今天给各位分享买房人严重欠款的知识，其中也会对买房拖欠房款进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
购房贷款还不上了，该如何操作？
生活中，贷款买房的人占了很大比例，每月还月供，已经成了生活支持的重要部分。但总有特殊情况，如果因个人原因，即将断供，会有什么影响?又该如何处理?
房贷无法继续偿还会有哪些影响?
1、造成经济损失：买房都是需要支付首付的，少则几十万，多则几百万。如果购房者断供，那么首付款是无法收回的。另外，在买房时还需要支付佣金、税费，甚至还有装修费用等，如果断供，那这些支出也只能跟着打水漂。如果购房者已经付过几次月供，那么断供之后，之前已还的房贷也无法收回。
2、银行产生罚息：如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高，且断还贷款时间拖得越久，对断供者越不利。
3、个人征信受损：一旦出现断供，银行个人征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等，都会受到影响，而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了，甚至连自身工作都会受到牵连。
4、房子低价拍卖：若连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨未果后，就会向法院申请收回房屋并进行低价拍卖(一般拍卖价将低于市场价格10%-20%以上)。如果被银行起诉，购房者还将承担违约责任，偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利并承担公告费、案件受理费、保全费、执行费、诉讼费、评估费、拍卖费等。如果拍卖所得资金不足以偿还银行贷款，银行有权冻结借款者的银行存款，甚至没收个人财产(如其他房产或车辆等);银行也可以向所在地法院提起诉讼，通过各种途径责令借款者弥补银行各类损失，直到断供者将全部欠款还清为止。
如果即将出现断供情况，该如何处理?
1、延长还款期限。如果借款人短期内无法偿还借款，可以在能承担的范围内向银行申请延长还款期限，不过这将意味着要重新签订贷款合同，需要按照国家和银行较新政策执行。
2、向银行申请暂停还本金。借款人可以向银行协商，要求暂时只偿还利息，不还本金，等资金周转过来之后再偿还本金。
3、再次向银行借钱。一般除了首次贷款以外，银行还会有二次抵押贷款业务，如果借款人实在无力偿还且接下来一段时间也没有资金，那么可以向银行提出二贷申请。
建行的房贷逾期一次会有什么影响？该怎么处理？
; 现在人买房基本都靠贷款，有贷款就有还款。一般房贷的贷款期限都是按年来算，最长可以贷款30年，这么长的时间中，很少有人可以做到全程都按时归还房贷。建行的房贷逾期一次会有什么影响吗？房贷逾期后应该怎么办？
建行的房贷逾期一次会有什么影响？
如果欠款人不能按照合同规定的时间，按时足额的归还房贷，那么就算逾期，所以建行房贷晚还一天也算逾期。如果欠款人只是逾期过一次，那么无需过分担心。
房贷逾期一次，欠款人及时填补上之后，对于欠款人后续的信贷业务影响并不会很大。不过欠款人的个人征信上会出现不良信用记录，逾期几天就会产生几天的罚息。
如果说房贷逾期了一次，欠款人又迟迟未还本期的贷款，那么逾期天数如果超过90天的话，建行就可以选择向法院起诉欠款人，要求欠款人强制还款。除此之外，欠款人的个人征信的逾期记录等级会非常严重，欠款人之后再想申请银行其他信贷业务，将会变得非常困难。
建议大家在发现房贷逾期后，一定要立刻还清贷款，并向银行致电表明自己并非恶意逾期，之后可以多使用信用卡来养征信，最好是合理使用信用卡6个月左右，当然信用卡也一定要按时还款，避免个人征信上出现更多的信用污点。
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房贷5年有3次逾期记录能贷款吗？说不定可以！
; 许多人在买房时都会选择贷款，在打算买房时，有人担心自己的首付不够，有人担心万一逾期怎么办。大部分人都知道，房贷逾期的后果是非常严重的，如果房贷5年有3次逾期记录能贷款吗？说不定可以！
房贷5年有3次逾期记录能贷款吗？
一般来说，贷款逾期也要分层次和等级，主要就是从逾期的时效性和逾期次数来看。
如果欠款人的贷款逾期是在两年，那么还是算比较严重的，对于银行来说属于比较高风险的客户，一般来说放款给该欠款人的可能性就不太大了，除非欠款人有足够保值的抵押物可进行抵押贷款。
如果欠款人的贷款逾期是在两年之前，并且已经还清欠款，那么3次逾期记录对于欠款人来说，就不是那么严重了，后续想要再申请贷款的话，可以尝试，成功通过率会比前面所说的情况高一些。
如果欠款人的逾期记录是连续的，那么就达到了“连三累六”的地步，该逾期情节就属于非常严重了，这类客户去银行申请贷款的话，一般银行是不会给予通过的，建议欠款人可以多多使用信用卡，保持良好的还款习惯，用信用卡来养征信，之后再次尝试申请贷款。
总的来说，如果房贷逾期没有达到连三累六的地步，一般人都是可以去尝试再次申请贷款的，建议在申请前先利用信用卡养征信，可以选择抵押贷款，或寻找一个担保人为自己进行担保贷款。
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房贷还不上后果很悲惨吗？确实会比较悲惨！
; 现在，很多朋友都是通过贷款的方式来买房的。在近一段时间，出现了很多有房贷还不上的朋友。不少朋友来问：房贷还不上后果很悲惨吗？在这里，就为大家详细说一说房贷还不上后果会怎样。
根据的规定，房贷还不上要面临3个比较严重的后果，确实会令借款人比较惨。这三个后果是：信用受损、被拍卖房屋、遭受经济损失。
1、信用受损
