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家住几楼最旺你?选对楼层,富贵一生
家住几楼最旺你?选对楼层,富贵一生
家住几楼最旺你?选对楼层,富贵一生蓝色空间怎么买房，家里住几层楼房，在风水上是很重要的，很多因素都会影响到家庭成员的运势，选对楼层十分关键。那么家住几楼最旺你呢?选对楼层,富贵一生。
家住几楼最旺你?选对楼层,富贵一生1
楼层不宜过高
很多朋友在买房的时候喜欢住在高处，认为风景漂亮、空气较好，其实从风水角度而言并非如此。楼层越高，阳气就越盛，风的影响就越大，则犯了风水上的“孤高煞”。因其四周气场不稳、阳气过旺，容易让人产生不安定感，心高气傲，社交与婚姻不畅，子女远离，事业不稳等。此外不论楼层多高，都不建议住在顶层，因为这预示着家人在事业上已经走到了顶峰，没有发展空间。
楼层不宜过低
楼层太低，若周围有高大建筑，会导致家宅通风不畅、采光不足，让人产生压迫之感，不利家人的事业和财运。低楼层容易受到户外形煞的影响，尤其是五层以下，空气质量也比较差，尤其是在遇到大风的时候，扬尘较多。另外来往车辆和人群形成的噪音比较大，会造成家人的健康状况受损、婚姻不睦、运势下降等状况。
楼层的五行所属
根据易理，不同的楼层有不同的五行所属。其中，一、六属水，二、七属火，三、八属木，四、九属金，五、十属土。
由此可归纳为蓝色空间怎么买房：
1、6和尾数为1、6的楼层五行水最旺蓝色空间怎么买房；
2、7和尾数为2、7的楼层五行火最旺；
3、8和尾数为3、8的楼层五行木最旺；
4、9和尾数为4、9的楼层五行金最旺；
5、10和尾数为5、0的楼层五行土最旺。
适宜选择的楼层
究竟哪些楼层才适合你呢？因为不同的人有不同的五行命理，所以需要分析宅主的命局。可以根据其八字的五行喜忌，也可以参照家人的生肖。
十二生肖的五行所属与宜忌楼层如下：
生肖猪、鼠五行属水，可选尾数为1、6或4、9的楼层，忌选尾数为5、0或3、8的楼层；
生肖虎、兔五行属木，可选尾数为3、8或1、6的楼层，忌选尾数为4、9或2、7的楼层；
生肖蛇、马五行属火，可选尾数为2、7或3、8的楼层，忌选尾数为1、6或5、0的楼层；
生肖猴、鸡五行属金，可选尾数为4、9或5、0的楼层，忌选尾数为2、7或1、6的楼层；
生肖牛、龙、羊、狗五行属土，可选尾数为5、0或2、7的楼层，忌选尾数为3、8或4、9的楼层。
家住几楼最旺你?选对楼层,富贵一生2
楼层数从哪里起算？
这个问题尽管很简单，但是往往容易混淆。比如，有的大厦有地下几层，那么要不要加上去？有的大厦没有13、14层，应该如何测算？实际上，郑博士告诉你：切记任何大厦标注的是几层，即为几层，原因很简单，因为楼层风水只能算作一个数字所代表的五行，因此按照标注来测算即可。
究竟适合住哪一层？
究竟你是住在底层、中间层还是住在高层，需要首先了解自身，因为不同的人、不同的五行命理，对应不同的风水格局。因此，需要了解：
1、你的属相五行所属，如下表：
生肖 鼠 牛 虎 兔 龙 蛇 马 羊 猴 鸡 狗 猪
五行 水 土 木 木 土 火 火 土 金 金 土 水
举例：属猪者，五行属水，居住在一楼或六楼，则水可助其主命水，为好；居住在四楼或九楼，则金生其主命水，为好；居住在五楼或十楼，则土克其主命水，不好；居住在三楼或八楼，则木泄其主命水，也不好；居住在二楼或七楼，则火被其主命水克制，中等论。
2、你的命理五行，通过排测八字获得。
3、你的五行与家人或团队的'五行相生相克情况。
所以，你究竟适合住哪一层，要看你的属相和命理情况来定。
楼层的五行一定要与命理相吻合吗？
当然最好是吻合，因为五行的每一元素都不是独立存在，而是互相依赖，互相制约的。这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水水生木、木生火；相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。
举例来说：
水命的人：最适宜住一楼或六楼，宜住低层，不宜住得太高，因为水是向低流。宜是低层式、黑色、浅蓝色的房屋 。
