本篇文章给大家谈谈马云讲买房的意义，以及马云对买房的有什么看法对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
马云多年前说以后房价会如葱，葱代表谁都买的起，现在你怎么看？
房价如葱这句话是马云先生马云讲买房的意义的名言，马云讲过很多话，不是每句话都会应验的，新零售、无人零售也是当时马云倡导的，现在来看，无人零售基本是失败的，当时干这个的企业现在都在排队倒闭中。
有没有房价如葱的地方？
有，最知名的就是鹤岗了，5万就能买一套房子，那个是个别小区的房子，是比较特殊，但是鹤岗的房价整体是挺便宜的，均价才2000元，如果是60平米的房子，也真的只需要10万出头啊。
马云这么说的理由是什么？
一、马云讲，现在很多80后90后都是独生子女，未来可能会有3套甚至4套房子，什么东西多了都会不值钱，这还是很有道理的，当大家普遍缺房子的时候，无论是炒作还是操纵都有可能把房价拉抬起来，但是，如果大家都有房子了，而且有很多套房子，那么实际上也就没有了所谓的刚需，此时的房价就很难大涨了，没有人还会为了买房去透支家庭为阿里数十年的资产。
二、马云讲买房的意义我理解还有另外一层意思，那就是房子的相对价格，比如2018年，我们的平均收入是28228元，房价平均估计能有8000，等于以2500的月收入就去买8000单价的房子，那么十年后，可能大家的而收入翻2倍了，比如人均收入10000了，房价虽然也涨到了10000，但相对来说，买房就容易很多了。
商品房的空置率太高
像北京、上海等一线城市商品房空置率都达20-30%，其马云讲买房的意义他中小城市的空置率则更高，中国的房子早已处于饱和状态，就算没有增量新房入市，仅是目前全国的存量房也够37亿中国人口居住。所以，如果房价一旦下跌，或者开征房产税，就会有大量房产拥向市场出售，导致国内商品房一下子供大于求，房价如葱价的预期肯定能实现。
房价如葱，不是一个结局，而是一个希望
希望中国能够夯实经济基础。这几年福布斯排行榜上面，中国互联网界的富豪人数增加。未来，互联网搞垄断的人也会减少，而逐渐的向科技专利方面发展。无马云讲买房的意义他，只有垄断方式赚取钱财越来越难，我们才可能向更加有挑战性的领域进发。比如科技提高生产率。
一个创新药物需要十多年，有人一辈子研发一个零部件。他们还要担心万一研发失败带来的风险。人生几个十年。所以，如果一个国家在努力的发展科技，那么他的房价一定不能高。
马云购房观：8年后，中国的房子最便宜，你还要继续贷款买房吗？
关注房地产市场马云讲买房的意义的朋友应该也会马云讲买房的意义了解到马云讲买房的意义，马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲：过去8年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态马云讲买房的意义，8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。
马云的演讲主要是鼓励大家不要买房，要学会租房，举个简单的例子：
假如你月薪五千多，房贷要交2千，生活费一千五，省点还剩一千五，这样的生活你会感到很痛苦，连偶尔除去潇洒一回都要掂量掂量的，更加不用说交女朋友了。但是如果你能够拿出一千五百元租房子，在大城市一千五也能租到挺好的公寓了吧，每天对生活充满信心，感觉哪里住腻了，再换另外新环境也不是不可以。
很多人不同意这种看法，说没有房子就没有归属感，而且总不能一辈子一直在租房，其实这种想法跟马云这段演讲并不矛盾。
中国有十三亿人口基数，需要大量的房地产，房价自然不会太掉价，甚至还会持续升高。
初入社会年轻人还是先不要把收入的一大半放在房贷上。要学会租房子，即使你月入6千，花两千元租房，有四千元消费，生活过得很开心，还可以对自己进行投资，工作成绩就会高，渐渐地什么都会好。
还在大城市里拼搏的你们对马云的演讲你们怎么看？
“马云”突然杀入房地产，承诺3年不赚钱，对买房者意味着什么？
马云说过，未来房子会像葱一样便宜。看来目前似乎到了兑现诺言的时候了。
