本篇文章给大家谈谈扬州买不买车位，以及扬州小区车位价格对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房车位有必要买吗
1、注意小区车位比
买了房子之后，购房者就是要定居在这个区域很长一段时间了，甚至今后就会一直居住在这里，那么车位比是衡量一个小区车位是否充足的直观数字，一般的小区如果车位比低于1：0.8，就说明该小区的车位比较紧张，对于车位供应紧张的小区，就算打算采取长期租车位的方式可能都很难找到可租的车位。有些小区的车位比甚至低至1：0.5左右。
2、看小区的档次和空置率
不同的小区车位供应情况也不一样，并且入住小区的人数不一样的话，车位需求量也不一样，小区如果比较高端且户型较大，就算容积率不高，但是一户业主可能就不止拥有一辆车，就算车位比看起来比较高，还是可能面临车位紧张的问题。另一方面还要考虑空置率的问题，一个小区如果大部分都是理财购房，购买自住房的比较少的话，那么房屋空置率必定较高，这样的小区不购买车位也比较容易找到出租车位。
3、看小区周边停车方便程度
除了在小区里面停车的话，购房者还可以考虑将车停在周边不算太远的地方，所以看小区的车位供应量还包括看周边的车位数量。小区周边如果有大型的停车场，而且停车也是非常方便的话，那么这种情况下，小区的车位也不会太抢手，自己所住小区的车位就没有必要购买了。
4、看自身需求
不管是购买什么东西，都要根据自身对于该东西的一个需求大小来判断是否购买，现在城市车辆的保有量越来越大，但是人们对车位的需求也只是简单的停车，而不是必要的要车位产权。需要明确的一点就是：你对车位的需求真的很强吗？其实，租车和买车位每个月的花费相差不大，租车位还要便宜一些，小编认为租车位跟买车位的使用感可以说差别不大。
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扬州天俊悦府的的房子是不是必须买车位
一、 注意公积金贷款是不能用于购买车位
购买车位、车库扬州买不买车位的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释扬州买不买车位，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存扬州买不买车位的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作扬州买不买车位他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
二、 注意产权证是否能够办理
产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于扬州买不买车位你，还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果你购买的车位、车库不能办理产权证，那就说明该车位或车库是不能销售的，这样的话，如果你有想要销售你所购买的车位的想法就不能实现了，尤其对于已经买房但是没有买车的人来说，车位不能销售，购买车位的钱就打了水漂。
三、 注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年
根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”所以，如果你在购买房子的时候，要是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年，并且不向你声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，你可以请求双倍赔偿。
四、 注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。同时，有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商或者物业公司也无权出售。
五、 注意将车位买卖写进合同
如果购房者在签订购房预售合同的时候，车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就要将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。如果购房者是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案，这样才能更加充分保障购房者的权益。
车位需要买吗？
如果有车子，车位是有必要买扬州买不买车位的。
首先，买车位就能很好扬州买不买车位的避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况，减少一些不必要的麻烦。尤其是遇到不好的天气时，停车后可以直接坐电梯回家。
其次，有车位还能保护自己的车免受风吹日晒以及扬州买不买车位他人的恶意破坏。
而且买了车位的房子，日后想要出租或是转卖都会成为一项优势，现在有车的人太多，车位需求的空间还是很大的。
扩展资料
根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处，其一，充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。
其二，利于对小区车位、车库的管理和利用。即使在同一个小区，每户业主对于车位、车库的需求也是不同的，有些业主没有购买私家车，自然没有停车的需求，有些业主购买了多辆私家车，不止需要一个车位、车库。
参考资料来源扬州买不买车位：百度百科-车位
车位有没有必要买?
需要根据情况决定。
1、看车位租金
有些车位在出租的时候价格是比较便宜的，购房者是否要购买车位就可以根据车位的租金来进行判断，如果一个车位的租金是300块钱的话，那么一年就是3600。而购买一个车位少，说也要十多万甚至几十万，那么拿这几十万来租用30年的车位也是一种不错的选择，而一辆车的使用年限可能还没有30年，这对于购房者来说压力还比较小。
2、看小区的车位配比
购房者可以从小区车位配比情况来判断是否要购买车位，因为车位比就可以衡量一个小区的车位数量是否充足，如果小区的车位比低于1:0.8，就说明该小区的车位比较紧张，对于车位供应紧张的小区，长时间租用车位的话，可能很难有固定的可租车位，而有些小区的车位比甚至低至1:0.5左右，所以对车位配比较低的小区来说，趁早购入车位是最佳的选择。
3、看小区周边停车的方便程度
除了小区内部可以停车以外，小区周边如果有充足的停车位的话，也可以在小区周边停车，比如小区周边如果有大型的停车场，停车方便而且价格比较低，那么这类小区的车位就没有必要购买，买来自用不划算，买来投资也不会涨价，但是购房者还是要看步行到停车场的距离有多远，超过十分钟的话，也不是特别的方便。
4、看小区的空置率
如果一个小区内部居住的业主比较少，大部分业主买房都是用于投资的，那么这样的小区房屋空置率肯定就比较高，业主居住在这样的小区里面，不购买车位也比较容易找到出租车位，而如果小区里面全是刚需族居住的话，那么这样的小区车位都是自用的，可以用来出租的比较少，在这样的小区车位需要尽早购买。
买房后，车位到底买不买？答案来了~
对于当代青年而言
“有房有车”才算是
在一个城市扎根的硬性指标
可好不容易“过五关斩六将”
买到一套足以称为家的房子之后
“买不买车位”这个问题
又摆在了众多购房者眼前
毕竟这年头车子买得起
可养车却是一大笔开支
这其中最大的支出
就是“停车位”的买or租费用
买吧，觉得太贵
租吧，又觉得划不着
那小区停车位到底是买还是租呢？
表慌
今天如花小课堂又上线
教你搞定车位租or买问题
01.