火命的人： 最适宜住七楼或二十七楼等，宜住高层，不宜住低层，因火是向上升。宜是红色外墙，高尖型之 大厦。
木命的人：最好是住三楼或八楼、三十八楼等，适宜住中、高层，因木是向上生长的。
金命的人：最好是住四楼或九楼， 不宜住得太低，因金忌压，住得太低会有被埋压 。
土命的人：最好是住在五楼或十楼、十五楼等，适宜住在中层或高层，因土是城墙之大山土，会有稳重安的感觉。
因此，在选择楼层时应注意：楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用， 则作不吉论。如果楼层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。
住在了不好的楼层怎么办？
尽管楼层的风水很重要，但是楼层的风水作用也不能绝对化。比如13层不好吗？可偏偏有人适合在13层居住或办公，运势好的不得了；反之，本称为8为发的楼层，比如18层就一定好吗？也不尽然，可能对很多人来说都不好。这就是需要我们辨证来看待楼层风水的问题，好不好，一定要与自己的命理、属相等相结合来看。
即使已经住在不太好的楼层，也是可以通过不同的风水位理布局来化解，从而让你运势变佳、平安幸福，事业运、财运、情感运、升职运、生意运等都风生水起好运来。
家住几楼最旺你?选对楼层,富贵一生3
二、不宜选择的楼层
1、不选第一层
高层住宅中，很多人认为第一层水最不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。
高层的二、三楼都很鸡肋，因为采光很差而且观赏户外景色的效果也不好，街道两侧2 、3楼受污染最重。
2、污染层不宜选择
9-11层是传说中的空气污染层，这个不是绝对的，因为举架和环境不一样，所以 6-15也可能是空气污染层。尤其是患有鼻炎或者容易过敏的朋友，最好不要选择空气污染严重的楼层。
6-13 层的噪音反射也是最大的，形成噪音污染，容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静朋友选择时也要注意这一点。
3、禁选18层
在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。
4、不选顶层
在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。另外，特别在沿海地区，顶层收到台风的影响比较大，容易让人产生不安定感，所以顶层也不要选择。
何为蓝印房？
蓝印是现在国家给天津蓝色空间怎么买房的一个政策蓝色空间怎么买房，购买天津的房子蓝色空间怎么买房，必须是一手房蓝色空间怎么买房，一次性付清在某个限额之上，就可以办理蓝印户口，最多可以一家有四个人一起办理蓝印，而蓝印房是基本价格刚好和国家规定的那个价格接近，天津宝坻就是，橄榄树项目，有高层，洋房等，蓝印，居住皆合适，投资也可以，在大学城旁边，升值空间大。而蓝印户口和红印享有一样的权利，而原地的户口并不注销，也就是说可同时用有俩户口。有需要的话可直接找我~
不想客厅变成小黑屋，在选择房屋的时候要注意啥？还能采用哪些招数？
当前房价压力过大，不少资金有限的人都会选择买小户型的房子，但是小户型又应该怎么选房呢？我认为主要有以下几个需要注意的方面：户型方正不少开发商为了将利益最大化，设计出各种不合理的户型，但是实际使用中，各个房间和功能区域较为方正的其整体使用率较高。不会占用太多的实际居住面积，在摆放家具时，也会更为美观大方。
功能齐全户型虽然面积有限，不可能特别全面，但是基本的功能区域还是要有。例如阳台、储物间，方便晾晒衣物及堆放杂物。同时厨房与客厅最好能相互独立。建议卧室面积在10㎡以上，客厅12㎡以上，卫生间4-6㎡，厨房5-6㎡。干湿分区主要就是指厨房和卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域应与怕水、怕脏的区域，比如客厅、卧室、书房等尽量分离。目的是为了保证空间上的整洁，并且便于打扫清理。