9月16日，天猫在2020房地产数字化峰会上，宣布与易居联合成立房产部门，正式推出“天猫好房”平台，并承诺“在未来至少3年内不赚钱，所有收入100%都会补贴给购房者”。
线上房地产交易被看好
大佬进军房地产，一定有其战略考量。按照目前的技术，实现房地产线上营销其实并不难，但它真正呈现在大家面前的还是在疫情期间。据克而瑞统计，一季度疫情期间，TOP200房企中已经有143家房企启动了线上售楼处。其中，TOP100以内房企发起线上售楼处的达92家，TOP100到TOP200之间房企有51家。而在今年5月份，京东徐雷在京东上直播卖房时，也预示了电商进军房地产的趋势。
据易居中国董事局主席周忻称，“11年前就找过阿里巴巴，洽谈关于房产频道的事”，但最终因为各方因素，导致项目未能如期进行。
看得出，天猫的房地产线上营销早已提上议程，因为它能实实在在解决购房者的痛点。线上带货最近一直很火，但房地产行业为什么就出不了一个李佳琦呢？
因为房源收集难度大、交易手续繁琐、交易金额大、存在预售制（一手交钱不一定一手交房）、中介费税费多等等问题。所以对于买房者来说，实地看房，亲自出马是必然选择。
而在目前的市场环境下，天猫等电商平台则有自己无可比拟的大数据优势。它们利用B2C、C2C模式，撇开了各种中间商，降低差价、呈现更真实的数据，就像网购一样。这也难怪有人说天猫进军房地产，房产中介也要开始大洗牌。
颠覆房地产中介？
这次天猫将和易居强强联合，发布“不动产交易协作机制”（ETC），称“基于新的产品升级，提供新房、二手房、特价房、拍卖房四大交易场景，承载房产线上交易过程的多项服务功能。”
简单来说，在线下交易环节，房地产中介们拥有线上平台所没有的优势，但在信息透明度这方面，线上电商平台却能完胜。
比如你纠结是要买A楼盘还是B楼盘时，A楼盘的中介会极力推销A盘，还会营造出一种再不抢就没有的假象，但殊不知B楼盘可能有更好的房源或户型等着你去慢慢挑。而在很多时候，买房差就差在信息不透明。
一般来说，线下中介和线上房地产信息平台提供的服务无非就四大板块：房源信息、资讯、小工具和周边服务，但这些信息终究来源于中介，而不是房主或市场。所以这种情况下，信息还是无法做到透明。而天猫这样的平台，能把买卖双方打通正好可以解决这一问题。目前市场上的各种二手闲置物品、二手车等交易平台就是典型的例子。而诸如像贝壳这类的房地产中介巨头，即使实现了业务互联网化，也依然无法做到上述这点。要知道，未来房地产会进入二手房存量时代，届时龙头中介将占据行业大部分市场份额和利润，垄断随之而来，到那时再想要打通渠道，信息透明几乎不可能。据统计，2019年贝壳平台成交总额达21277亿元，成为中国最大的房产交易和服务平台、仅次于阿里的第二大商业平台。2020年上半年，贝壳平台拥有4.2万个经纪门店和45.6万名经纪人。
天猫的加入，目前还谈不上颠覆房地产中介，但不得不说它不仅是中介们最有力竞争对手，而且在盘活存量房方面，天猫的云计算或许能够发挥更大的作用。
有何影响？
1、购房更方便高效。据天猫称，未来天猫想要为房企定制房产旗舰店，与更多房企一起打通线上看房、买房的全链路。通过3D技术，淘宝直播看房。其实据我了解，目前不少房产中介APP已经有了VR看房之类的功能，甚至有的平台也有中介直播看房。所以就这点来说，天猫的优势不是很明显。但问题在于，天猫实力强，它能不能把线上选房这一环节做到更好，还得看未来的竞争格局了。
2、或解决定金认购、房贷、房子不符合实际情况等问题。要知道，很多时候定金到了对方那边，如果发生什么其他情况无法交易的话，买家会损失不少定金，而且我国房地产基本是预售制，房屋与实际情况不符的纠纷比比皆是。
那么天猫可能解决这些问题吗？有可能。天猫作为三方担保进行资金存管和纠纷解决，一切按照法律来，就像7天无理由退货一样，未来在天猫买房也是一样。要知道，消费者的很多权益在线下实体店并没有得到保护，反而在网购时才能得到保护。在实际情况中，购房者与中介、开发商相比，其地位也非常被动。