本期阅读指南
step1:小区停车位分类
step2:停车位是买还是租
step3:如何挑选适合自己的停车位
02.
小区停车位分类
一般来说，小区停车位分为三种：产权车位、公共车位以及人防车位。
▌ 产权车位
主要是开发商自建的地下车库，产权归开发商所有，开发商可以将车位进行出售或出租，也可以委托物业公司对车位进行租售。
▌ 公共车位
主要是车位面积已经列入公摊面积被分摊，这部分车位的产权归小区全体业主所有，比如小区地面上的临时停车位就属于公共车位。
▌ 人防车位
指的是人防工程规划的车位，在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用，并按约定收取一定费用。开发商只拥有使用权，不拥有产权，只能出租，不能出售。
03.
停车位是买还是租？
关于停车位是买还是租的问题
如花觉得这就见仁见智了
但一般情况下
如果资金充足还是建议购买同小区的车位
为什么呢？
原因如下
▼▼▼
▌ 一是带车位的房子更容易租售
有车位同售或同租的房源，无论是在市区还是郊区，价值都会更高一些，相对于没有车位的房源来说，更容易出售或出租。
▌ 二是固定车位能更好的保护自家汽车
现在城市的车辆数量越来越多，尤其像一线城市，车位更是一位难求。在自家小区有自己固定的车位，可以避免因为晚归或其他原因造成自己无法停车的窘境；同时，有自己固定的停车位，也利于车子的安全和保护。
▌ 三是买车位或可享受开发商优惠
有些开发商在售房的时候，对于同时购买车位的有时会给与一定的优惠，在一定程度上可以减轻一点购车位的资金压力，为自己节约一部分开支。
不过，也并不是说不可以租车位
如果满足以下条件
其实车位还是可以租的
●如果家庭预算有限，无法支付购买车位的费用，选择在自家小区租一个车位作为过渡也是可以的。
●如果小区车位供给远大于实际停车需求，这个时候租车位就比买车位更划算。
04.
如何挑选适合自己的停车位
▌ 了解自己所买车位小区的车位配比
在购买前，一定要先看看小区的车位配比，确保小区有足够的停车位供小区业主停车，如果小区的停车位是低于房源数的，这种车位购买时就要多加考虑了，因为很可能未来会出现因停车位不够，自己的停车位被占的情况。
▌ 看自己购买的车位是否能办理产权
上面我们说了，不是所有的车位都能办产权的，比如人防车位，就最多只能租20年，不能购买。更重要的一点，一般住宅的产权车位产权年限是70年，商办物业的车位是40年产权，在购买的时候也需要注意。
▌ 搞清楚你买的车位到底是怎样的付款方式
一般来说，买车位是可以分期付款的，但具体的还要看开发商的规定。有些开发商是要求支付全款购买车位的，提前问清楚，也便于自己做好资金的准备。
▌ 关于车位的相关信息细则一定要写进合同里面
嘴上说的再好，都不如白纸黑字的写清楚。开发商关于车位的一切承诺，都要写在合同里，未来才不会扯皮。
▌ 选车位时，尽量选宽一点的车位
并不是所有的停车位都一个大小，有些靠近过道的车位，因为空间的优势，看起会比中间的大一些，也相对更好停车一些。
▌ 选车位时，挑离电梯口或保安室近一点的
离电梯口近，回家或外出找车都很方便，也节约时间。离保安室近，你的车车也会更安全。
▌ 选车位时，尽量选光线明亮、有摄像头覆盖的区域
挑选这样的位置，不仅是保护你的爱车，也是在保护你，特别对于晚归一族，在光线明亮、有摄像头覆盖的地方，危险系数也要低得多。
关于扬州买不买车位和扬州小区车位价格的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。