同时，卫生间由于常年湿潮，最好能有窗户，否则单单依靠排风设备，还是比较影响居住感受的。动线合理动线是指人们在户内活动的路线，户内动线主要有三类，分别是居住动线、家务动线和来客动线。良好动线设计要求从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。采光通风一般小户型采光面受限，应该尽量选择采光面较宽、有朝南阳台的户型。
其次，要考虑楼间距，如果前后排楼房过高，那么低楼层的采光会受到较大影响。购买小户型的人群中，很多是朝九晚五的上班族，那么为了上下班的便捷，买房时需考虑房屋所处地段的交通是否便利，这样为日常上班节省了很多时间。
软装设计师怎样做软装预算及制作合同
1获取甲方资料
一般接触到客户时，客户对于如何与软装公司接洽，如何配合软装公司工作知之甚少，这时候就需要软装设计师详细地表达出需要哪些资料来完成整个软装设计工作。
国
外的软装设计工作基本是在硬装设计之前就介入，或者与硬装设计同时进行，但国内的操作流程基本还是硬装设计完成确定后，再由软装公司设计软装方案，甚至是
在硬装施工完成后再由软装公司介入。当然，业主对生活空间的整体美化要求会越来越高，软装在硬装设计之前或与硬装同步开展一定会实现。
要想做好一套软装方案，需要在甲方处获得以下资料：
1. 软装设计要求
根据客户的性质，软装设计师的设计空间大概分为：地产楼盘、酒店、办公空间、商业空间、私宅空间等。
（1）地产楼盘，首先需要了解整个楼盘的区域定位、目标客户、销售卖点等，必须对项目本身的规划和定位有系统的了解；其次要研究户型结构特点和装修风格，看如何有效地弥补户型或硬装的不足等；再次要了解业主欣赏或指定哪种软装风格。
（2）商业酒店，多从酒店整体定位来要求软装，要研究各星级酒店对装饰陈列的规格要求。
（3）办公室或商业空间，多从实用角度出发来规划软装，商业空间要更多地考虑客流的动向。
（4）私宅空间，首先要对业主的生活、工作、喜好、社会地位等给予足够的了解，并要通过各种渠道对这个客户进行摸底。
2. 硬装设计效果图
硬装设计效果图是基本上已经获得客户认可的最后装饰效果，在有了效果图所表现的设计手法、陈设方向后，对于硬装部分有哪些优缺点都会有很直观的认识，为制作软装方案打下坚实的基础。
3．硬装平面图及施工图
通
过平面图，可以清晰的了解到实际工地中的各方面信息。另外看施工图是非常有必要的，因为只有通过施工图才能清楚地知道每个空间的施工细节，特别是立面方
面，墙壁是何种处理手法、窗的高度、层高等。另外，施工图还提供了详细的尺寸，方便软装设计时对空间中大件物品的尺度把握，比如家具，有时候可能因为几厘
米的误差就会导致一些家具放不下，造成后期的麻烦。
2详细项目分析
在获得甲方项目基本资料后，进入项目详细分析阶段，这个阶段是整个软装设计中至关重要的一步，是决定项目成功与否的关键。任何项目，一定要抽出足够的时间来进行详细的分析，某一方面没有考虑好，就有可能导致整个项目设计上的偏差。
项目分析着重在以下几个方面：
1. 项目行业特色分析
⑴地产商类（售楼处、样板房）
商业地产中的售楼处和样板房对“软装工程”的要求非常高，因为样板间是开发商促销的重要工具，被视为项目开发过程中的重中之重。对于售楼处和样板房，地产商往往对软装工程的风格定位、色彩取向等已有了清晰的轮廓。此类项目的分析，需要注意以下几方面：
a. 视觉效果：软装设计主要侧重点可以放在视觉效果上，因为带给参观者赏心悦目感受的样板房，才能促进楼盘的销售。
b. 陈设文化：成就一个优秀地产项目的前提，就是要有一个优秀的软装设计方案，但设计的重点不应该只是视觉效果，真正能让一个项目成为经典案例的，一定是软装设计陈设所表达的文化，这种由内而外的文化内涵在销售中能起到至关重要的作用。
c. 流行趋势：需要研究当下最受欢迎的设计风格，深入研究消费者的消费心理，总之就是要研究时下什么样的风格更适合销售。
d. 动线设计：售楼处空间的设计比样板间设计更需要引起重视，地产销售是从售楼空间开始的，一个好的售楼处设计既是开发商地位、实力的展现，也是客户尊荣的彰显。售楼处动线设计应该考虑客人进门所需要的服务顺序。
（2）酒店类
此