3、最重要的一点，压缩炒房空间。正如我上面所说的信息透明化，天猫可以利用其云计算大数据优势，将最真实的房产交易数据呈现出来，彻底挤压甚至消灭中介利用假数据、假成交拉高房价的空间。其实不仅仅是房地产行业，绝大多数行业都是靠信息不透明吃饭的，有的行业已经被线上电商打得落花流水，利润空间很小，比如数码产品销售。而有的行业还在利用这种信息优势坑消费者，比如房地产。
当然，天猫想在房地产服务方面数字化线上化并非易事，毕竟房产是交易流程最复杂、交易周期最长的大宗商品，买房对一个家庭来说是头等大事。最重要的是，房子不是标准品，各城市、各地段、各小区、各楼层的房价都不一样，跟在天猫上买一件衣服完全没有可比性，而这才是天猫所面临的最大挑战，即房源数据。
而对于房企来说，它们显然也想借助天猫这个平台再造销售高峰，以填补疫情和融资收紧带来的销售下滑。可以预见，今年的双11购房节会很热闹。
马云为何一直劝导年轻人“不要买房”？
众所周知，马云创立马云讲买房的意义的阿里巴巴可谓家喻户晓，财富自不用说，在商业领域马云讲买房的意义的影响力也越来越大。所以，马云讲买房的意义他的一些言论也常常受到业界关注，但大家可不要以为他仅仅是互联网大佬，且只发表相关问题的看法，他还有很多跨界分析和观点，常常还被人引用解读，从而成为热门话题。
比如，他对房地产的观点，据网上不完全统计，比如“未来8年最便宜的就是房子”，“房价如葱”，“未来一对年轻夫妻要管理5套房”，在退休前还预言“未来楼市或高位解体”等等，其实，说了这么多，对于普通人来讲，还是要落实到要不要买房的问题。
对于这个问题，马云的观点很明确，建议年轻人不要买房子，而是应该学会租房子，只有房租的价格起来，房地产才没有泡沫，在他看来，租房子非常实际，不停地换，老婆孩子都开心。
那么，马云一直劝导年轻人不买房的真实原因到底是什么呢马云讲买房的意义？有专家表示，假如早买房，每个月都在为房贷发愁，又如何谈理想和抱负呢，马云的初衷或是让年轻人不要被房子所捆绑。
当然也有不少网友表示，有房才有家，长期租房子肯定不是个事，而且这么多年来，房价涨多跌少，早买房的人早赚了，租房的人不仅每个月交着房租，也没有享受到房价上涨带来的财富增值。你不是马云讲买房的意义我，我也不是你，你不缺房、不缺财富，我只是一个普通人，这个建议没有价值，如果听从了，事实也说明已得不偿失。
与马云观点类似的还有前首富王健林之子王思聪，他也认为房价太高了，年轻人应该选择租房，而不是掏空父母的积蓄买房。从他解释中可以看到，他是从房价收入比的角度看，房价太高的话，买房不如租房划算。从字面上讲，对于要不要买房问题，王思聪与马云都是劝年轻人“不要买房”，而是应该“租房”，揭示的“答案”与马云的说法一致。
但对于这个观点，一些网友说，王思聪所建议的租房与马云所说的租房不是一个概念。因为万达在2017年就宣布退出房地产了，因为房价高才建议大家租房，所以他的建议更“真诚”，而马云虽然劝大家不要买房，可能有“另外的考虑”。因为阿里一直在进入房地产的另一个领域—租赁市场。这些年，阿里陆续在多个城市上线租房信用住，进入租赁领域，而且，在2020年7月，阿里还与易居达成战略合作，这其中自然也少不了租赁业务。
不过，在笔者看来，每个人的情况不一样，讲话做事的出发点也不一样，大佬固然在一些领域取得了非凡的成就，即便没有任何目的，也不一定适合我们自己。何况说与做也未必就能够统一，否则那还有什么商业秘密可言。
此外，对于要不要买房的问题，笔者一直有一个观点，如果经济能力达到，又是刚需，该买房还是要买，因为在传统观念中，房子在哪，家就在哪，虽然我不主张房子与婚姻捆绑，但有房子能给对方带来安全感，也是一个不争的事实。当然，现在房价高企，如果暂时买不了，租房也是无可厚非的事。
这里还啰嗦一句，自住买房无可厚非，但在房住不炒观念逐渐深入人心的大环境下，楼市进入一个相对稳健的发展阶段，炒房既不被允许，很多时候的经济账也算不过来，特别是在一些人口净流出城市，别说赚一笔，还可能存在变现难题，对于有炒房想法的人来说还是应好自为之。
关于马云讲买房的意义和马云对买房的有什么看法的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。