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今年适合买房吗
答：今年适合不适合买房主要看今年直得买房子吗你是什么情况，如果今年直得买房子吗你是刚需今年直得买房子吗你现在买房正是时候，现在房子价格已下降了不少，真的需要是可以买了，等明年疫情过后肯定会涨价的，不信你等着瞧吧今年直得买房子吗！如果你手头比较富足，钱多的是，想投资，也正是下手的时候，如果你认为我说的对的，请帮我点点关注！
县城的房子值得买吗？
有必要。因为现在已经有很多年轻人开始回到家乡发展今年直得买房子吗，出力建设家乡，很多县城的经济也越来越好了，在县城工作生活的人在县城买房是比较适合的，工作生活都方便。但如果不是长期呆在家乡县城的话，在决定到县城买房前要先想清楚。
买房的流程是什么
1、买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
2、确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中比较重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
3、目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
4、验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
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今年适合买房吗？
现在买房合适吗？
【1】看需求：无论怎么样，现在还在问买房合不合适的，首先就要问问自己买房是出于什么需求。如果是自主需求，那就什么时候都是可以买的，尤其是现在行情不佳，对于刚需一族来说，或许就是个好机会。
如果是投资，整体来上房地产的红利期已经过去，现在买房投资早已经没有以前的暴利，一个是成本比较高，购房成本和出售成本都有所增加，一个是房产存量也已经比较多，不少想要依靠出租来获利的投资者还需要看到市场上的竞争会变得比较激烈，当然对于投资来说，主要是看大家买在哪里，看位置。
下面探其财经就来和大家聊一聊现在买房的一些简单逻辑，如果有什么需要补充或是不同意见，欢迎大家留言交流，这里也仅仅是个人看法，仅供参考。
【2】看地区：就长远来看，一二线大城市的发展其实还是相对稳定的，此前在短时间内会受到情绪的惊吓，但是长期来看，一些稀缺优质的房产整体会比较稳定，不用过于担心。其实这一点，大家可以关注以下这个城市人口的流动情况。当城市发展有比较好的资源和吸引力，比如说各种高新企业的落户，让城市有很多的就业机会，或者是有各种人才吸引政策等。人口净流出的大的城市，其房价也是可想而知。
但是对于一些中小城市，人口在流失的话，房价自然是涨不动的。尤其是在房地产红利期，不少地区为了提高财政收入，不断依靠房地产来拉动经济，忽视了其他产业的发展，现在弊端就会显现出来。目前我们就已经看到了，不少城市房价受到影响。
【3】看配套：我们买房很多时候都是选择在某一个城市定居，所以说看地区对于刚需自主的购房者来说并不是很重要，只不过是可以对未来房价有个大致的预测，最重要的还是看配套。
这里的配套主要就是指交通、教育、商业、物业，前三者其实就是圈定了这个楼盘在一个城市中的位置，而物业则是我们入住后享受的居住服务体验。这里面每一项其实都还能再细细说上一番，但在这篇文章中主要不是和大家交流如何买房，所以就不再赘述。
重点是，无论是投资还是自住，我们买房都是需要看它的价值，和未来的升值空间。因为我们即使是刚需自住，我们未来有可能因为经济条件转变，或是家庭成员的增加等种种因素需要换房居住，这样一来，为了不让自己的资产缩水，所以说一定要对这些能够让房子尽可能保值增值。而房子的内部装修装饰我们可以改变，自己规划，但这些配套是我们无法左右的。所以说，好的配套，比较难得，也比较重要。
对于一些地方比较
房价跌得这么厉害，房子还能买吗？现在值不值得出手呢？
以前买一套的钱，现在可以买三套，房价降了，有的人可一点都不开心。全国70个大中城市，近一半城市房价已经跌回两年前，跌的最狠的是牡丹江、哈尔滨、安庆、贵阳以及太原，平均下跌10%，要知道这些还是大中城市，如果把全国600多个城市一起算上，可以说绝大多数城市的房产已经没有丝毫的投资价值。
第一，如果你自己住，房价跌了只是糟心，如果做投资，那就是妥妥的糟蹋钱。什么地方的房产还可以投资？房价的终极决定因素还是人口，人口仍在流入的地区或许有投资价值，但问题在于，那些大家都知道的地方，房价本身就高的惊人，还有严格的限购限售政策，不是普通人就可以染指的投资项目就算是在北京上海不同。同地区的投资价值差异也巨大，你对房产到底有多少研究能够判断未来的价值，还指望着像前些年一样买一套房坐等升值，可能就太天真了。
第二，如果你的房产投资认知仅限于买入持有，那我建议你更要小心。前两年我觉得卖房买保险是个奇葩的事情，这两年居然变得越来越普遍，有钱的家庭降低房产在家庭资产中的比例，转向确定性更高的保险，放弃五年翻一倍的梦想，接受无风险收益不超过3.5%的现实。
第三，你以为我要劝你买保险吗？不，我劝你对保险要小心，因为绝大多数人接触的保险连这点收益都达不到，人家买的产品复利3.5，你买的看上去3.5，实际不到1%，信息渠道认知水平远远落后于市场，怎么可能赚到钱？当房产这个人人都知道能赚钱的投资品不再容易赚钱，你的财富只能通过加强学习才可能避免通胀的侵蚀。财富不会消失，它只是从不会赚钱的人手里流入到会赚钱的人手中。
五六月部分城市楼市开始回暖，今年下半年值得刚需买房吗？
对于刚需们来说，她们买房要的就是房价划算，而目前市场上的优惠政策仍然还存在，后半年买房依然可以给他节约一笔不错的买房成本费，尽管交易量如今回暖了，但房价的回暖依然还是较为迟缓且滞后的，因为上半年度绝大多数房地产商都没有完成销售目标，那么对于下半年的销售业绩冲击性就会非常大，在当前的市场行情下，房价如果出现了较为明显的上涨，那么对于房地产商而言就不是什么好事了。
下半年的市场热度会慢慢提升，不除外在销售量慢慢回暖的同时，国家扶持政策会同步跟踪，已达到销售市场回暖的最大实际效果。自然，尽管后半年是值得买入的一个最佳时机，但也不能随意瞎买的，对于刚需购房者来说，笔者的第一建议就是选购未出现停产问题的新楼盘，有准现房选现房，没准现房选最近一年来资产没有看到过问题的房地产商，销售市场回暖状态下，开发商的资金压力确实会获得一定的改善。
对于一些想去热点城市买房的人而言，如今这个时间点买房是一个不错的具体，借着房价都还没反跳的前提下，能够以相对性优惠的价格买进，到第三第四一季度房价有一定的回暖以后，自己手里的房子使用价值也能得到一定的回暖，不会像前两年上位买进的人出现房子资产缩水的情况，而对于一些三四线城市而言，后半年的时间里不用担心房价会有上涨的状况。
有一些在外打工的人员，她们实质上或是侧重于在老家三四线城市买房，终究大部分的亲朋好友都是在老家，也是自己更为熟悉的地方，先前三四线城市房价高，许多返乡置业者都推迟了买房方案，现如今伴随着三四线城市房价的不断下挫，针对返乡置业者来说，她们终于迎来了一个买房的好时机，后半年不再需要急缺等待了，反而是能够出手了。
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