类项目多会考虑项目的整体协调性，软装、硬装、园林及酒店的各类配套设施之间的相互关系，在做酒店类的软装设计时，软装部分往往点到即可，既不能多又不能
少，要恰到好处。酒店的软装设计强调文化，酒店的文化又是多方面的，如酒店的历史传承、地域特色、整体星级档次定位等，在设计时不能沉迷于某一领域，要多
方面、宏观地去思考。酒店的很多软装部分都是定制型的，雕塑、摆件、挂画、窗帘等都要非常考究，经得起来自世界各地的旅客的考验，没有文化方面的沉淀，往
往会表现出空洞、肤浅、草率等缺陷。
酒店项目分析主要把握以下两点：
a. 主题性：一个好的酒店绝不能仅仅解决吃住的问题，它是当地文化的缩影，能引领当地人们新的生活方式。所以优秀的酒店设计为达到凸显特色文化的目的，需要更多强调其主题性。
b. 标准性：对于酒店, 必须要了解这个项目是按照哪个星级标准申报的，各星级标准对于陈列品和装饰物的量和材质都是有要求的。
（3）商业空间（餐厅、KTV、美容院、办公室等）
此类商业空间强调低成本，因为装修的频率非常高，多则3-5 年，少则2-3年整体形象就要更新一次，所以在软装物品的选择上更倾向于物美价廉。
除了以上介绍的，还有很多其他类型的空间。虽然类型众多，但在项目分析中，只要了解了空间承载的行业特色和需要表达的主题思想，再进行软装设计就比较清晰了。
2．项目硬装情况分析
⑴分析图纸：通过效果图和甲方提供的CAD图纸，会对整个项目的空间有基本的了解和直观的认识。软装设计师要重点查看CAD 图纸中的立面表现图，了解到空间的结构、施工方法、施工材料及各种尺寸，在软装材料搭配硬装材料时会起到非常重要的作用。
⑵
实地考察：根据硬装的进度，软装设计师一定要到现场进行实地考察，进一步体会整个空间。在酒店的软装设计中，这一步骤尤为重要。一个好的软装设计，一定要
吃透硬装的选材，如地砖、墙纸、吊顶、石材等，仔细斟酌硬装选材的基调、气质。好的硬装设计再加上好的软装设计，才会是一个非常完美的空间。
⑶提出建议：如果硬装设计存在某些方面的缺陷，可以通过软装进行巧妙的弥补。如果硬装设计是个“遗憾”工程，而软装设计就是“弥补遗憾”的工程，能起到画龙点睛的作用，让设计散发出灵气。
3. 对业主的分析
每
做一个项目前，软装公司都应该花一部分时间去了解业主，就像世界上没有相同的两片树叶一样，每个公司、每个业主都有自身的文化、自身独特的沟通方式等。软
装设计师需要了解业主的背景，到底是外企、国企还是私企，从事的主要行业是什么，从而准确地了解到他们会怎样看待软装公司，怎样对待软装公司，以及对软装
公司的具体要求。如果在完全不了解业主的情况下做方案，往往容易定位不准，不能满足业主方真正的需求。通过以上的分析，可以列出一个详细的“软装项目设计
任务书”，格式如下：
3明确设计前的各种注意事项
1. 寻找合适素材
俗话说，巧妇难为无米之炊，有了好的创意，没有相关的素材，整个设计也是无法进展的，素材库的丰富程度会左右方案的优劣，每个软装设计师和公司都要不断地进行素材积累，分门别类归纳好，这样设计师进行软装设计时就会比较轻松。
获得软装素材的途径主要有：
⑴网络。一幅梵高的名作马上可以从国外的博物馆网站进行下载。这是目前获得素材的最简单方式，但是价格体系不易建立。
⑵展会。除了参加国内各大家居展外，现在很多软装公司通过参与法国、意大利等国际顶尖展会，与境外设计机构建立了非常广泛的合作，建设的素材库具有国际水准。他们开展的各种层面的合作，还可以有效地促进国内软装行业的蓬勃发展。
⑶厂家。建立和国内外终端生产厂家的长期合作和沟通，有助于建立一个相对完善的产品素材库和产品价格体系。
⑷自制。一个优秀的软装设计师和软装机构，最好不要一味地进行采购，做商品堆砌，应该注重软装产品的自行制作及创新，只有具有一定创新能力的软装设计师才能被市场接受，受到客户推崇。
在寻找素材的过程中，应该注意以下几个方面：
⑴稳：在寻找材料的时候心态要稳定，根据设计方案的需要去找素材，不要情不自禁陷入某类素材里面，长时间出不来，导致方案时间延后的同时，也会影响原来设计方案的实施。
⑵准：素材很多，要懂得哪些方面是主要的、哪些方面是次要的；根据具体的项目，有时候是以家具为主，有时候是以饰品为主，具体的项目不同出发点就不同。面对过多选择的时候，选择的准确性就要考验设计师的艺术功底了。
