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外地人农村户口在上海买房需要具备哪些条
一般情况农村户籍上海买房，要满足农村户籍上海买房：已婚、上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋农村户籍上海买房，符合购房网签日期前63个月内累计正常缴满60个月（5年）的社会保险或个人所得税。
此外，如果农村户籍上海买房你属于特殊人群，例如：你是外国籍或港澳台同胞的，无房且能提供满一年的在有效期内的劳务合同的，也可购买一套住房农村户籍上海买房；你是在读博士、博士、博士后，已婚且提供学校证明（学历证明）后，也可购买一套住房等。
外地人农村户口在上海买房需要具备哪些条件
个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
外地户口在上海买房需要什么条件
外地户口在 上海 买房 需要什么条件，在本市能提供自 购房 之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上 个人所得税 缴纳证明，或 社会保险 (城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。非沪籍人士要在上海买房需要同时满足三个条件：一、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;二、是该家庭在沪无房;三、是能提供至 买房合同 签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的 个税 或 社保 的证明。
农村老家家产证有名字,在上海购买房算第一套房吗?
农村老家家产证上有名字农村户籍上海买房，在上海购买房算第1套房吗？在上海购买的房屋算第1套房农村户籍上海买房，农村老家的房子不用计算。
我是农村户口, 我是本村的宅基地, 我在上海, 我在上海, 可以买房吗
一、你是本村村民，依法可以获得一块宅基地。 二、现在的土地政策，土地流转是允许的，你购买他人土地建房，要看该土地属于耕地还是宅基地，如属于耕地，不能擅自变更用途。 三、使用宅基地建房，需要审批，审批流程如下： 农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写（农村宅基地申请表）后报乡镇人民政府审核。农村宅基地自建房所有权申请流程及审批程序如下： （1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。 （2）现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。 （3）填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 （4）委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。 （5）审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。 （6）审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。 （7）放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。 （8）验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。 四、因此，建议你征得村委会同意并给你出具证明，然后到乡国土所办理手续。 五、如果你擅自动工，国土部门以违章建筑进行罚款或强制拆除，到时就很被动，而且打官司也无法胜诉，因为你违法了，建议你慎重，到相关部门咨询后，准备材料办理审批手续，再动工。
外地户籍在上海买房需要什么条件
法律分析：上海外地人买房条件1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。2、该家庭在沪无房。3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。5、2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。6、根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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