在房贷出现逾期有以后，大家的征信上很快就会出现逾期记录。对于征信长期存在逾期记录的人来说，就是金融机构眼中的“贷款用户”。以后，大家想要从金融机构再办理贷款就很困难了。另外，征信不好还会影响到找工作，享受政府优惠政策等。
2、被拍卖房屋
对于长期没有将欠款还上的人，自己用于办理抵押的房屋就有可能被法院查封拍卖。一旦房屋被法院查封拍卖，欠款人可能要面临无家可归的情况。
3、遭受经济损失
在房贷还不上的情况下，大家会承担很多的经济损失，包括贷款逾期罚息、房屋拍卖费用、房贷中介费用、购房税费等等。有时，在房屋拍卖完之后，留给借款人的钱会少得可怜。
以上，为大家介绍了房贷还不上后果是否很悲惨。总的来说，房贷还不上后果确实很严重，会令欠款人比较悲惨。
房贷逾期后果很严重！房贷逾期怎么办？
现在很多人买房都会选择用贷款购买，原因就是手头资金不足，再加上贷款为购房者提供了不少便利。贷款买房一定要按时还贷，千万不要让房贷有逾期的现象，因为房贷逾期的后果是非常严重的。接下来小编来为大家介绍一下房贷逾期还款的后果以及补救办法。
一、贷逾期还款有什么后果？
1、个人征信不良记录
一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
2、产生罚息和滞纳金
如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
3、查封已抵押财产风险
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
二、如何避免房贷逾期？
1、牢记贷款还款日期
查看自己借款合同上的还款日及还款额，做到“何时还款，要还多少钱”心中有数。
2、用好自动还款
很多银行卡都提供自动扣款的功能，可以绑定一张储蓄卡，到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱，不然自动还款失败，你又忘记还款，那么就会出现贷款逾期还款的情况了。
3、留好充足的还款金额
每月收到工资后先把一部分存入还款的账号，提前存入足够的还款额，才能避免在还款日不能足额扣款，因几块钱就造成逾期的情况。
三、房贷逾期怎么解决？
1、延长贷款期限
如果出现意外不能按时还款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不允许超过原贷款期限，而中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是不得超过三年的。
2、申请还款展期
如果购房者因为其他缘故造成不能按时还贷，应该提前一个月向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。很多的银行都可以进行房贷申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自己定，但不能超过其银行规定的最长期限，并且展期通常也只能申请一两次。
3、寻求亲朋好友的帮助
如果实在因为没有足够的资金还贷，可以请求亲戚朋友的帮助，暂时解决自己的困境，等日后有钱了再归还，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。
买房欠债百万，真实感受为哪般？
买房就像考驾照，事前您一定会听说来自各个方向的言论，有说难得有说简单的，有的人老过不去这道坎，有的人轻车熟路轻而易举。不能评论哪种言论是否正确，真相只有一个，每一种言论都是经历过后内心真实想法。
买房亦如此，现在年轻人多贷款买房，据不完全统计，购房者95%以上都采用贷款买房的形势，贷款买房，毫无疑问身上背负了长久的债务压力，没有这个压力的人可能活的轻松潇洒，有贷款的人可能此时正经历着困难的生活，亦或者，他们已经抗住了困难，现在正在享受买房带来的生活。买房感受究竟为哪般，让我们看一下不同的采访场景吧。
一，买房与压力=动力
我是在自己三十岁生日后第十天买了房，签购房协议的时候手在发抖，一百来万30年的贷款，人生之路变得清晰却无趣无奈很多。后来供房贷、还借款的日子， 基本砍掉了所有娱乐和无谓的消费。工作方面，因为担心稳定性，反而更多考虑自己的竞争力和可持续性，少了很多浮躁和懒散，更多是为自己攒实力值，主动了很多，这应该叫做沉淀吧。前期供房子的确让我很辛苦，但却让我能安静思考，增强抗压能力，想办法增加各种赚钱渠道。最终我发现，钱，是一个好东西，但它不算宝贵，你想挣总有机会有能力去挣。
总结：钱能解决的问题都不是问题，问题是如何赚钱。
二，房子与家
在攒首付：看着别人都买房子，我什么时候才能有套自己的房子啊？
刚买房：每个月要还房贷好辛苦，但总算有自己的家了，痛并快乐着吧！^_^o~ 努力！
买了一段时间：又要还房贷了，这么做房奴到底值不值得？刚还完了房贷：看看那些正租房 的朋友和蹭蹭飞涨的房价，我这辈子最英明的决定就是咬牙坚持供下了这套房子！
总结：最明智的决定之一就是买房
三，昨天与今天
现在即将步入买房第三年，当初以为的，会被压的喘不过气的压力，已越来越小。而因为有自己房子住的喜悦，却越来越浓。我原本以为买房之后会很惨，比如不敢换工作，惧怕失业等等。但现在至少对我而言，完全没有。
总结：买房只是前两年苦，十年后可能你就感受不到房贷压力了。
四：房子与阳光
工作没多久，买了房。开始挺着急，工资三分之二还贷+租房（期房的现金杀伤力还是很强的）。有种天天喝风的感觉，对每一个明天都充满恐惧，一旦失业就会崩溃。慢慢习惯了，人也变得有正事儿。不敢偷懒，比较勤奋，每次站在大街上被太阳晒在脸上都觉得很充实、生活的很有感觉。非要问我什么感觉？一个字：爽！
总结：房子给的安定让阳光都变得亲切！
一千个人心中有一千个哈姆雷特，一万个购房者会有上万购房感受，需要我们经历的事情，努力去经历，相信自己会变得更好。
关于买房人严重欠款和买房拖欠房款的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。