⑶狠：把握准方向，有的放矢。好的图片很多，合适的也会很多，但要练就 “任凭弱水三千，我只取一瓢饮”的功底，要懂得取舍，狠得下心，才能不被令人眼花缭乱的素材左右。
2. 组织排版
目前国内的软装方案排版模式有很多种，且软装模版不是一成不变的，在实际设计中，设计师只要能够完整地表达好自己的设计，能使甲方比较直观地领悟就可以了。
软装设计中的排版一般会涉及以下几个方面：
⑴项目名称：这里提到的项目名称除了地点和楼盘外，最重要的是给这个项目起一个符合主题的优雅名称，如“一盏清茶, 品茗一梦”、“桂林深处，风景这边独好”等。
（2）公司名称和logo：这个部分不要表现得太过抢眼，点到为止。
（3）
总体版面设计：排版对软装设计师的平面设计素养要求较高。在排版中，往往会根据具体的项目，采用不同的设计版面，并且版面的设计和其内容的设计应该是融为
一体的。比如内容表达的是一个蓝色空间，而版面的颜色是红的，就会感觉比较怪。另外，版面的设计中，也可以采取一些氛围设计元素，把要设计的内容和版面完
美地结合起来，这样的视觉效果会非常好。
（4）主设计区：一般以家具为主，搭配灯饰、窗帘、饰品、花艺、挂画等一起展示，如果一个页面表达不完，可以采用多个页面表达。
（5）摆放位置索引：让客户清晰地知道选配的产品要摆放在哪个具体空间。
（6）
对细节的把握：好的设计不仅仅体现在设计内容上，排版的每一个细节都要非常注意，调整好每一个字体、字距，该对齐的部分严格对齐，选择高质量的图片等。对
整个排版细节的把握会使出品效果更优秀，达到赏心悦目的效果。一个设计师的设计能力高低，从其拿出的设计方案就可以窥见了，排版精细、图片清晰、主题鲜
明、印刷精美等，很多细节能成就一个优秀的方案。
4软装方案制作
当前国内外软装设计方案呈现如下几种形式。
一、情景式
按
照主人公一天的生活脉络进行描述，比如清晨主人可以在自家入户花园进行早锻炼，上午在书房内整理文件，中午在厨房准备午餐，下午在客厅与友人共品下午茶等
等，通过整个项目的大主题到每个空间的小主题。一个方案做完后，设计师相当于讲了个唯美的故事，这种方式需要设计师有非常强的文字功底和逻辑能力，还要配
合主题创作场景氛围，是软装设计的最高境界。
二、布局式
根
据空间布局和生活节奏进行表述，按照由主到次，把一个个单独的空间和层次进行设计。一般讲述顺序为：客厅——餐厅——卧室——书房——厨房——卫生间。每
个空间还要按照：家具——灯具，布艺——花品，画品——饰品的顺序制作单独页面或者多个页面。接下来将按照布局式的表述手法对一套完整软装设计方案作品进
行剖析，初学者可以根据这个模板进行练习，最终做出符合逻辑的软装设计作品。
1. 封面
封面是一个软装设计方案给甲方的第一印象，是非常重要的，封面的内容一般除了标明“** 项目软装设计方案”外，整个排版要注重设计主题的营造，让客户从封面中就能感觉到这套方案的大概方向，引起客户的兴趣。
2. 目录索引
根
据方案类型不同，设计不同的目录索引程序，一般居住空间可以按照主人一天的生活脉络设计流程，而商业空间应该根据人流动向和营销需求设计流程。方案部分的
索引目录可以是每个页面的实际空间名称，也可以为每个空间设计起一个概括性的名称，便于故事情节的展开，例如，客厅沙发部分的陈设可以表述为：悠闲的浪漫
下午茶时间。
3. 设计主题
设
计主题是贯穿整个软装工程的灵魂，是设计师表达给客户“设计什么”的概念。最重要的是要为这个项目起一个优雅恰当的名字。如果是家居的软装方案，不但要设
定一套房的整体主题，还要把每个房间的主题细化出来，因为任何一套户型虽然有大的气质，但根据具体使用功能，每间房间都会有所区别。
对
于商业样板间，要从强调生活方式的角度去设计主题，因为面对的都是老百姓和普通业主，当他们去买房时，都是对未来充满憧憬的，他们会不断地规划自己有了新
房后的新生活，如果设计师恰当地为他们展现出一幅幅美丽的生活场景,
无疑能为开发商增加销售筹码。通常设计师要通过一些高于业主目前生活方式的场景，让他们体会一种前所未有的高舒适度的生活方式，从而最终把目标锁定在要买
