性还需要交纳出租的个税。美国的税金有一些繁杂，美国各州的具体政策也有差别，必须特别注意。日本因其唯美自然环境和高质量房地产，吸引了中国诸多高净值家庭目光。
在日本购房，除开考虑到日常生活便捷性、公用设施的选用及其文化的包容性，需注意选定的房产产权年限种类及房子的品质，及其各类税金成本费。澳洲自然环境适居，经济发展稳定，即便在全球经济危机阶段经济发展也可以保持正增长，资产安全得到保证。
以海外置业比较热门的十个国家为例子：在澳大利亚、美国和加拿大三个国家中，独栋别墅最得大家的欢迎，远高于别的产权性质。尤其是在澳大利亚，有64%关心澳大利亚房地产的人就会挑选独栋别墅。泰国、柬埔寨、新加坡的公寓楼受大家都喜欢，每2个人里就有一个都会选择公寓楼。但在日本、马来西亚、英国和希腊，住房深受钟爱。
中国人在欧洲买房移民要注意什么
你好，一、并非欧洲国家都为“申根国”对于购房移民欧洲的人而言,的就是可以获得“申根居留签证”,获得任一申根成员国的签证或居留权,即相当于拥有了一张“欧洲通行证”,可以自由出入申根各国。但需要注意的是并非欧洲国家都为“申根国家”。 目前申根区的成员国共有26个:奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。二、居留权≠“绿卡”部分机构在宣传欧洲移民政策时,常常打出买房“送”绿卡的宣传口号,然而事实上,根据目前多数欧洲国家的购房移民政策,者开始所获得的是有一定年限的临时居留权,这与居留权,也就是所谓的“绿卡”,尚有一定的区别。新移民如想获得居留权,则需要移民者依据欧洲各国居留条件再次申请。陕西迈恩移民向来实事求是,拥有丰富的移民经验,有成功案例可以参考,欧洲移民,一步到位。三、如何保留自己的“居留权”购房移民欧洲后,无论是否直接获得居留权,欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求,不同的国家对于购房移民如何申请居留权、如何保留居留权都有不同的要求,移民者需注意这方面的相关政策。 首先,是居住要求,欧洲购房移民在临时居留签证期间的“移民监”居住要求都十分宽松,如希腊、西班牙、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制,而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“签证”期间,居住要求也十分宽松,平均每年仅需居住满7天即可。 其次,购房移民的者在进行前,需要厘清的一点即是居留身份是否与房产权相绑定,如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”,但一旦出售房产,该便会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下,才可续签“签证”,不过,葡萄牙购房移民在取得永居后,即使出售房产也不会影响永居权,而获取永居及入籍的条件也相对简单,只需满足年均7天的居住要求,葡萄牙购房移民在5年后即可申请永居,6年后即可申请入籍,而西班牙购房移民的永居入籍条件则相对严苛,在申请永居的居住要求上移民者需每年住满半年,而且要在10年后方可申请入籍。四、移民后并非都能在当地工作受欧债危机影响,目前欧洲不少国家正在饱受高企的失业率困扰,因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制,像西班牙、希腊和塞浦路斯这三个国家政策规定,移民者在取得国籍之前,都不允许在当地工作,只能开办企业,不过葡萄牙购房移民的移民者,除了可以在当地开办企业,也可以接受他人或企业的雇用。有意定居当地欧洲移民者,需注意这方面的政策规定。五、居留≠入籍很多刚刚将移民计划提上日程的移民者都存在同一个误区:即是分不清居留权与入籍的概念,实际上,“永居”和“入籍”是两个不同的概念。在欧盟国家中,“居留权”是其成员国家对外国公民签发的一种身份,意味着持有者拥有在签发国的居留权,每五年需要更新一次,而入籍则是指移民根据相关要求申请成为这个国家的公民,并可通过入籍而申请该国护照。对于中国人而言,在持有永居身份期间仍然可以保留中国国籍,而一旦申请加入移民国籍后,则面临着要放弃中国国籍的风险。 目前大多数欧洲购房国家出台的购房移民项目都并非是一步到位的入籍项目,者都需满足一定的居住要求、时间年限及通过相关的语言文化融入考试方可申请入籍。
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三个人要移民波兰 请问移民费大概要多少 该如何移民
根据外国人法－外国人在波兰就业最基的原则是取得工作许可。在以下情况下必须持有工作许可:
▪受聘于波兰雇主,
▪由外国公司以劳务输出形式外派到波兰工作,
▪非劳务输出形式由外国公司外派到波兰工作, 工作时间一年超过30天,
▪在波兰经济型主体执行管理工作。
工作许可并非由外国雇员人申请, 而是由雇主负责。申请工作许可全过程约要8–10个星期。如果外国人持有特别的免除工作许可的决定或许可可以免除其取得工作许可的职责。在取得工作许可后雇主可以与外国雇员签订工作合同,期限为工作许可批准期限。在工作合同中应该明确规定其工作职位，如同在工作许可中批准的一样。在取得工作许可延期后可以将工作合同延期。
工作许可由外国雇员工作所在省的省长签发。工作合同的相关原则根据波兰劳动法有许多类型的雇佣合同。但并不适用于以民法合同为基础的工作人员(也就是劳务合同) 。雇佣合同可以归结为:
▪无期工作合同；
▪有期工作合同 (在同一雇主与雇员之间只能连续签订两份定期合同)；
▪在规定期限内完成一定工作；
▪代行合同(代行其他缺席雇员的工作) 。
在以上所提及合同之前可以签订试用期工作合同 (不超过三个月) 。
全职工作人员最低工资根据最低工资相关法规及内阁决议制定。根据法律规定雇员工资不能低于法定最低工资。例如,2008年法定最低工资为PLN 1126 波币。在波兰工资以含税金额为标准,也就是在支付各种税, 社会保险和其他强制性款项前的金额。
五、申请条件
申请居留许可的条件（1年或3年）；
1、主申请人必须年满18岁至55岁，无犯罪记录；
2、主申请人必须有稳定的工作和缴纳社保；
3、高中或同等以上学历、存款证明；
4、三年以上工作经验或经商管理经验；
5、随行子女18周岁以内可一同前往。
续签条件（ 1+3年）
1、需提供稳定的居住地证明；
2、全家需缴纳社会保险；
申请永居条件
1、连续缴纳社保5年；
2、连续提供5年的居住地证明；
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