的房子上。因此，样板房空间从强调生活方式的角度设计比较好。
4. 设计说明
设计说明部分可根据具体项目要求，简短或详细地描述设计师要表达的设计理念，是整个方案的文本纲领，除注意文本的描述精准外，此页面的排版及字体的选择也要非常讲究，一定要切合主题，大气洒脱。排版如果是简洁、大气的，无需过多的文字和图片，可以采用中英文对照排版。
5. 设计风格、材质及色彩定位
(1) 软装设计风格：
在国内，软装的设计风格基本都延续硬装的风格，虽然硬装可以因为软装的不同而不同，但一个空间不可能完全把软装和硬装割裂开来，更好地协调两者才是大众最
认可的方式。近几年，装饰风格不断演变，更多的设计师喜欢混搭，别有一番感觉。软装属于商业艺术的一种，不能说哪种风格一定是好还是不好，只要适合业主的
就是最好的。设计师可根据实际情况来决定做某种纯粹的风格还是混搭风格。
(2) 材质定位：
优秀的软装设计师一定要非常了解软装所涉及的各种材质，不但要熟悉每种材质的优劣，还要掌握如何通过不同材质的组合来搭配合适风格的空间。比如要打造一个
清爽的地中海风格空间，家具尽量选择开放漆，木料尽量选择橡木或胡桃木，布料尽量选择棉麻制品，灯饰尽量选择铁艺制品，这样搭配的空间就会把舒适、休闲、
清新的地中海品质表达得淋漓尽致。每一种材质都有其独有的气质，就像香水再香也不能多瓶香水混用一样，一定要通盘思考整个空间，包括硬装的材质都要思考在
内。下面列举一些常用材质的气质，供大家使用时参考：
(3) 软装色彩定位：
一
套作品中，色彩具有无可比拟的重要性，同样的摆设手法，会因为色彩的改变，气质完全不同。软装色彩遵循所有设计的色彩原理，一个空间要有一个主色调，一两
个辅助色调，再搭配几个对比色或邻近色，整个空间的效果就出来了。软装设计当中，设计主题定位之后，就要考虑空间的主色系，运用色彩带给人的不同心理感受
进行规划。
6. 灵感溯源
灵感溯源部分指的是设计师展开项目设计时，创意的源泉从何而来。一个软装设计方案，应该从什么元素切入才能完美地表达整个空间，这是软装设计师不断思考和积累的结果。灵感的来源是非常多样化的，借鉴硬装的设计元素也是一个方向。
7. 平面布局图
一
般来讲，一个建筑在设计初期，就会对空间的使用进行合理规划，硬装设计部分对空间的平面都会有非常详细的设计，所以到软装这个环节，空间布局部分发挥的余
地就不是很大。但也有一些大型的空间，如售楼处、宴会厅等，布局可以有多种形式，软装设计师可以在此发挥。只是在平面规划中，对家具尺度的把握要特别注
意，比如一些客厅、主卧里面放洽谈椅或休闲沙发，整个体量感是完全不一样的，一定要根据实际空间来掌控。
8. 人流动向图（根据具体情况看需不需要）
人
流动向图一般适用于售楼处、酒店、会所、商业空间等人流量比较大的空间，家居类一般不需要。在整个布局设计中，一定要引导人流的走向，从哪个地方进入，进
入什么空间，从哪个地方出去，要控制得非常合理。在设计时，可以想象自己就是客户，怎么进来，转向哪个空间，穿过哪个空间，在什么地方该看到什么，怎么出
去等。
9. 空间索引图
空间索引图在软装方案表现中尤为重要，相当于一个故事的前奏和开场白，让客户知道接下去将有哪些空间的细部方案展示，比如住宅空间的玄关、餐厅、客厅、厨房、卧室等。空间索引图，可以起到引导性的作用，方便梳理空间。
10. 空间明细设计图（本书电子版附录整套软装设计PPT 模板）
软装的设计要更注重实用性，虽然在做方案的时候，设计师都会融合一些情境图片来烘托氛围，但是软装设计最终还要落实到实物上，所以在选择图片的时候，效果好是一方面，更重要的还要考虑到所选的物品在实施中能否采购得到或制作得了。
空
间的明细设计，家具、窗帘、灯饰等软装物品在方案的展示要有的放矢，重要的物品展现出来，一些不是很重要的物品可以在报价清单里面体现。空间明细设计图应
该包含：家具配置方案、灯具配置方案、装饰画配置方案、绿植花艺配置方案、布艺地毯配置方案、饰品配置方案等内容。一般要求家具和布艺单独设计页面，其他
工艺品类可以汇总在一个页面讲述。
买房选这些楼层 你家运势旺的都要哭了！
现在市面上大多是高层住宅，高层住宅楼层的选择是比较困难的。楼层的选择除了采光、日照、视野等因素外，楼层风水也是要考虑的。相同楼层如果命理不同，居住运势也是不一样的。那么，买房楼层有什么讲究呢？
一：高层住宅选几层比较好
高层住宅每层利弊都不一样的，现在就让我们看看每层都有什么优劣势。
1层：一般较少有人喜欢，主要缺点是视野差，没有住楼房的独特感觉，容易受小区内的噪音影响，门前户后容易弄脏。但是1层也并不是一无是处的，1层进出方便，比较适合老年人居住。另外有些楼盘还会赠送地下室、花园、车库等空间，购房者可以花小钱买大面积。
2-6层：属于俯视景观的楼层，在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地，对社区的整体设计获得较好的感受。不过没有电梯的住宅，5～6层上下不方便，尤其在装修的时候搬运东西比较困难。
6-17层：兼具高层和多层住宅优势，又比多层通风采光好。从窗户向外望去，小区景色一览无遗，视野较好，但价格较其他楼层偏高，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层。这样的房源适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。但是买房前要了解小区整体规划，看视野是否会被阻挡。
17层以上：17层以上的高层楼，一般视野上不会有大的问题，景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大，尤其在冬天，如果阳台朝北，因为风力的影响，阳台的实际使用会大打折扣，许多房子冬季根本没法在阳台上待着。对于这些问题，应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响，并且考察这些措施是否真正有用。
二：楼层风水决定你住几层
楼层选择也要注意楼层与风水的关系，日常生活中我们喜欢用数字来代表自己的喜好，比如选房要选吉利的数字，如2、6、8等，其实住在有8字的楼层不一定就“发”，同住一层楼，有人运势好也有人运势不好，以谐音为依据挑选楼层，只是心理上的满足而已。风水学认为，世界上所有事物，都有阴阳五行的属性，人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。
三：楼层与风水的关系
相生与相克的五行规则：
相生：金生水、水生木、木生火、火生土、土生金;
相克：金克木、木克土、土克水、水克火、火克金 。
1楼和6楼属于北方，属水。尾数是1或6的楼层，也属水，如11楼、21楼、36楼等。不吉利楼层有3、5、8、10、13、15楼等。
2楼和7楼属于南方，属火。尾数是2或7的楼层，也属火，如12楼、22楼、37楼等。不吉利楼层有1、5、6、10、11、15楼等。
3楼和8楼属于东方，属木。尾数是3或8的楼层，也属木，如13楼，23楼、38楼等。不吉利楼层有2、4、7、9、12、14楼等。
4楼和9楼属于西方，属金。尾数是4或9的楼层，也属金，如14楼、24楼、39楼等。不吉利楼层有1、2、6、7、11、12楼等。
5楼和10楼属于核心，属土。尾数是5或10的楼层，也属土，如15楼、25楼、40楼等等。不吉利楼层有3、4、8、9、13、14楼等。
四：楼层风水与命理的关系：
命理格式喜水：较好是居住在1楼或6楼，宜住低层，水是向低处流。住宅应装修为白色或浅蓝色的基调。
（以上回答发布于2017-03-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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售楼处一般都有一个沙盘，买房的时候怎么看沙盘比较好
在售楼处看房，看沙盘是必不可少的环节。如何看沙盘是一门学问，区位沙盘要着重观察楼盘的地理位置，周边的交通、配套等以及区域规划；项目沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等；户型沙盘则要着重看看户型是否方正、功能区如何分配、户型朝向等。
一、区位沙盘怎么看？
区位沙盘通常指的是，售楼处方便介绍楼盘地理位置及周边配套设施的展示沙盘。在区位沙盘上，会标出楼盘项目的具体位置，周边有亮点、有特色的配套设施，如休闲娱乐配套、商业配套、金融配套、教育配套、医疗配套或交通配套。
图为某楼盘的区域沙盘，右上绿色部位为楼盘所在位置，左边红色圆圈为周边特色的商圈或地点。
1.交通配套
购房者需要注意看，交通配套方面，哪些道路是已经修建好的，哪些道路是正在修建的，哪些道路是未来规划中的，这直接影响到你入住之后的出行方便程度。一般都会在沙盘上标有“在建”或“规划”的字样。
2.商业配套、医疗配套
商业配套、医疗配套等与生活息息相关的，要关注一下到住处的距离，需要步行还是行车，这些直接关系到购房者未来生活的便利程度。
3.区域规划
区域规划是指政府在该区域的一个政策性规划。一般情况下，置业顾问在讲解规划时，会着重讲政府在该位置周边的规划，比如周边，将来会有高新技术产业园区；或在多少公里外，会新建一个机场。通常情况下，了解楼盘周边的区域规划，有助于判断其升值空间。
二、项目沙盘怎么看？
项目沙盘通常指的是，售楼处介绍小区具体情况的沙盘，包括整个小区的楼栋数、朝向、楼间距、小区内的道路规划、停车位、绿化环境、建筑风格等。
购房者看项目沙盘时，需要着重关注朝向、楼间距、绿化环境及停车位等方面的问题。一般项目沙盘依照一定的比例，尽力还原楼盘的整体情况。
图为某楼盘的项目沙盘，右边为道路规划，绿色的为小区园林规划，蓝色的区域代表湖泊。
1.看朝向
先看沙盘上标示的指南针的方向，N代表北方，S代表南方。
2.看楼间距
购房者需要注意沙盘和实际楼盘之间的比例，一般情况下，开发商在制作项目沙盘时，会把楼间距放大，或制造视觉上的假象，让购房者感觉到楼间距的宽敞。3.看停车位及小区内的道路规划
看停车位及小区内的道路规划，注意看看道路上画的车道共有几个，可以直接衡量出实际道路有多宽。停车位一般会有模型车占位展示，大致可以看出停车位的多少。
4.看公共配建
像是小区内的化粪池、变电站、垃圾站等的位置，在项目沙盘上基本看不到。但一些比较负责的开发商，会在解说沙盘时为大家指指位置。如果在沙盘上看不到，可以询问置业顾问。
三、沙盘上的不明建筑物如何辨别？
沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，有可能是小区内的公共建设设施，也可能是待建建筑物。有时会发现，在小区周边的空地上，标明“现状建筑”或“现状用地”。这时需要购房者提高警惕，那块地或许已经被开发，并已经有了高楼建筑，但开发商不会写明。
这些透明小方块和周边用地标示，有可能会在购房者入住时变成一座高大的建筑物，影响周边楼栋的正常采光。所以，购房者看到这些时，应该问清楚用途。
四、户型沙盘怎么看？
户型沙盘指的是将一个楼盘的户型做成模型展示给购房者用的沙盘。通常情况下，购房者需要着重关注户型沙盘的形状、功能分区的情况以及面积使用率高不高。
图为某楼盘的户型沙盘，从沙盘中可以看到床、餐桌、沙发等模型，代表不同的功能分区。
1.看户型形状
户型形状主要看户型是否方正。正如字面理解的意思，方正，指边缘没有奇奇怪怪的拐角。对于塔楼楼盘来说，完全方正的户型在北京市场基本不存在。板楼的户型，比较方正。
2.看功能分区
户型的功能分区指卧室、厨房、卫生间、书房、客厅等的分布情况。各个房间的功能，购房者可以从摆放的小物件上去判断。购房者需要注意的是，看看户型的功能分区是否明显，有没有做到动静分离。也可以想象自己按照户型沙盘的摆放，进入房间时的感受。
户型好不好，分区是否合理，直接影响到购房者入住之后的舒适度。
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看沙盘是购房者买房步骤中的重要一步，可以对整个楼盘项目更深入的了解。如果在看沙盘时有疑惑，建议购房者积极询问置业顾问，以减少日后可能会出现麻烦的机率。
该内容仅在北京适用
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